フォーシーズン西調布
調布市・西調布駅 徒歩2分・築27年
2026年06月22日
フォーシーズン西調布資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
フォーシーズン西調布部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1,422万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 5.0% | 1K | 24.80m² 南東 |
| 202 | 1,373万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 5.0% | 1R | 24.00m² 南東 |
| 203 | 1,376万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 5.0% | 1K | 24.00m² 南東 |
- 参考相場価格
- 1,422万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 1K
- 24.80m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,373万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.8万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 1R
- 24.00m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,376万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.8万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 1K
- 24.00m²
- 南東
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/03 | 成約2,380万円 | 39万円/m² | 2階 | 59.85m² | 3LDK | センチュリー・リバーサイド(西調布) | 築12年 |
| 2015/02 | 成約2,570万円 | 42万円/m² | 3階 | 59.85m² | 3LDK | センチュリー・リバーサイド(西調布) | 築12年 |
| 2014/12 | 成約3,060万円 | 48万円/m² | 3階 | 63.36m² | 3SLDK | サンヴェール調布・多摩川 | 築15年 |
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| 2014/11 | 成約3,050万円 | 48万円/m² | 3階 | 63.36m² | 3LDK | サンヴェール調布・多摩川 | 築15年 |
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リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...フォーシーズン西調布資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フォーシーズン西調布価格推移と将来予測
参考相場価格
1,422万円85万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 57.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
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駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
4西調布
駅の規模は小さいですが、調布駅も近くて使い分けができるので穴場だと思います。
治安
3飛田給
駅周辺は普段は静かで治安も良いですが、イベント開催時は人が多くなり、混雑や騒がしさを感じることがあります。
調布市の口コミ
教育環境
3小学校区によって教育環境に差があるので、引っ越し前にしっかり調べておく必要があると感じました。人気校区は競争が激しいです。
地域コミュニティ
5調布市は子育て世帯が多く、地域のイベントや交流の場が豊富に用意されているので、子どもを通じて自然と知り合いが増えていきました。保育園や小学校の行事も盛んで、親同士のつながりもできやすいと感じ...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
フォーシーズン西調布マンション概要
京王線西調布駅より徒歩2分の距離にあるこのマンションは、駅からほど近く時間だけでなく、交通費も削減できます。また、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間38分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築27年で木造り、2階建てのマンションです。 調布市内で最も人が集まる商業施設であり、調布のシンボルとも言える調布パルコに近い好立地のマンションです。パルコ内にはカフェや飲食店、洋服、家電まで、流行を捉えた様々なファッショナブルなテナントが入っており、近くて便利だしオシャレな買い物が毎日できます。
フォーシーズン西調布詳細情報
基本情報
| 建物名 | フォーシーズン西調布 |
|---|---|
| 住所 | 東京都調布市上石原1丁目39-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 24㎡〜24.8㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 189万円/坪〜189万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.8万円〜6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フォーシーズン西調布間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西調布駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 24m² | 1,373万円 | 896万円 |
| 1K | 24.4m² | 1,399万円 | 1,283万円 |
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