4,483万円〜4,629万円
坪単価212万円/坪〜219万円/坪
最終更新2025年09月29日
エステートトーマ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
エステートトーマ部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,483万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.90m² | 南 |
| 301 | 4,539万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.90m² | 南 |
| 401 | 4,562万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.90m² | 南 |
| 501 | 4,629万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.90m² | 南 |
201
- 参考相場価格
- 4,483万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.90m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 4,539万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.90m²
- 南
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401
- 参考相場価格
- 4,562万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.90m²
- 南
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501
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,629万円
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エステートトーマ資産性スコア
3.80
エステートトーマの資産性スコアは3.8です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
エステートトーマの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エステートトーマ価格推移と将来予測
参考相場価格
4,483万円57万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 64.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.5万円/m2
エステートトーマ201の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+10.6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エステートトーママンションの口コミ・評判(317件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
府中本町
3駅周辺は比較的治安が良いですが、イベント時や週末は人が増えるので注意が必要です。
地域コミュニティ
府中
2駅周辺は若者がたむろしていたり、酔っ払いがいることもあり、夜は少し落ち着かない雰囲気を感じることがあります。
府中市の口コミ
地域コミュニティ
5府中市は図書館や公園が充実していて、学校設備も良いので子育てに良い環境だと思います。駅前にはスーパーや家電量販店も揃っていて、生活に困ることはありません。
教育環境
4府中十小は校舎が広くておすすめです。迷っているならぜひ入ってみてください。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エステートトーママンション概要
ＪＲ南武線府中本町駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅からほど近く朝はゆっくりと過ごせます。また、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間45分以内で都心への移動も便利です。築32年で鉄骨造り、6階建てのマンションです。
エステートトーマ詳細情報
基本情報
| 建物名 | エステートトーマ |
|---|---|
| 住所 | 東京都府中市宮西町5丁目3-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 69.9㎡〜69.9㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 212万円/坪〜219万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エステートトーマ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 府中本町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 69.9m² | 4,550万円 | 6,245万円 |
エステートトーマ売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 4,660万円〜5,020万円216〜233万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築27年
ボヌール府中現在築27年 - 2025/04
- 売出価格
- 3,870万円〜4,230万円209〜229万円/坪
- 58〜65m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築33年
ユニーブル府中リ・ノヴァス現在築34年 - 2025/02
- 売出価格
- 4,950万円〜5,350万円164〜177万円/坪
- 94〜104m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築33年
ユニーブル府中リ・ノヴァス現在築34年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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