822万円〜1,188万円
坪単価 147万円/坪〜152万円/坪
想定賃料 4.5万円〜6万円/月
6.0%〜6.8%
最終更新2026年07月21日
プチメゾン宮西
府中市・府中駅 徒歩6分・築38年
822万円〜1,188万円
坪単価 147万円/坪〜152万円/坪
想定賃料 4.5万円〜6万円/月
6.0%〜6.8%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
プチメゾン宮西資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は0005のお部屋を基準に算出
プチメゾン宮西部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0005 | 1,188万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 6.0% | 1DK | 26.73m² 南西 |
| 101 | 822万円 | 価格を確認する | - | 4.5万円/月 6.5% | 1K | 18.36m² 南 |
| 104 | 822万円 | 価格を確認する | - | 4.5万円/月 6.5% | 1K | 18.36m² 南西 |
| 105 | 1,069万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 6.0% | 1K | 24.00m² 南 |
| 203 | 844万円 | 価格を確認する | - | 4.8万円/月 6.8% | 1K | 18.36m² 南西 |
| 204 | 844万円 | 価格を確認する | - | 4.8万円/月 6.8% | 1K | 18.36m² 南 |
| 205 | 844万円 | 価格を確認する | - | 4.8万円/月 6.8% | 1K | 18.36m² 南西 |
0005
- 参考相場価格
- 1,188万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 1DK
- 26.73m²
- 南西
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101
- 参考相場価格
- 822万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.5万円/月
- 想定利回り
- 6.5%
- 1K
- 18.36m²
- 南
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104
- 参考相場価格
- 822万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.5万円/月
- 想定利回り
- 6.5%
- 1K
- 18.36m²
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105
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,069万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.4万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 1K
- 24.00m²
- 南
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- 参考相場価格
- 844万円
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- 4.8万円/月
- 想定利回り
- 6.8%
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- 18.36m²
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 844万円
- 新築時価格
- -
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- 想定利回り
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- 844万円
- 新築時価格
- -
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- 想定利回り
- 6.8%
- 1K
- 18.36m²
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2026/03
- 2025/10
- オススメプチメゾン宮西の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/07
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/02
- 2025/02
- 2025/01
- 2024/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約2,690万円 | 65万円/m² | 2階 | 40.78m² | 2DK | セザールプラザ府中 | 築39年 |
| 2026/03 | 成約3,270万円 | 56万円/m² | 7階 | 57.68m² | 2SLDK | セザールプラザ府中 | 築38年 |
| 2025/10 | 成約4,360万円 | 38万円/m² | 5階 | 113.52m² | 3LDK | ユニーブル府中リ・ノヴァス | 築34年 |
| オススメ | プチメゾン宮西の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/07 | 成約600万円 | 33万円/m² | 1階 | 17.82m² | 1R | セザールプラザ府中 | 築38年 |
| 2025/04 | 成約3,980万円 | 65万円/m² | 4階 | 61.20m² | 2LDK | ユニーブル府中リ・ノヴァス | 築33年 |
| 2025/03 | 成約760万円 | 42万円/m² | 8階 | 17.82m² | 1R | セザールプラザ府中 | 築38年 |
| 2025/02 | 成約5,080万円 | 50万円/m² | 2階 | 99.92m² | 2LDK | ユニーブル府中リ・ノヴァス | 築33年 |
| 2025/02 | 成約900万円 | 44万円/m² | 6階 | 20.25m² | 1R | セザールプラザ府中 | 築37年 |
| 2025/01 | 成約600万円 | 39万円/m² | 1階 | 15.35m² | 1R | セザールプラザ府中 | 築37年 |
| 2024/08 | 成約760万円 | 38万円/m² | 4階 | 19.93m² | 1K | セザールプラザ府中 | 築37年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...プチメゾン宮西資産性スコア
3.45
プチメゾン宮西の資産性スコアは3.45です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
プチメゾン宮西の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プチメゾン宮西価格推移と将来予測
参考相場価格
1,188万円45万円前年比
- 0005の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 44.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.7万円/m²
プチメゾン宮西0005の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プチメゾン宮西マンションの口コミ・評判(317件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
2府中
駅周辺は夜になると人が多くて騒がしいこともあり、静かな環境を求める人には向かないかもしれません。
教育環境
4分倍河原
府中市立第三小学校や中学校があり、通学路の距離もそれほどないので、子どもに負担がかからず安心です。
府中市の口コミ
自然環境
5府中市は公園が多く、子どもが遊べる場所がたくさんあります。緑も多く、散歩やジョギングにも最適です。
防災・安全性
5府中市是政5丁目は地震時の安全性が高く、火災のリスクも非常に低いと評価されています。建物の倒壊リスクも少なく、安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
プチメゾン宮西マンション概要
京王線府中駅より徒歩6分の距離にあるプチメゾン宮西、駅からすぐで毎日の生活の利便性は抜群です。また、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間43分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築38年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。
プチメゾン宮西詳細情報
基本情報
| 建物名 | プチメゾン宮西 |
|---|---|
| 住所 | 東京都府中市宮西町3丁目3-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 18.36㎡〜26.73㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 147万円/坪〜152万円/坪 |
| 想定賃料 | 4.5万円〜6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
プチメゾン宮西間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 府中駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 18.36m² | 844万円 | 1,420万円 |
| 1DK | 26.73m² | 1,188万円 | 1,783万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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