クラヴィエ有明
府中市・中河原駅 徒歩9分・築17年
2026年07月21日
クラヴィエ有明資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
クラヴィエ有明部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 1,603万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 5.5% | 1K | 31.99m² - |
| 103 | 1,663万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 5.4% | 1R | 33.37m² 南西 |
| 106 | 1,715万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 5.3% | 1K | 34.39m² 南 |
| 202 | 2,396万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 4.8% | 1LDK | 45.67m² 南西 |
| 205 | 1,771万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 5.6% | 1LDK | 33.37m² - |
| 206 | 2,540万円 | 価格を確認する | - | 9.8万円/月 4.7% | 1LDK | 48.45m² 南西 |
- 参考相場価格
- 1,603万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.3万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 1K
- 31.99m²
- -
- 参考相場価格
- 1,663万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 1R
- 33.37m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,715万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 1K
- 34.39m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,396万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.7万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 1LDK
- 45.67m²
- 南西
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- 1,771万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 1LDK
- 33.37m²
- -
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- 4.7%
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- 2026/04
- 2026/03
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- 2024/10
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- 2022/03
- 2020/07
- 2020/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約3,590万円 | 55万円/m² | 5階 | 64.49m² | 2LDK | センチュリー府中南町 | 築21年 |
| 2026/03 | 成約3,490万円 | 52万円/m² | 2階 | 66.24m² | 2LDK | カサーレ府中中河原 | 築15年 |
| 2026/01 | 成約3,600万円 | 50万円/m² | 3階 | 70.75m² | 3LDK | カサーレ府中中河原 | 築15年 |
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| 2026/01 | 成約3,980万円 | 55万円/m² | 4階 | 72.30m² | 3LDK | カサーレ府中中河原 | 築15年 |
| 2024/10 | 成約3,600万円 | 52万円/m² | 3階 | 68.35m² | 3LDK | カサーレ府中中河原 | 築14年 |
| 2024/07 | 成約3,400万円 | 48万円/m² | 1階 | 70.75m² | 3LDK | カサーレ府中中河原 | 築14年 |
| 2024/07 | 成約4,298万円 | 54万円/m² | 4階 | 78.83m² | 3LDK | カサーレ府中中河原 | 築14年 |
| 2022/03 | 成約3,680万円 | 47万円/m² | 4階 | 77.13m² | 3LDK | センチュリー府中南町 | 築17年 |
| 2020/07 | 成約3,390万円 | 44万円/m² | 4階 | 75.88m² | 2LDK | カサーレ府中中河原 | 築10年 |
| 2020/02 | 成約2,800万円 | 39万円/m² | 5階 | 70.75m² | 2LDK | カサーレ府中中河原 | 築9年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...クラヴィエ有明資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クラヴィエ有明価格推移と将来予測
参考相場価格
1,603万円7万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 50.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 63万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クラヴィエ有明マンションの口コミ・評判(261件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5中河原
駅前に交番があり、犯罪件数も少ないので女性でも安心して暮らせるエリアです。夜遅くでも駅周辺は明るく、治安の良さを実感しています。
地域コミュニティ
2分倍河原
駅周辺にはイベントなどがほとんど開催されず、以前より少しずつ活気がなくなってきているのが残念です。
府中市の口コミ
医療・福祉
5病院が多くて、子どもが急に熱を出した時もすぐに診てもらえるので安心です。医療体制が整っているのは子育て世帯にはありがたいです。
教育環境
5府中市内には小学校が22校、中学校が11校あり、住宅地に学校が点在しているので通学距離も短く、子どもが安心して通える環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
クラヴィエ有明マンション概要
このマンションは京王線中河原駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間49分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築17年で比較的あたらしく、軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
クラヴィエ有明詳細情報
基本情報
| 建物名 | クラヴィエ有明 |
|---|---|
| 住所 | 東京都府中市南町3丁目51-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 31.99㎡〜48.45㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 164万円/坪〜175万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.3万円〜9.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
クラヴィエ有明間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中河原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 33.37m² | 1,663万円 | 720万円 |
| 1K | 33.19m² | 1,659万円 | 997万円 |
| 1LDK | 45.67m² | 2,396万円 | 2,504万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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