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ウェスタンパークハイツ

昭島市・中神駅 徒歩2分・築21年

3.42
953万円〜1,517万円
坪単価134万円/坪〜149万円/坪
最終更新2026年02月16日
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ウェスタンパークハイツ

昭島市・中神駅 徒歩2分・築21年

953万円〜1,517万円
134万円/坪〜149万円/坪
3.42
最終更新
2026年02月16日
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ウェスタンパークハイツ資産価値と取引状況の最新データ

※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出

ウェスタンパークハイツ部屋別の参考相場価格

38部屋 / 38部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
101979万円価格を確認する-1K24.08m²東
103979万円価格を確認する-1K24.08m²東
108976万円価格を確認する-1K24.00m²東
1101,250万円価格を確認する-1K30.00m²南
1111,247万円価格を確認する-1K30.00m²東
1121,002万円価格を確認する-1K24.60m²南
2011,011万円価格を確認する-1K24.08m²東
2031,011万円価格を確認する-1K24.08m²東
2051,011万円価格を確認する-1K24.08m²東
2071,152万円価格を確認する-1K27.30m²南
2101,293万円価格を確認する-1K30.00m²南
2121,032万円価格を確認する-1K24.60m²南
2131,033万円価格を確認する-1K24.60m²南西
2151,125万円価格を確認する-1K26.80m²南
2171,011万円価格を確認する-1K24.08m²西
2181,011万円価格を確認する-1K24.08m²東
3011,018万円価格を確認する-1K24.08m²西
3021,017万円価格を確認する-1K24.08m²東
3071,160万円価格を確認する-1K27.30m²南
3081,012万円価格を確認する-1K24.00m²南
3101,300万円価格を確認する-1K30.00m²南
3121,039万円価格を確認する-1K24.60m²南
3131,039万円価格を確認する-1K24.60m²南
3161,133万円価格を確認する-1K26.80m²南
3171,017万円価格を確認する-1K24.08m²東
3181,018万円価格を確認する-1K24.08m²西
4021,021万円価格を確認する-1K24.08m²東
4071,017万円価格を確認する-1K24.00m²南
4101,043万円価格を確認する-1K24.60m²南
4111,043万円価格を確認する-1K24.60m²南
4121,138万円価格を確認する-1K26.80m²南
5011,046万円価格を確認する-1K24.08m²-
5031,179万円価格を確認する-1K27.30m²南
5051,032万円価格を確認する-1K24.00m²東
5061,029万円価格を確認する-1K24.00m²南
507953万円価格を確認する-1K22.20m²南
5091,517万円価格を確認する-1DK33.60m²-
5101,462万円価格を確認する-1DK32.80m²南
成約の妥当価格を確認する
101
参考相場価格
979万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 24.08m²
  • 東
成約の妥当価格を確認する
103
参考相場価格
979万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 24.08m²
  • 東
成約の妥当価格を確認する
108
参考相場価格
976万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 24.00m²
  • 東
成約の妥当価格を確認する
110
参考相場価格
1,250万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 30.00m²
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参考相場価格
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新築時価格
-
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  • 30.00m²
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112
参考相場価格
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1,011万円
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  • 27.30m²
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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
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階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2026/01成約3,400万円45万円/m²5階74.19m²3LDKロワール東中神築17年
2026/01成約3,680万円47万円/m²5階77.91m²3LDKカインドステージ西立川II築25年
2026/01成約3,380万円60万円/m²3階55.42m²2LDKロワール東中神築17年
オススメ
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2025/11成約2,500万円39万円/m²1階63.00m²2LDKサンクレイドル東中神築17年
2025/10成約3,580万円55万円/m²3階64.77m²2LDKロワール東中神築16年
2025/07成約3,340万円60万円/m²5階55.42m²2LDKロワール東中神築16年
2025/06成約2,300万円35万円/m²3階64.77m²2LDKロワール東中神築16年
2025/02成約3,280万円51万円/m²5階64.03m²2LDKライオンズ東中神築18年
2024/11成約2,900万円37万円/m²6階77.15m²3LDKサーパス中神築23年
2024/11成約2,100万円27万円/m²2階77.15m²3LDKサーパス中神築23年
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ウェスタンパークハイツ資産性スコア

3.42
ウェスタンパークハイツの資産性スコアは3.42です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
購入：購入前に資産性を把握する
売却：売却前に成約の妥当価格を確認する
投資：不動産投資のために適正診断をする
ウェスタンパークハイツの
資産価値の詳細を確認する

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ウェスタンパークハイツ居住エリアの評価

エリアの子育て環境を知る
ウェスタンパークハイツの
資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ウェスタンパークハイツ新築時価格からの騰落率

新築騰落率

---%築21年

新築時価格

---円----万円

ウェスタンパークハイツ 101 の騰落率データはありません。

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新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ウェスタンパークハイツ価格推移と将来予測

101の参考相場価格
2026/2
979万円
47万円前年比

参考相場価格

979万円47万円前年比

5年後の
価格予測を
知る
101の参考相場価格
（m²単価）
2026/2
40.7万円/m²
周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値
41.1万円/m²
ウェスタンパークハイツ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.3万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ウェスタンパークハイツマンションの口コミ・評判(261件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 教育環境

    2

    中神

    学区内の小中学校の評判が良いと聞いていますが、中学校の学力レベルについてはやや不安を感じる声もありました。

  • 教育環境

    5

    東中神

    東中神駅から徒歩圏内に小学校や中学校があり、通学路も安全に整備されているので子どもを安心して送り出せます。

口コミをもっと見る（223件）

昭島市の口コミ

  • 教育環境

    4

    昭島市の小中学校は数が多く、どの学校も先生方が丁寧に指導してくれる印象です。地域全体で子どもを見守る雰囲気があり、安心して通わせられます。

  • 子育て環境

    5

    昭島市は都心からのアクセスが良いのに自然が多く、子育て世代には本当に住みやすいと感じています。公園や緑地が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあるので、休日は家族で出かけるのが楽しみで...

口コミをもっと見る（38件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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ウェスタンパークハイツマンション概要

ウェスタンパークハイツ 外観
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ＪＲ青梅線中神駅より徒歩2分の距離にあるウェスタンパークハイツ、駅チカで悪天候でも長時間駅までの道のりを歩く必要もありません。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間43分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築21年で比較的あたらしく、RC造り、5階建てのマンションです。

ウェスタンパークハイツ詳細情報

基本情報

建物名ウェスタンパークハイツ
住所東京都昭島市玉川町2丁目8-21
アクセス
築年数築21年
階建（総戸数）5階建（-部屋）
建築構造RC造
専有面積22.2㎡〜33.6㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1K：953万円〜（22m²〜）
  • 1DK：1462万円〜（32m²〜）
参考相場価格の坪単価134万円/坪〜149万円/坪
敷地利用権土地権利：-
借地期限：-
地代(月額㎡単価)※1：-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園保育園アルペジオ昭島中神町園 （事業所内保育事業）他
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学区玉川小学校
昭和中学校
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設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-台
駐車費※1：-/月 ~ -/月
駐車設置率：-%
バイク置き場-台
駐車設置率：-%
駐輪場-台
駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ウェスタンパークハイツ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
（中央値）		参考相場価格
（中央値）		中神駅
平均
1K24.08m²1,030万円788万円
1DK33.2m²1,489万円962万円
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格※3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格※4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格※4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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  • 3LDK
  • 52.15m²
  • 1階/5階建

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