HAPPYパレス
調布市・西調布駅 徒歩9分・築41年
2026年07月06日
HAPPYパレス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
HAPPYパレス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 1,139万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 6.8% | 1LDK | 27.50m² 南 |
| 203 | 1,053万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 7.3% | 1DK | 27.50m² 南 |
| 303 | 1,059万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 6.8% | 1DK | 27.50m² 南 |
- 参考相場価格
- 1,139万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.5万円/月
- 想定利回り
- 6.8%
- 1LDK
- 27.50m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,053万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.4万円/月
- 想定利回り
- 7.3%
- 1DK
- 27.50m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,059万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6万円/月
- 想定利回り
- 6.8%
- 1DK
- 27.50m²
- 南
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- 2022/10
- 2020/11
- 2020/04
- 2020/01
- 2018/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約3,100万円 | 37万円/m² | 2階 | 82.86m² | 3LDK | GSハイム西調布 | 築41年 |
| 2025/04 | 成約4,350万円 | 68万円/m² | 3階 | 63.78m² | 3LDK | 西調布パークハウス | 築37年 |
| 2024/10 | 成約2,480万円 | 42万円/m² | 1階 | 58.85m² | 2LDK | GSハイム西調布 | 築40年 |
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| 2024/03 | 成約2,770万円 | 47万円/m² | 4階 | 58.85m² | 3LDK | GSハイム西調布 | 築40年 |
| 2023/05 | 成約2,600万円 | 44万円/m² | 3階 | 58.85m² | 2SLDK | GSハイム西調布 | 築39年 |
| 2022/10 | 成約2,650万円 | 41万円/m² | 6階 | 64.35m² | 3LDK | GSハイム西調布 | 築38年 |
| 2020/11 | 成約2,470万円 | 41万円/m² | 4階 | 58.85m² | 3LDK | GSハイム西調布 | 築36年 |
| 2020/04 | 成約1,830万円 | 31万円/m² | 2階 | 58.85m² | 3DK | GSハイム西調布 | 築36年 |
| 2020/01 | 成約970万円 | 19万円/m² | 2階 | 50.22m² | 3DK | ガーデンハイム調布 | 築38年 |
| 2018/04 | 成約1,700万円 | 28万円/m² | 3階 | 58.85m² | 3DK | GSハイム西調布 | 築34年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...HAPPYパレス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...HAPPYパレス価格推移と将来予測
参考相場価格
1,139万円51万円前年比
- 202の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 41.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...HAPPYパレスマンションの口コミ・評判(260件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
4西調布
駅周辺は自然が多く、休日は落ち着いて過ごせるので、都会の喧騒を忘れられます。
地域コミュニティ
3飛田給
味の素スタジアムでイベントがある日は多くの人で賑やかになりますが、イベントがない日は静かで落ち着いています。
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口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
HAPPYパレスマンション概要
このマンションは京王線西調布駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間38分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築41年でRC造り、3階建てのマンションです。 様々なイベントが開催されている味の素スタジアムに近いマンションです。サッカーをはじめとしたスポーツだけでなく、コンサートなども多数開催されており、特別な時間を過ごしたい場合に最適です。また、多数の飲食店も存在するため、長時間滞在する場合でもスムーズに食事ができます。
HAPPYパレス詳細情報
基本情報
| 建物名 | HAPPYパレス |
|---|---|
| 住所 | 東京都調布市上石原2丁目19-25 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築41年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 27.5㎡〜27.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 126万円/坪〜137万円/坪 |
| 想定賃料 | 6万円〜6.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
HAPPYパレス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西調布駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 27.5m² | 1,056万円 | 2,013万円 |
| 1LDK | 27.5m² | 1,139万円 | 3,341万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 73.18m²
- 2階/4階建