3,400万円〜4,893万円
坪単価170万円/坪〜178万円/坪
最終更新2026年03月02日
アクアシティオ・メイツ調布資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
アクアシティオ・メイツ調布部屋別の参考相場価格
17部屋 / 100部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 3,500万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 3LDK | 67.03m² | - |
| 302 | 3,424万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 3LDK | 65.94m² | - |
| 303 | 3,423万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 3LDK | 65.94m² | - |
| 304 | 3,453万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 3LDK | 66.54m² | - |
| 305 | 3,424万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 3LDK | 65.94m² | - |
| 306 | 3,668万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 3LDK | 70.69m² | - |
| 307 | 3,668万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 3LDK | 70.69m² | - |
| 308 | 3,668万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 3LDK | 70.69m² | - |
| 309 | 3,668万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 3LDK | 70.69m² | - |
| 310 | 3,668万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 3LDK | 70.69m² | - |
| 311 | 4,185万円 | 価格を確認する | 4,030万円 | 4LDK | 81.04m² | - |
| 312 | 4,253万円 | 価格を確認する | 4,160万円 | 4LDK | 81.34m² | - |
| 313 | 3,951万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 3LDK | 76.30m² | - |
| 314 | 3,941万円 | 価格を確認する | 3,700万円 | 3LDK | 76.10m² | - |
| 315 | 3,914万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 3LDK | 75.56m² | - |
| 316 | 3,914万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 3LDK | 75.56m² | - |
| 317 | 4,037万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 3LDK | 77.98m² | - |
301
- 参考相場価格
- 3,500万円
- 新築時価格
- 3,350万円
- 3LDK
- 67.03m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 3,424万円
- 新築時価格
- 3,200万円
- 3LDK
- 65.94m²
- -
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303
- 参考相場価格
- 3,423万円
- 新築時価格
- 3,160万円
- 3LDK
- 65.94m²
- -
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304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,453万円
- 新築時価格
- 3,190万円
- 3LDK
- 66.54m²
- -
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305
- 参考相場価格
- 3,424万円
- 新築時価格
- 3,200万円
- 3LDK
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306
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,668万円
- 新築時価格
- 3,420万円
- 3LDK
- 70.69m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
307
- 参考相場価格
- 3,668万円
- 新築時価格
- 3,430万円
- 3LDK
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308
- 参考相場価格
- 3,668万円
- 新築時価格
- 3,430万円
- 3LDK
- 70.69m²
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309
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- 3,430万円
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310
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部屋別の参考相場価格とは
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アクアシティオ・メイツ調布売買履歴
- 2024/07
- 2022/07
- 2022/03
- 2022/02
- 2019/03
- 2017/03
- 2017/03
- 2016/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/03 | 成約3,808万円 | 57万円/m² | 5階 | 65.94m² | 3LDK | 築21年 |
| 2022/02 | 成約3,400万円 | 48万円/m² | 7階 | 70.69m² | 2LDK | 築20年 |
| 2019/03 | 成約2,400万円 | 33万円/m² | 6階 | 70.69m² | 3LDK | 築18年 |
| 2017/03 | 成約2,980万円 | 42万円/m² | 3階 | 70.69m² | 3LDK | 築16年 |
| 2017/03 | 成約3,280万円 | 46万円/m² | 3階 | 70.69m² | 2SLDK | 築16年 |
| 2016/07 | 成約3,240万円 | 41万円/m² | 2階 | 77.98m² | 3LDK | 築15年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2026/01
- 2025/12
- オススメアクアシティオ・メイツ調布の現在の成約の妥当価格を知る
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- 2025/09
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約4,470万円 | 59万円/m² | 12階 | 75.14m² | 1SLDK | コスモ・ザ・パークス調布多摩川 | 築22年 |
| 2026/01 | 成約5,600万円 | 61万円/m² | 11階 | 91.12m² | 1SLDK | コスモ・ザ・パークス調布多摩川 | 築22年 |
| 2025/12 | 成約4,980万円 | 60万円/m² | 1階 | 82.22m² | 3LDK | コスモ・ザ・パークス調布多摩川 | 築22年 |
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| 2025/09 | 成約3,700万円 | 45万円/m² | 2階 | 80.96m² | 2SLDK | コスモ・ザ・パークス調布多摩川 | 築22年 |
| 2025/09 | 成約3,590万円 | 50万円/m² | 3階 | 70.50m² | 3LDK | コスモ・ザ・パークス調布多摩川 | 築22年 |
| 2025/06 | 成約2,600万円 | 43万円/m² | 3階 | 59.85m² | 2LDK | センチュリー・リバーサイド(西調布) | 築22年 |
| 2025/05 | 成約2,500万円 | 44万円/m² | 2階 | 55.80m² | 2LDK | センチュリー武蔵野の森 | 築23年 |
| 2025/04 | 成約5,000万円 | 60万円/m² | 1階 | 82.40m² | 4LDK | 調布多摩川ガーデンフォート | 築21年 |
| 2025/04 | 成約4,400万円 | 62万円/m² | 11階 | 70.50m² | 2SLDK | コスモ・ザ・パークス調布多摩川 | 築21年 |
| 2025/02 | 成約4,270万円 | 60万円/m² | 1階 | 70.50m² | 3LDK | コスモ・ザ・パークス調布多摩川 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...アクアシティオ・メイツ調布資産性スコア
3.55
アクアシティオ・メイツ調布の資産性スコアは3.55です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
アクアシティオ・メイツ調布の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アクアシティオ・メイツ調布価格推移と将来予測
参考相場価格
3,500万円113万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 52.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.5万円/m²
想定売買価格
アクアシティオ・メイツ調布301の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+10.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アクアシティオ・メイツ調布マンションの口コミ・評判(283件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4冬でも暖かく、暖房を使わずヒーターで十分過ごせます。防音性も高く、ペットの鳴き声も外に漏れません。
アクセス
4新宿方面の始発終点駅があり、アクセスが良いです。調布まで特急を使い、帰りは一駅各駅で乗り換え不要で帰宅できます。駅前に複数のコンビニがあります。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
2西調布
駅周辺は比較的安全ですが、電柱が多く歩道や自転車専用道の整備が進んでいないため、交通面でやや不安を感じることがあります。
治安
3飛田給
駅周辺は普段は静かで治安も良いですが、イベント開催時は人が多くなり、混雑や騒がしさを感じることがあります。
調布市の口コミ
子育て環境
2夜は居酒屋が多いこともあり、酔っぱらいの騒音がうるさいことがあります。子育て世帯には少し気になる点です。
防災・安全性
5調布市は地震や水害に対する防災体制が充実していて、避難所や災害時の支援体制も整っているので安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...アクアシティオ・メイツ調布QAで解説！マンション購入ガイド
アクアシティオ・メイツ調布マンション概要
このマンションは京王線西調布駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間38分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築25年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数100戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 様々なイベントが開催されている味の素スタジアムに近いマンションです。サッカーをはじめとしたスポーツだけでなく、コンサートなども多数開催されており、特別な時間を過ごしたい場合に最適です。また、多数の飲食店も存在するため、長時間滞在する場合でもスムーズに食事ができます。
アクアシティオ・メイツ調布詳細情報
基本情報
| 建物名 | アクアシティオ・メイツ調布 |
|---|---|
| 住所 | 東京都調布市上石原3丁目55-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（100部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.94㎡〜90.84㎡ |
| 新築時価格 | 2970万円〜4950万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 170万円/坪〜178万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 名鉄不動産㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アクアシティオ・メイツ調布間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西調布駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.69m² | 3,685万円 | 5,211万円 |
| 4LDK | 81.34m² | 4,273万円 | 5,388万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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