テンダーハイム II資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
テンダーハイム II部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,059万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 34.70m² | 南 |
| 102 | 2,094万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 34.70m² | 南西 |
| 103 | 1,358万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.10m² | 南 |
| 202 | 2,109万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 34.70m² | 南西 |
| 203 | 1,379万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.10m² | 南 |
| 301 | 2,113万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 34.70m² | 南西 |
| 302 | 2,129万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 34.70m² | 南東 |
| 303 | 1,416万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.10m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 2,059万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 34.70m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,094万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 34.70m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,358万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.10m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,109万円
- 新築時価格
- -
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- 1,379万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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テンダーハイム II資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...テンダーハイム II価格推移と将来予測
参考相場価格
2,059万円2万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 59.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 58.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...テンダーハイム IIマンションの口コミ・評判(260件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
西調布
2駅周辺には大きな病院はありませんが、個人クリニックや歯科が複数あり、日常的な通院には困りません。夜間や休日の救急対応はやや不安を感じることもあります。
住みやすさ
飛田給
2駅から近い場所に調布飛行場があり、上空を飛ぶ小型飛行機を見ると不安になることがあります。住宅街のそばに飛行場があるのは少し心配です。
調布市の口コミ
子育て環境
2夜は居酒屋が多いこともあり、酔っぱらいの騒音がうるさいことがあります。子育て世帯には少し気になる点です。
防災・安全性
5調布市は地震や水害に対する防災体制が充実していて、避難所や災害時の支援体制も整っているので安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
テンダーハイム IIマンション概要
このマンションは京王線西調布駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間38分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築36年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。 調布市内で最も人が集まる商業施設であり、調布のシンボルとも言える調布パルコに近い好立地のマンションです。パルコ内にはカフェや飲食店、洋服、家電まで、流行を捉えた様々なファッショナブルなテナントが入っており、近くて便利だしオシャレな買い物が毎日できます。
テンダーハイム II詳細情報
基本情報
| 建物名 | テンダーハイム II |
|---|---|
| 住所 | 東京都調布市上石原3丁目10-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 23.1㎡〜34.7㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 194万円/坪〜203万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
テンダーハイム II間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西調布駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 23.1m² | 1,379万円 | 1,538万円 |
| 2DK | 34.7m² | 2,109万円 | 2,743万円 |
テンダーハイム II売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 4,220万円〜4,580万円219〜238万円/坪
- 60〜67m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築37年
西調布パークハウス現在築37年 - 2023/03
- 売出価格
- 1,220万円〜1,420万円117〜136万円/坪
- 31〜37m²
- 2K
- 3階
- 当時築32年
ウィンベルデュエット調布現在築35年 - 2017/10
- 売出価格
- 644万円〜724万円62〜70万円/坪
- 32〜38m²
- 1K
- 4階
- 当時築27年
ウィンベルデュエット調布現在築35年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 3DK
- 68.11m²
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