GSハイム西調布資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は105のお部屋を基準に算出
GSハイム西調布部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 105 | 2,854万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.85m² | 南西 |
| 317 | 1,160万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 24.12m² | 北東 |
| 319 | 1,160万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 24.12m² | 北東 |
- 参考相場価格
- 2,854万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 58.85m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,160万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 24.12m²
- 北東
- 参考相場価格
- 1,160万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 24.12m²
- 北東
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GSハイム西調布資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...GSハイム西調布価格推移と将来予測
参考相場価格
2,854万円13万円前年比
- 105の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 48.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 58.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...GSハイム西調布マンションの口コミ・評判(268件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
西調布
3西調布駅の土地価格は過去10年で約9%上昇していますが、周辺エリアの平均増減率よりは控えめな伸びです。
交通の利便性
飛田給
2サッカーやコンサートなど大きなイベントがある日は駅やホームが混雑し、移動が大変です。普段は静かですが、イベント時は人が多く賑やかになります。
調布市の口コミ
教育環境
3小学校区によって教育環境に差があるので、引っ越し前にしっかり調べておく必要があると感じました。人気校区は競争が激しいです。
地域コミュニティ
5調布市は子育て世帯が多く、地域のイベントや交流の場が豊富に用意されているので、子どもを通じて自然と知り合いが増えていきました。保育園や小学校の行事も盛んで、親同士のつながりもできやすいと感じ...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
GSハイム西調布マンション概要
このマンションは京王線西調布駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間38分以内で都心へのアクセスは抜群です。築41年でRC造り、7階建てのマンションです。 様々なイベントが開催されている味の素スタジアムに近いマンションです。サッカーをはじめとしたスポーツだけでなく、コンサートなども多数開催されており、特別な時間を過ごしたい場合に最適です。また、多数の飲食店も存在するため、長時間滞在する場合でもスムーズに食事ができます。
GSハイム西調布詳細情報
基本情報
| 建物名 | GSハイム西調布 |
|---|---|
| 住所 | 東京都調布市上石原3丁目54-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築41年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 24.12㎡〜58.85㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 159万円/坪〜160万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
GSハイム西調布間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西調布駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 24.12m² | 1,160万円 | 2,205万円 |
| 2LDK | 58.85m² | 2,854万円 | 4,423万円 |
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- 2025/04
- 売出価格
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- 3LDK
- 3階
- 当時築37年
西調布パークハウス現在築37年 - 2025/02
- 売出価格
- 1,720万円〜1,960万円102〜116万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築40年
ネオコーポ調布多摩川現在築41年 - 2023/06
- 売出価格
- 2,190万円〜2,550万円118〜137万円/坪
- 58〜65m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築39年
ネオコーポ調布多摩川現在築41年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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