4,002万円〜4,989万円
坪単価219万円/坪〜226万円/坪
最終更新2025年09月29日
プラウド府中宮西資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
プラウド府中宮西部屋別の参考相場価格
27部屋 / 27部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,660万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 3LDK | 70.03m² | 南 |
| 202 | 4,002万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 2LDK | 60.14m² | 南 |
| 203 | 4,841万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 3LDK | 72.90m² | 南 |
| 301 | 4,734万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 3LDK | 70.03m² | 南 |
| 302 | 4,058万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 2LDK | 60.14m² | 南 |
| 303 | 4,919万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 3LDK | 72.90m² | 南 |
| 401 | 4,753万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 3LDK | 70.03m² | 南 |
| 402 | 4,074万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 2LDK | 60.14m² | 南 |
| 403 | 4,940万円 | 価格を確認する | 4,040万円 | 3LDK | 72.90m² | 南 |
| 501 | 4,775万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 3LDK | 70.03m² | 南 |
| 502 | 4,092万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 2LDK | 60.14m² | 南 |
| 503 | 4,962万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 3LDK | 72.90m² | 南 |
| 601 | 4,800万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 3LDK | 70.03m² | 南 |
| 602 | 4,115万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 2LDK | 60.14m² | 南 |
| 603 | 4,989万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 3LDK | 72.90m² | 南 |
| 701 | 4,797万円 | 価格を確認する | 4,130万円 | 3LDK | 70.03m² | 南 |
| 702 | 4,113万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 2LDK | 60.14m² | 南 |
| 703 | 4,985万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 3LDK | 72.90m² | 南 |
| 801 | 4,787万円 | 価格を確認する | 4,160万円 | 3LDK | 70.03m² | 南 |
| 802 | 4,105万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 2LDK | 60.14m² | 南 |
| 803 | 4,975万円 | 価格を確認する | 4,310万円 | 3LDK | 72.90m² | 南 |
| 901 | 4,790万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 3LDK | 70.03m² | 南 |
| 902 | 4,110万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 2LDK | 60.14m² | 南 |
| 903 | 4,979万円 | 価格を確認する | 4,340万円 | 3LDK | 72.90m² | 南 |
| 1001 | 4,781万円 | 価格を確認する | 4,240万円 | 3LDK | 70.03m² | 南 |
| 1002 | 4,102万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 2LDK | 60.14m² | 南 |
| 1003 | 4,966万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 3LDK | 72.90m² | 南 |
201
- 参考相場価格
- 4,660万円
- 新築時価格
- 3,690万円
- 3LDK
- 70.03m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 4,002万円
- 新築時価格
- 3,090万円
- 2LDK
- 60.14m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 4,841万円
- 新築時価格
- 3,840万円
- 3LDK
- 72.90m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,734万円
- 新築時価格
- 3,790万円
- 3LDK
- 70.03m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
302
- 参考相場価格
- 4,058万円
- 新築時価格
- 3,190万円
- 2LDK
- 60.14m²
- 南
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303
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,919万円
- 新築時価格
- 3,940万円
- 3LDK
- 72.90m²
- 南
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
401
- 参考相場価格
- 4,753万円
- 新築時価格
- 3,890万円
- 3LDK
- 70.03m²
- 南
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402
- 参考相場価格
- 4,074万円
- 新築時価格
- 3,290万円
- 2LDK
- 60.14m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 4,940万円
- 新築時価格
- 4,040万円
- 3LDK
- 72.90m²
- 南
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501
- 参考相場価格
- 4,775万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 3LDK
- 70.03m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
プラウド府中宮西販売中・賃貸の物件（0件）
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プラウド府中宮西資産性スコア
3.88
プラウド府中宮西の資産性スコアは3.88です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
プラウド府中宮西の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プラウド府中宮西価格推移と将来予測
参考相場価格
4,660万円6万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 66.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.5万円/m2
想定売買価格
プラウド府中宮西201の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+13万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プラウド府中宮西マンションの口コミ・評判(305件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
府中
3駅周辺は整備されていて、普段は安心して歩けますが、夜遅い時間は車通りが多く、静かに過ごしたい人には少し落ち着かないかもしれません。
治安
府中競馬正門前
4夜は駅前が明るいので、防犯面で安心感があります。平日は人通りも少なく静かです。
府中市の口コミ
防災・安全性
2交通安全対策への不満を感じる住民もいるようで、道路整備や安全対策の強化を望む声が多いです。
子育て環境
5府中市は保育園の数が多く、待機児童も年々減ってきているので、共働き家庭でも安心して子育てできる環境だと感じます。休日保育や延長保育も充実していて、保育コンシェルジュに相談できるのも心強いです...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
プラウド府中宮西マンション概要
プラウド府中宮西は京王線府中駅から徒歩2分の距離にあり、駅から大変近いため歩いても疲れません。また、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間43分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数27戸のマンションです。 このマンションは、10年前後に及ぶ長期的な点検・メンテナンスによる物件資産価値の保全・保証をはじめとした強みを持つ野村不動産のマンションブランド、プラウドシリーズの１つです。暮らし心地のよい空間づくりのため、共用空間の研究を丁寧に重ね、「ドラマな辻」「気配コリドー」など独自のネーミングから居住者に訴えかけるデザイン手法においてグッドデザイン賞を受賞しています。
プラウド府中宮西詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラウド府中宮西 |
|---|---|
| 住所 | 東京都府中市宮西町1丁目1-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（27部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.14㎡〜72.9㎡ |
| 新築時価格 | 3090万円〜4390万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 219万円/坪〜226万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プラウド府中宮西間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 府中駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.14m² | 4,102万円 | 4,482万円 |
| 3LDK | 71.47m² | 4,820万円 | 5,772万円 |
プラウド府中宮西売買履歴
- 2016/03
- 売出価格
- 4,250万円〜4,610万円193〜209万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 階
- 当時築12年
- 2016/12
- 売出価格
- 4,480万円〜4,840万円212〜229万円/坪
- 67〜75m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築12年
- 2019/03
- 売出価格
- 4,160万円〜4,520万円189〜205万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築15年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 5,710万円〜6,110万円259〜277万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築24年
プラネ府中現在築24年 - 2025/09
- 売出価格
- 8,100万円〜8,600万円314〜333万円/坪
- 81〜91m²
- 4LDK
- 11階
- 当時築21年
ライオンズステージ府中シティタワー現在築22年 - 2025/09
- 売出価格
- 6,290万円〜6,690万円339〜360万円/坪
- 58〜65m²
- 2LDK
- 12階
- 当時築21年
ライオンズステージ府中シティタワー現在築22年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
藤和府中コープ
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- 92.25m²
- 6階/10階建