号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
202	1,429万円	価格を確認する	-	1K	22.49m²	東
203	1,367万円	価格を確認する	-	1K	21.58m²	西
301	1,426万円	価格を確認する	-	1K	22.51m²	東
302	1,418万円	価格を確認する	-	1K	22.49m²	東
303	1,362万円	価格を確認する	-	1K	21.58m²	西
401	1,411万円	価格を確認する	-	1K	22.51m²	東
402	1,421万円	価格を確認する	-	1K	22.49m²	東
503	1,339万円	価格を確認する	-	1K	21.58m²	西
602	1,396万円	価格を確認する	-	1K	22.49m²	東
701	1,385万円	価格を確認する	-	1K	22.51m²	東
702	1,394万円	価格を確認する	-	1K	22.49m²	東
703	1,330万円	価格を確認する	-	1K	21.58m²	西
801	1,332万円	価格を確認する	-	1K	21.25m²	西
802	1,404万円	価格を確認する	-	1K	22.49m²	東
8階	1,350万円	価格を確認する	-	1K	21.58m²	西
901	1,488万円	価格を確認する	-	1K	22.51m²	東
902	1,437万円	価格を確認する	-	1K	21.58m²	南西
903	1,440万円	価格を確認する	-	1K	21.58m²	西
1002	1,720万円	価格を確認する	-	1K	22.49m²	西
1003	1,648万円	価格を確認する	-	1K	21.58m²	東

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202

参考相場価格: 1,429万円

新築時価格: -

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203

参考相場価格: 1,367万円

新築時価格: -

1K
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301

参考相場価格: 1,426万円

新築時価格: -

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303

参考相場価格: 1,362万円

新築時価格: -

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401

参考相場価格: 1,411万円

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402

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新築時価格: -

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503

参考相場価格: 1,339万円

新築時価格: -

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602

参考相場価格: 1,396万円

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701

参考相場価格: 1,385万円

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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スパシエ府中駅前販売中・賃貸の物件（1件）

販売中の物件

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イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

スパシエ府中駅前資産性スコア

3.69

スパシエ府中駅前の資産性スコアは3.69です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

スパシエ府中駅前の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

スパシエ府中駅前居住エリアの評価

スパシエ府中駅前の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

スパシエ府中駅前価格推移と将来予測

1K
22.49m²

202の参考相場価格 2025/6: 1,429万円
9万円前年比

参考相場価格

1,429万円9万円前年比

5年後の
価格予測を
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202の参考相場価格 （m2単価） 2025/6: 63.5万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 東京都（23区以外）・築20年以上の平均値: 58.8万円/m2

想定売買価格

スパシエ府中駅前202の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.8万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

1,580万円

車返団地1街区9号棟

2LDK
48.99m²

京王線「武蔵野台駅」徒歩10分

スパシエ府中駅前マンション概要

写真を投稿する

京王線府中駅より徒歩3分の距離にあるスパシエ府中駅前、駅から至近距離で生活必需品がすぐに買える環境が整っています。また、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間43分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築20年で比較的あたらしく、RC造り、10階建てのマンションです。東京オペラシティは、新国立劇場に隣接しており、「ビジネスゾーン」「芸術文化ゾーン」「アメニティ・商業ゾーン」の３つのゾーンからなる施設です。スペースメディアとしての都市空間の創出を目指している施設の周辺マンションでは、芸術を日常的に感じられることでしょう。

スパシエ府中駅前詳細情報

基本情報

建物名	スパシエ府中駅前
住所	東京都府中市宮町1丁目33-9
アクセス	京王線「府中」徒歩3分京王競馬場線「府中競馬正門前」徒歩5分ＪＲ南武線「府中本町」徒歩17分
築年数	築20年
階建（総戸数）	10階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	21.25㎡〜22.51㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1K：1330万円〜（21m²〜）
参考相場価格の坪単価	203万円/坪〜253万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	(仮称)このめ保育園（認可）他保育園を見る
学区	府中第一小学校府中第一中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	宅配ボックス
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

スパシエ府中駅前間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	府中駅平均
1K	22.49m²	1,407万円	1,659万円

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スパシエ府中駅前売買履歴

2007/06
売出価格
940万円〜1,140万円138〜168万円/坪
- 22〜25m²
- 1K
- 5階
- 当時築2年
2011/04
売出価格
1,160万円〜1,360万円171〜200万円/坪
- 21〜24m²
- 1K
- 5階
- 当時築6年
2011/08
売出価格
890万円〜1,090万円131〜160万円/坪
- 21〜24m²
- 1K
- 6階
- 当時築6年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/04
売出価格
4,650万円〜5,010万円215〜232万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 17階
- 当時築24年
ライオンズタワー府中現在築24年
2025/03
売出価格
5,640万円〜6,040万円246〜264万円/坪
- 71〜79m²
- 2SLDK
- 7階
- 当時築20年
ミオカステーロ府中宮町現在築20年
2025/03
売出価格
6,110万円〜6,510万円333〜355万円/坪
- 57〜64m²
- 2LDK
- 15階
- 当時築20年
ミオカステーロ府中宮町現在築20年