1,047万円〜1,180万円
坪単価185万円/坪〜198万円/坪
最終更新2025年09月17日
サンケンパレス府中宮西2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
サンケンパレス府中宮西2部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 1,180万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.00m² | 東 |
| 205 | 1,047万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.00m² | 東 |
| 206 | 1,108万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.00m² | 東 |
| 301 | 1,060万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.00m² | 東 |
| 502 | 1,077万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.00m² | 東 |
| 503 | 1,077万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.00m² | 東 |
102
- 参考相場価格
- 1,180万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.00m²
- 東
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205
- 参考相場価格
- 1,047万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.00m²
- 東
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206
- 参考相場価格
- 1,108万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.00m²
- 東
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301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,060万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.00m²
- 東
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502
- 参考相場価格
- 1,077万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.00m²
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503
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,077万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.00m²
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サンケンパレス府中宮西2資産性スコア
3.57
サンケンパレス府中宮西2の資産性スコアは3.57です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
サンケンパレス府中宮西2の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンケンパレス府中宮西2価格推移と将来予測
参考相場価格
1,180万円12万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 56.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.2万円/m2
サンケンパレス府中宮西2102の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンケンパレス府中宮西2マンションの口コミ・評判(317件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
府中
2駅の周辺は再開発で綺麗になりましたが、朝夕のラッシュ時はホームや改札が混雑しやすいです。特にイベントがある日は人が多くて移動が大変です。
資産性
府中本町
42025年の公示地価は坪単価124万円で前年比+5.4％と上昇しており、駅近の標準地は高値を維持しています。
府中市の口コミ
子育て環境
5府中市は保育園の数が多く、待機児童も年々減ってきているので、共働き家庭でも安心して子育てできる環境だと感じます。休日保育や延長保育も充実していて、保育コンシェルジュに相談できるのも心強いです...
防災・安全性
2交通安全対策への不満を感じる住民もいるようで、道路整備や安全対策の強化を望む声が多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンケンパレス府中宮西2マンション概要
サンケンパレス府中宮西2は京王線府中駅から徒歩5分の距離にあり、駅からすぐで商業施設も充実しており、快適な生活が送れます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間43分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築38年でRC造り、5階建てのマンションです。
サンケンパレス府中宮西2詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンケンパレス府中宮西2 |
|---|---|
| 住所 | 東京都府中市宮西町3丁目4-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 18㎡〜21㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 185万円/坪〜198万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンケンパレス府中宮西2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 府中駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 18m² | 1,077万円 | 1,595万円 |
サンケンパレス府中宮西2売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 656万円〜736万円122〜137万円/坪
- 17〜20m²
- 1R
- 1階
- 当時築38年
セザールプラザ府中現在築38年 - 2025/04
- 売出価格
- 3,760万円〜4,120万円203〜223万円/坪
- 58〜65m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築33年
ユニーブル府中リ・ノヴァス現在築34年 - 2025/03
- 売出価格
- 701万円〜781万円130〜145万円/坪
- 17〜20m²
- 1R
- 8階
- 当時築38年
セザールプラザ府中現在築38年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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