西調布ハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
西調布ハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 827万円 | 価格を確認する | - | 1R | 15.00m² | 南 |
| 105 | 835万円 | 価格を確認する | - | 1K | 15.00m² | 南西 |
| 201 | 845万円 | 価格を確認する | - | 1R | 15.00m² | 南 |
| 203 | 849万円 | 価格を確認する | - | 1R | 15.00m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 827万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 15.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 835万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 15.00m²
- 南西
- 参考相場価格
- 845万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 15.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 849万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 15.00m²
- 南西
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西調布ハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...西調布ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
827万円31万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 55.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...西調布ハイツマンションの口コミ・評判(349件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
1西調布
倫理観の低い住人が多いと感じることがあり、歩道や自転車道の整備も進んでいないので、子供の通学時は少し不安です。
交通の利便性
2飛田給
サッカーやコンサートなど大きなイベントがある日は駅やホームが混雑し、移動が大変です。普段は静かですが、イベント時は人が多く賑やかになります。
調布市の口コミ
防災・安全性
5調布市は地震や水害に対する防災体制が充実していて、避難所や災害時の支援体制も整っているので安心感があります。
自然環境
5調布市は野川や多摩川が近く、植物園や天文台、スタジアムなど自然や文化、スポーツの施設が充実していて、休日も家族で楽しめる場所が多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
西調布ハイツマンション概要
京王線西調布駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅からほど近く毎朝の時間を有効に使えます。また、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間38分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築40年で木造り、2階建てのマンションです。 様々なイベントが開催されている味の素スタジアムに近いマンションです。サッカーをはじめとしたスポーツだけでなく、コンサートなども多数開催されており、特別な時間を過ごしたい場合に最適です。また、多数の飲食店も存在するため、長時間滞在する場合でもスムーズに食事ができます。
西調布ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 西調布ハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都調布市上石原1丁目32-50 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 15㎡〜15㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 182万円/坪〜187万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
西調布ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西調布駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 15m² | 845万円 | 1,051万円 |
| 1K | 15m² | 835万円 | 1,394万円 |
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周辺マンションの売買履歴
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- 当時築40年
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- ネオコーポ調布多摩川
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- 2022/12
- 成約1,800万円32万円/m²
- 55.75m²
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- 当時築38年
- ネオコーポ調布多摩川
- 2022/10
- 2020/11
- 2020/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約4,340万円 | 68万円/m² | 3階 | 63.78m² | 3LDK | 西調布パークハウス | 築37年 |
| 2025/02 | 成約1,820万円 | 32万円/m² | 7階 | 55.75m² | 2LDK | ネオコーポ調布多摩川 | 築40年 |
| 2024/10 | 成約2,470万円 | 41万円/m² | 1階 | 58.85m² | 2LDK | GSハイム西調布 | 築40年 |
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| 2024/03 | 成約2,790万円 | 47万円/m² | 4階 | 58.85m² | 3LDK | GSハイム西調布 | 築40年 |
| 2023/06 | 成約2,460万円 | 39万円/m² | 7階 | 61.60m² | 3LDK | ネオコーポ調布多摩川 | 築39年 |
| 2023/05 | 成約2,500万円 | 42万円/m² | 3階 | 58.85m² | 2SLDK | GSハイム西調布 | 築39年 |
| 2022/12 | 成約1,800万円 | 32万円/m² | 3階 | 55.75m² | 2LDK | ネオコーポ調布多摩川 | 築38年 |
| 2022/10 | 成約2,640万円 | 41万円/m² | 6階 | 64.35m² | 3LDK | GSハイム西調布 | 築38年 |
| 2020/11 | 成約2,490万円 | 42万円/m² | 4階 | 58.85m² | 3LDK | GSハイム西調布 | 築36年 |
| 2020/04 | 成約1,820万円 | 30万円/m² | 2階 | 58.85m² | 3DK | GSハイム西調布 | 築36年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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