3,007万円〜6,977万円
坪単価215万円/坪〜231万円/坪
最終更新2025年09月29日
アプローズ府中資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
アプローズ府中部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 4,284万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 65.84m² | 西 |
| 203 | 3,007万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.32m² | 南西 |
| 302 | 4,156万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.20m² | 西 |
| 404 | 6,977万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 99.92m² | 西 |
| 502 | 4,389万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 62.92m² | - |
102
- 参考相場価格
- 4,284万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 65.84m²
- 西
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203
- 参考相場価格
- 3,007万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 45.32m²
- 南西
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302
- 参考相場価格
- 4,156万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 61.20m²
- 西
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404
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- 6,977万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 99.92m²
- 西
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502
- 参考相場価格
- 4,389万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 62.92m²
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アプローズ府中販売中・賃貸の物件（0件）
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アプローズ府中資産性スコア
3.84
アプローズ府中の資産性スコアは3.84です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
アプローズ府中の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アプローズ府中価格推移と将来予測
参考相場価格
4,284万円29万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 65.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.5万円/m2
アプローズ府中102の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+11.6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アプローズ府中マンションの口コミ・評判(317件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
府中
2駅周辺は若者がたむろしていたり、酔っ払いがいることもあり、夜は少し落ち着かない雰囲気を感じることがあります。
買い物・生活利便性
分倍河原
4駅周辺には飲食店が多く、東京いちごカフェやカフェドゥスール、夏場にはブルーベリー農園のカフェも開かれていて、カフェ好きには嬉しい環境です。
府中市の口コミ
防災・安全性
2交通安全対策への不満を感じる住民もいるようで、道路整備や安全対策の強化を望む声が多いです。
子育て環境
5府中市は保育園の数が多く、待機児童も年々減ってきているので、共働き家庭でも安心して子育てできる環境だと感じます。休日保育や延長保育も充実していて、保育コンシェルジュに相談できるのも心強いです...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アプローズ府中マンション概要
アプローズ府中は京王線府中駅から徒歩6分の距離にあり、駅から至近距離のため帰りに簡単に買い物もできます。また、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間43分以内で都心へのアクセスも良好です。築33年でRC造り、5階建てのマンションです。
アプローズ府中詳細情報
基本情報
| 建物名 | アプローズ府中 |
|---|---|
| 住所 | 東京都府中市宮西町3丁目2-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 45.32㎡〜99.92㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 215万円/坪〜231万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アプローズ府中間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 府中駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 45.32m² | 3,007万円 | 3,259万円 |
| 2LDK | 62.92m² | 4,284万円 | 4,482万円 |
| 3LDK | 99.92m² | 6,977万円 | 5,772万円 |
アプローズ府中売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 3,870万円〜4,230万円209〜229万円/坪
- 58〜65m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築33年
ユニーブル府中リ・ノヴァス現在築34年 - 2025/02
- 売出価格
- 4,950万円〜5,350万円164〜177万円/坪
- 94〜104m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築33年
ユニーブル府中リ・ノヴァス現在築34年 - 2024/07
- 売出価格
- 3,140万円〜3,500万円188〜210万円/坪
- 51〜58m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築29年
マートルコート府中現在築30年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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3,680万円- 3LDK
- 59.94m²
- 3階/5階建