シルキーハイツ九段南2号館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は501のお部屋を基準に算出
シルキーハイツ九段南2号館部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 501 | 1,803万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.79m² | 南東 |
| 502 | 1,879万円 | 価格を確認する | - | 1R | 21.83m² | 南東 |
| 503 | 1,905万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.15m² | 南東 |
| 504 | 1,907万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.15m² | 南 |
| 506 | 1,906万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.15m² | 南 |
| 507 | 1,906万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.15m² | 南 |
| 508 | 2,090万円 | 価格を確認する | - | 1R | 24.61m² | - |
| 601 | 1,804万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.79m² | 南 |
| 602 | 1,881万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.83m² | 南東 |
| 604 | 1,907万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.15m² | 南 |
| 605 | 1,907万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.15m² | 南 |
| 608 | 2,100万円 | 価格を確認する | - | 1R | 24.61m² | 南 |
| 705 | 2,121万円 | 価格を確認する | - | 1R | 24.61m² | 南 |
- 参考相場価格
- 1,803万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 20.79m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,879万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 21.83m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,905万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 22.15m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,907万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.15m²
- 南
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- 参考相場価格
- 1,906万円
- 新築時価格
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- 22.15m²
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- 1,906万円
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- 参考相場価格
- 2,090万円
- 新築時価格
- -
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- 24.61m²
- -
- 参考相場価格
- 1,804万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 20.79m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,881万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.83m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,907万円
- 新築時価格
- -
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- 22.15m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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シルキーハイツ九段南2号館資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シルキーハイツ九段南2号館価格推移と将来予測
参考相場価格
1,803万円11万円前年比
- 501の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 86.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千代田区・築20年以上の平均値 - 103万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シルキーハイツ九段南2号館マンションの口コミ・評判(440件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5市ヶ谷
市ヶ谷駅周辺はジョギングルートや公園が近く、休日の過ごし方にも満足しています。外国人の方も安心して暮らせる住環境だと思います。
交通の利便性
5半蔵門
半蔵門駅は東京駅や品川駅、池袋駅、新宿駅といった主要駅へも徒歩15分以内でアクセスできるので、通勤や通学にとても便利だと感じています。
千代田区の口コミ
自然環境
4外観に緑が多く、建物の周りに植栽がしっかり手入れされているので、都心でも自然を感じられます。
医療・福祉
2千代田区の医療機関は多いですが、人気の小児科は混雑していて待ち時間が長いことが多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
シルキーハイツ九段南2号館マンション概要
ＪＲ中央線市ヶ谷駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅からごく近く生活施設も充実しています。また、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間9分以内で都心へのアクセスは抜群です。築37年でSRC造り、8階建てのマンションです。 昭和館に近いマンションです。戦時中や戦後の生活に関する資料を展示しています。様々なイベントや展覧会を企画していたり、体験ひろばで資料に触れたりできるので、当時の国民生活における苦労を学ぶことができます。
シルキーハイツ九段南2号館詳細情報
基本情報
| 建物名 | シルキーハイツ九段南2号館（シルキーハイツくだんみなみにごうかん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都千代田区九段南4丁目3-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 20.79㎡〜24.61㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 281万円/坪〜287万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シルキーハイツ九段南2号館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 市ヶ谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 22.15m² | 1,906万円 | 3,382万円 |
| 1K | 21.99m² | 1,894万円 | 2,860万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2024/04
- 2023/03
- オススメシルキーハイツ九段南2号館の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2022/10
- 2020/09
- 2020/08
- 2018/12
- 2014/12
- 2014/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1億9,000万円 | 178万円/m² | 8階 | 106.16m² | 3LDK | 九段シルバーパレス | 築40年 |
| 2024/04 | 成約4,970万円 | 139万円/m² | 7階 | 35.66m² | 1LDK | 九段シルバーパレス | 築38年 |
| 2023/03 | 成約2,650万円 | 78万円/m² | 7階 | 33.82m² | 1R | 九段シルバーパレス | 築37年 |
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| 2022/10 | 成約1,690万円 | 93万円/m² | 4階 | 18.15m² | 1R | 九段シルバーパレス | 築37年 |
| 2020/09 | 成約1,740万円 | 81万円/m² | 9階 | 21.40m² | 1R | 九段シルバーパレス | 築35年 |
| 2020/08 | 成約2,160万円 | 81万円/m² | 7階 | 26.60m² | 1R | 九段シルバーパレス | 築35年 |
| 2018/12 | 成約3,570万円 | 90万円/m² | 7階 | 39.55m² | 1LDK | 九段シルバーパレス | 築33年 |
| 2014/12 | 成約1,400万円 | 65万円/m² | 8階 | 21.40m² | 1R | 九段シルバーパレス | 築29年 |
| 2014/10 | 成約1,600万円 | 68万円/m² | 5階 | 23.45m² | 1R | 九段シルバーパレス | 築29年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
- 19.71m²
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千代田区のマンション
皇居、国会議事堂、最高裁判所と、まさに日本の中心といえる千代田区。あまり居住地としてイメージが少ない千代田区のマンションですが、やはり高級マンションが人気のようです。官公庁の施設が多いため23区の中で人口は最小エリアです。千代田区のマンションの特徴は、一番町、丸ノ内、有楽町などに高級マンションが点在していること。また、神田周辺についてはワンルームマンションが多く、学生の方を中心としてワンルームマンションが人気です。千代田区はスポーツセンターや総合病院、図書館などのレベルが高く、中古マンションの購入層は所得が高い高齢者の方や所得が多い単身者に需要が高いエリアとなっています。