3,344万円〜4,432万円
坪単価203万円/坪〜209万円/坪
最終更新2025年10月21日
ダイアパレス西調布資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ダイアパレス西調布部屋別の参考相場価格
21部屋 / 21部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,344万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 2LDK | 54.04m² | - |
| 102 | 3,430万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 2LDK | 55.42m² | - |
| 103 | 3,430万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 2LDK | 55.42m² | - |
| 104 | 4,114万円 | 価格を確認する | 4,400万円 | 3LDK | 66.85m² | - |
| 201 | 4,416万円 | 価格を確認する | 4,600万円 | 3LDK | 70.25m² | - |
| 202 | 3,353万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 1LDK | 53.43m² | - |
| 203 | 4,106万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 3LDK | 65.37m² | - |
| 204 | 3,412万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 2LDK | 54.04m² | - |
| 205 | 3,499万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 2LDK | 55.42m² | - |
| 206 | 3,499万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 2LDK | 55.42m² | - |
| 207 | 4,199万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 3LDK | 66.85m² | - |
| 301 | 4,432万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 3LDK | 70.25m² | - |
| 302 | 3,368万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 1LDK | 53.43m² | - |
| 303 | 4,117万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 3LDK | 65.37m² | - |
| 304 | 3,427万円 | 価格を確認する | 3,610万円 | 2LDK | 54.04m² | - |
| 305 | 3,513万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 2LDK | 55.42m² | - |
| 306 | 3,513万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 2LDK | 55.42m² | - |
| 307 | 4,211万円 | 価格を確認する | 4,400万円 | 3LDK | 66.85m² | - |
| 401 | 4,376万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 3LDK | 69.50m² | - |
| 402 | 3,368万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 1LDK | 53.43m² | - |
| 403 | 4,115万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 3LDK | 65.37m² | - |
101
- 参考相場価格
- 3,344万円
- 新築時価格
- 3,530万円
- 2LDK
- 54.04m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,430万円
- 新築時価格
- 3,630万円
- 2LDK
- 55.42m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 3,430万円
- 新築時価格
- 3,630万円
- 2LDK
- 55.42m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,114万円
- 新築時価格
- 4,400万円
- 3LDK
- 66.85m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
201
- 参考相場価格
- 4,416万円
- 新築時価格
- 4,600万円
- 3LDK
- 70.25m²
- -
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202
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,353万円
- 新築時価格
- 3,460万円
- 1LDK
- 53.43m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
203
- 参考相場価格
- 4,106万円
- 新築時価格
- 4,280万円
- 3LDK
- 65.37m²
- -
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204
- 参考相場価格
- 3,412万円
- 新築時価格
- 3,510万円
- 2LDK
- 54.04m²
- -
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205
- 参考相場価格
- 3,499万円
- 新築時価格
- 3,590万円
- 2LDK
- 55.42m²
- -
成約の妥当価格を確認する
206
- 参考相場価格
- 3,499万円
- 新築時価格
- 3,590万円
- 2LDK
- 55.42m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ダイアパレス西調布販売中・賃貸の物件（0件）
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ダイアパレス西調布資産性スコア
3.69
ダイアパレス西調布の資産性スコアは3.69です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ダイアパレス西調布の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ダイアパレス西調布価格推移と将来予測
参考相場価格
3,344万円35万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 61.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 67.5万円/m2
想定売買価格
ダイアパレス西調布101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ダイアパレス西調布マンションの口コミ・評判(260件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
西調布
5駅前にはコンビニや100円ローソンがすぐにあって、急な買い物やちょっとした用事の時にとても便利だと感じています。
医療・福祉
飛田給
5飛田給駅周辺には病院やクリニックが徒歩圏内にあり、大学病院も近くにあるので、急な体調不良の時も安心です。
調布市の口コミ
防災・安全性
5調布市は地震や水害に対する防災体制が充実していて、避難所や災害時の支援体制も整っているので安心感があります。
地域コミュニティ
5調布市は子育て世帯が多く、地域のイベントや交流の場が豊富に用意されているので、子どもを通じて自然と知り合いが増えていきました。保育園や小学校の行事も盛んで、親同士のつながりもできやすいと感じ...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ダイアパレス西調布マンション概要
ダイアパレス西調布は京王線西調布駅から徒歩6分の距離にあり、駅から大変近いため雨や寒さも気になりません。また、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間38分以内で都心へスマートに移動できます。築17年で比較的あたらしく、RC造り、4階建て総戸数22戸のマンションです。 様々なイベントが開催されている味の素スタジアムに近いマンションです。サッカーをはじめとしたスポーツだけでなく、コンサートなども多数開催されており、特別な時間を過ごしたい場合に最適です。また、多数の飲食店も存在するため、長時間滞在する場合でもスムーズに食事ができます。
ダイアパレス西調布詳細情報
基本情報
| 建物名 | ダイアパレス西調布 |
|---|---|
| 住所 | 東京都調布市上石原2丁目9-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（22部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 53.43㎡〜70.25㎡ |
| 新築時価格 | 3460万円〜4690万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 203万円/坪〜209万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ダイアコミュニティサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ダイアパレス西調布間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西調布駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 53.43m² | 3,368万円 | 3,315万円 |
| 2LDK | 55.42m² | 3,430万円 | 4,365万円 |
| 3LDK | 66.85m² | 4,199万円 | 5,025万円 |
ダイアパレス西調布売買履歴
- 2022/10
- 成約3,350万円60万円/m2
- 55.42m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築14年
- 2016/09
- 成約3,600万円53万円/m2
- 66.85m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築8年
- 2015/12
- 成約2,840万円52万円/m2
- 54.04m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築7年
- 2015/10
- 成約2,750万円49万円/m2
- 55.42m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築7年
- 2008/02
- 新築4,690万円67万円/m2
- 69.50m²
- 3LDK
- 4階 0
- 2008/02
- 新築4,300万円64万円/m2
- 66.85m²
- 3LDK
- 1階 0
- 2008/02
- 新築4,500万円67万円/m2
- 66.85m²
- 3LDK
- 3階 0
- 2008/02
- 新築4,350万円65万円/m2
- 66.85m²
- 3LDK
- 2階 0
- 2008/02
- 新築3,620万円65万円/m2
- 55.42m²
- 2LDK
- 1階 0
- 2008/02
- 新築3,640万円65万円/m2
- 55.42m²
- 2LDK
- 1階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/10 | 成約3,350万円 | 60万円/m2 | 1階 | 55.42m² | 2LDK | 築14年 |
| 2016/09 | 成約3,600万円 | 53万円/m2 | 3階 | 66.85m² | 3LDK | 築8年 |
| 2015/12 | 成約2,840万円 | 52万円/m2 | 2階 | 54.04m² | 2LDK | 築7年 |
| 2015/10 | 成約2,750万円 | 49万円/m2 | 2階 | 55.42m² | 2LDK | 築7年 |
| 2008/02 | 新築4,690万円 | 67万円/m2 | 4階 | 69.50m² | 3LDK | -- |
| 2008/02 | 新築4,300万円 | 64万円/m2 | 1階 | 66.85m² | 3LDK | -- |
| 2008/02 | 新築4,500万円 | 67万円/m2 | 3階 | 66.85m² | 3LDK | -- |
| 2008/02 | 新築4,350万円 | 65万円/m2 | 2階 | 66.85m² | 3LDK | -- |
| 2008/02 | 新築3,620万円 | 65万円/m2 | 1階 | 55.42m² | 2LDK | -- |
| 2008/02 | 新築3,640万円 | 65万円/m2 | 1階 | 55.42m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/02
- 2025/01
- 2024/11
- 2024/10
- 2024/06
- 2024/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約3,900万円 | 48万円/m2 | 2階 | 80.96m² | 2SLDK | コスモ・ザ・パークス調布多摩川 | 築22年 |
| 2025/09 | 成約3,580万円 | 50万円/m2 | 3階 | 70.50m² | 3LDK | コスモ・ザ・パークス調布多摩川 | 築22年 |
| 2025/04 | 成約4,990万円 | 60万円/m2 | 1階 | 82.40m² | 4LDK | 調布多摩川ガーデンフォート | 築21年 |
| 2025/04 | 成約4,300万円 | 60万円/m2 | 11階 | 70.50m² | 2SLDK | コスモ・ザ・パークス調布多摩川 | 築21年 |
| 2025/02 | 成約4,290万円 | 60万円/m2 | 1階 | 70.50m² | 3LDK | コスモ・ザ・パークス調布多摩川 | 築21年 |
| 2025/01 | 成約4,202万円 | 46万円/m2 | 8階 | 90.85m² | 4LDK | 調布多摩川ガーデンフォート | 築20年 |
| 2024/11 | 成約4,500万円 | 58万円/m2 | 8階 | 76.80m² | 3LDK | 調布多摩川ガーデンフォート | 築20年 |
| 2024/10 | 成約3,850万円 | 47万円/m2 | 3階 | 80.52m² | 3LDK | 調布多摩川ガーデンフォート | 築20年 |
| 2024/06 | 成約4,500万円 | 63万円/m2 | 1階 | 70.50m² | 3LDK | コスモ・ザ・パークス調布多摩川 | 築20年 |
| 2024/05 | 成約4,330万円 | 57万円/m2 | 10階 | 75.90m² | 3LDK | コスモ・ザ・パークス調布多摩川 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
上石原の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
コープ府中武蔵野台3号棟
3,980万円- 3LDK
- 73.17m²
- 5階/10階建