2,391万円〜3,656万円
坪単価 113万円/坪〜135万円/坪
想定賃料 11.8万円〜16.6万円/月
5.4%〜6.4%
最終更新2026年07月21日
サーパス中神
昭島市・中神駅 徒歩7分・築25年
2,391万円〜3,656万円
坪単価 113万円/坪〜135万円/坪
想定賃料 11.8万円〜16.6万円/月
5.4%〜6.4%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
サーパス中神資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
サーパス中神部屋別の参考相場価格
13部屋 / 72部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,574万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 12.9万円/月 6.0% | 3LDK | 72.61m² - |
| 202 | 2,531万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 12.9万円/月 6.1% | 3LDK | 72.45m² - |
| 203 | 2,677万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 13.4万円/月 6.0% | 3LDK | 75.34m² - |
| 204 | 2,553万円 | 価格を確認する | 3,010万円 | 13万円/月 6.1% | 3LDK | 73.57m² - |
| 205 | 2,719万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 13.6万円/月 6.0% | 3LDK | 77.15m² - |
| 206 | 2,554万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 12.9万円/月 6.0% | 3LDK | 72.28m² - |
| 207 | 2,808万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 13.5万円/月 5.8% | 3LDK | 76.09m² - |
| 208 | 2,492万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 12.5万円/月 6.0% | 3LDK | 69.05m² - |
| 209 | 2,762万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 13.5万円/月 5.9% | 3LDK | 76.93m² - |
| 210 | 2,720万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 13.4万円/月 5.9% | 3LDK | 75.73m² - |
| 211 | 2,647万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 13万円/月 5.9% | 3LDK | 73.52m² - |
| 212 | 2,771万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 13.6万円/月 5.9% | 3LDK | 77.19m² - |
| 213 | 3,282万円 | 価格を確認する | 4,530万円 | 15.7万円/月 5.7% | 4LDK | 88.76m² - |
201
- 参考相場価格
- 2,574万円
- 新築時価格
- 3,080万円
- 想定賃料
- 12.9万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 3LDK
- 72.61m²
- -
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202
- 参考相場価格
- 2,531万円
- 新築時価格
- 2,980万円
- 想定賃料
- 12.9万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 3LDK
- 72.45m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 2,677万円
- 新築時価格
- 3,220万円
- 想定賃料
- 13.4万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 3LDK
- 75.34m²
- -
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204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,553万円
- 新築時価格
- 3,010万円
- 想定賃料
- 13万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 3LDK
- 73.57m²
- -
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205
- 参考相場価格
- 2,719万円
- 新築時価格
- 3,260万円
- 想定賃料
- 13.6万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 3LDK
- 77.15m²
- -
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206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,554万円
- 新築時価格
- 3,050万円
- 想定賃料
- 12.9万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 3LDK
- 72.28m²
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207
- 参考相場価格
- 2,808万円
- 新築時価格
- 3,850万円
- 想定賃料
- 13.5万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 3LDK
- 76.09m²
- -
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208
- 参考相場価格
- 2,492万円
- 新築時価格
- 3,190万円
- 想定賃料
- 12.5万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 3LDK
- 69.05m²
- -
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209
- 参考相場価格
- 2,762万円
- 新築時価格
- 3,600万円
- 想定賃料
- 13.5万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 3LDK
- 76.93m²
- -
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210
- 参考相場価格
- 2,720万円
- 新築時価格
- 3,550万円
- 想定賃料
- 13.4万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 3LDK
- 75.73m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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サーパス中神販売中・賃貸の物件（0件）
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サーパス中神売買履歴
- 2024/11
- 2024/11
- 2024/11
- 2024/10
- 2021/11
- 2021/09
- 2021/06
- 2019/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/11 | 成約3,080万円 | 34万円/m² | 3階 | 88.76m² | 4LDK | 築23年 |
| 2024/10 | 成約2,300万円 | 29万円/m² | 3階 | 77.15m² | 3LDK | 築23年 |
| 2021/11 | 成約2,790万円 | 36万円/m² | 5階 | 76.09m² | 3LDK | 築20年 |
| 2021/09 | 成約2,580万円 | 33万円/m² | -- | 77.19m² | 3LDK | 築20年 |
| 2021/06 | 成約2,470万円 | 34万円/m² | 2階 | 72.61m² | 3LDK | 築20年 |
| 2019/02 | 成約2,180万円 | 28万円/m² | 3階 | 76.93m² | 3LDK | 築18年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 2025/11
- 2025/02
- オススメサーパス中神の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2022/08
- 2021/09
- 2021/06
- 2021/06
- 2019/06
- 2019/02
- 2018/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約3,680万円 | 47万円/m² | 5階 | 77.91m² | 3LDK | カインドステージ西立川II | 築25年 |
| 2025/11 | 成約3,208万円 | 44万円/m² | 5階 | 71.42m² | 3LDK | ダイアパレス昭島中神坂 | 築27年 |
| 2025/02 | 成約3,698万円 | 51万円/m² | 5階 | 71.42m² | 3LDK | ダイアパレス昭島中神坂 | 築26年 |
| オススメ | サーパス中神の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2022/08 | 成約3,070万円 | 39万円/m² | 5階 | 77.91m² | 3LDK | カインドステージ西立川II | 築21年 |
| 2021/09 | 成約2,540万円 | 38万円/m² | 4階 | 66.19m² | 3LDK | カインドステージ西立川2 | 築20年 |
| 2021/06 | 成約1,870万円 | 26万円/m² | 1階 | 70.09m² | 3LDK | ダイアパレス昭島中神坂 | 築23年 |
| 2021/06 | 成約2,360万円 | 37万円/m² | 5階 | 62.76m² | 3LDK | カインドステージ西立川2 | 築20年 |
| 2019/06 | 成約1,600万円 | 23万円/m² | 1階 | 68.21m² | 2SLDK | ダイアパレス昭島中神坂 | 築21年 |
| 2019/02 | 成約2,750万円 | 35万円/m² | 7階 | 76.65m² | 3LDK | カインドステージ西立川2 | 築18年 |
| 2018/04 | 成約2,180万円 | 30万円/m² | 6階 | 71.42m² | 3LDK | ダイアパレス昭島中神坂 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...サーパス中神資産性スコア
3.25
サーパス中神の資産性スコアは3.25です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
サーパス中神の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サーパス中神価格推移と将来予測
参考相場価格
2,574万円41万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 35.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.7万円/m²
想定売買価格
サーパス中神201の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サーパス中神マンションの口コミ・評判(276件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
3近くに団地や高校があり、通学には便利な環境です。
アクセス
4駅は近年建て替えられ、非常に新しくきれいになっています。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
4中神
駅前はお店が少ないですが、静かで落ち着いた雰囲気が気に入っています。隣の駅や少し歩けば大型スーパーもあるので、普段の買い物には困りません。都心ほどの賑やかさはありませんが、ゆったりとした生活...
地域コミュニティ
5東中神
東中神駅周辺は住宅地が中心で、静かで落ち着いた雰囲気があり、幅広い年代の住民が安心して暮らせる環境だと感じています。駅前には必要な店が揃っていて、近所の方とも自然に挨拶を交わすことが多いです...
昭島市の口コミ
医療・福祉
5昭島市内には小児科や産婦人科などの医療機関が多く、子どもが急に体調を崩したときもすぐに受診できるので安心です。夜間診療をしているクリニックもあり、働く親にはとても助かります。
地域コミュニティ
5昭島市は子育て世帯が多く、近所の方とも自然と挨拶を交わす雰囲気があります。地域のイベントも定期的に開催されていて、子どもが地域の人と触れ合う機会が多いので安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
サーパス中神マンション概要
ＪＲ青梅線中神駅より徒歩7分の距離にあるサーパス中神、駅からきわめて近く毎朝の時間を有効に使えます。また、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間43分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築25年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数72戸のマンションです。
サーパス中神詳細情報
基本情報
| 建物名 | サーパス中神 |
|---|---|
| 住所 | 東京都昭島市玉川町4丁目9-23 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（72部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.89㎡〜89.46㎡ |
| 新築時価格 | 2850万円〜4890万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 113万円/坪〜135万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.8万円〜16.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱穴吹コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
サーパス中神間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中神駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 61.89m² | 2,391万円 | 2,946万円 |
| 3LDK | 75.34m² | 2,745万円 | 3,852万円 |
| 4LDK | 88.76m² | 3,337万円 | 4,476万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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ベルコート東中神
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