西調布パークハウス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
西調布パークハウス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,118万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 77.72m² | 南 |
| 304 | 4,213万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.78m² | 南 |
| 403 | 4,218万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.78m² | 南 |
| 502 | 3,333万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 50.98m² | 南 |
| 503 | 4,330万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.98m² | - |
| 504 | 4,437万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 67.00m² | - |
- 参考相場価格
- 5,118万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 77.72m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,213万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.78m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,218万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.78m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,333万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 50.98m²
- 南
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- 参考相場価格
- 4,330万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.98m²
- -
- 参考相場価格
- 4,437万円
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部屋別の参考相場価格とは
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西調布パークハウス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...西調布パークハウス価格推移と将来予測
参考相場価格
5,118万円70万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 65.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...西調布パークハウスマンションの口コミ・評判(260件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
西調布
4駅の規模は小さいですが、調布駅も近くて使い分けができるので穴場だと思います。
地域コミュニティ
飛田給
3味の素スタジアムでイベントがある日は多くの人で賑やかになりますが、イベントがない日は静かで落ち着いています。
調布市の口コミ
地域コミュニティ
5調布市は子育て世帯が多く、地域のイベントや交流の場が豊富に用意されているので、子どもを通じて自然と知り合いが増えていきました。保育園や小学校の行事も盛んで、親同士のつながりもできやすいと感じ...
子育て環境
2夜は居酒屋が多いこともあり、酔っぱらいの騒音がうるさいことがあります。子育て世帯には少し気になる点です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
西調布パークハウスマンション概要
京王線西調布駅より徒歩6分の距離にある西調布パークハウス、駅からほど近く日常のストレスが軽減されそうです。また、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間38分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築37年でRC造り、5階建てのマンションです。 調布市内で最も人が集まる商業施設であり、調布のシンボルとも言える調布パルコに近い好立地のマンションです。パルコ内にはカフェや飲食店、洋服、家電まで、流行を捉えた様々なファッショナブルなテナントが入っており、近くて便利だしオシャレな買い物が毎日できます。
西調布パークハウス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 西調布パークハウス |
|---|---|
| 住所 | 東京都調布市上石原2丁目21-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 50.98㎡〜77.72㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 216万円/坪〜220万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
西調布パークハウス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西調布駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 50.98m² | 3,333万円 | 2,547万円 |
| 2LDK | 67m² | 4,437万円 | 4,365万円 |
| 3LDK | 64.38m² | 4,274万円 | 5,025万円 |
西調布パークハウス売買履歴
- 2025/04
- 成約4,340万円68万円/m2
- 63.78m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築37年
- 2016/04
- 成約2,490万円39万円/m2
- 63.78m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築28年
- 1997/11
- 成約3,400万円53万円/m2
- 63.78m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築9年
- 1997/07
- 成約4,400万円56万円/m2
- 77.72m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築9年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約4,340万円 | 68万円/m2 | 3階 | 63.78m² | 3LDK | 築37年 |
| 2016/04 | 成約2,490万円 | 39万円/m2 | 3階 | 63.78m² | 3LDK | 築28年 |
| 1997/11 | 成約3,400万円 | 53万円/m2 | 3階 | 63.78m² | 3LDK | 築9年 |
| 1997/07 | 成約4,400万円 | 56万円/m2 | 5階 | 77.72m² | 3LDK | 築9年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 成約1,820万円32万円/m2
- 55.75m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築40年
- ネオコーポ調布多摩川
- 2024/10
- 2024/03
- 2023/06
- 成約2,460万円39万円/m2
- 61.60m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築39年
- ネオコーポ調布多摩川
- 2023/05
- 2023/03
- 2022/12
- 成約1,800万円32万円/m2
- 55.75m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築38年
- ネオコーポ調布多摩川
- 2022/10
- 2020/11
- 2020/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 成約1,820万円 | 32万円/m2 | 7階 | 55.75m² | 2LDK | ネオコーポ調布多摩川 | 築40年 |
| 2024/10 | 成約2,470万円 | 41万円/m2 | 1階 | 58.85m² | 2LDK | GSハイム西調布 | 築40年 |
| 2024/03 | 成約2,790万円 | 47万円/m2 | 4階 | 58.85m² | 3LDK | GSハイム西調布 | 築40年 |
| 2023/06 | 成約2,460万円 | 39万円/m2 | 7階 | 61.60m² | 3LDK | ネオコーポ調布多摩川 | 築39年 |
| 2023/05 | 成約2,500万円 | 42万円/m2 | 3階 | 58.85m² | 2SLDK | GSハイム西調布 | 築39年 |
| 2023/03 | 成約1,240万円 | 35万円/m2 | 3階 | 34.55m² | 2K | ウィンベルデュエット調布 | 築32年 |
| 2022/12 | 成約1,800万円 | 32万円/m2 | 3階 | 55.75m² | 2LDK | ネオコーポ調布多摩川 | 築38年 |
| 2022/10 | 成約2,640万円 | 41万円/m2 | 6階 | 64.35m² | 3LDK | GSハイム西調布 | 築38年 |
| 2020/11 | 成約2,490万円 | 42万円/m2 | 4階 | 58.85m² | 3LDK | GSハイム西調布 | 築36年 |
| 2020/04 | 成約1,820万円 | 30万円/m2 | 2階 | 58.85m² | 3DK | GSハイム西調布 | 築36年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 76.00m²
- 4階/9階建