アルテハイム小岩資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は204のお部屋を基準に算出
アルテハイム小岩部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 204 | 669万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.00m² | 北東 |
| 2階 | 669万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.00m² | 南 |
| 406 | 758万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.00m² | 南東 |
| 501 | 684万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.15m² | 南西 |
| 506 | 754万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.97m² | 東 |
| 6階 | 658万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.55m² | - |
| 703 | 678万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.00m² | 北東 |
| 801 | 682万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.98m² | 北 |
| 802 | 707万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.63m² | 南西 |
| 803 | 657万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.43m² | 南 |
| 806 | 729万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.22m² | 東 |
| 901 | 679万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.00m² | 北東 |
| 902 | 646万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.04m² | 南西 |
| 1005 | 805万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.00m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 669万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 17.00m²
- 北東
- 参考相場価格
- 669万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 17.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 758万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 19.00m²
- 南東
- 参考相場価格
- 684万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 17.15m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 754万円
- 新築時価格
- -
- 1R
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- 678万円
- 新築時価格
- -
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- 17.00m²
- 北東
- 参考相場価格
- 682万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.98m²
- 北
- 参考相場価格
- 707万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 17.63m²
- 南西
- 参考相場価格
- 657万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.43m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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アルテハイム小岩資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アルテハイム小岩価格推移と将来予測
参考相場価格
669万円4万円前年比
- 204の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 39.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
葛飾区・築20年以上の平均値 - 48.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アルテハイム小岩マンションの口コミ・評判(257件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4小岩駅は都心へのアクセスが良く、終電も遅くまであります。秋葉原まで15分程度なのに家賃が安いのが魅力でした。
周辺環境
4奥戸街道と環状七号線の交差するあたりに位置しています。環境はとても良く駅アクセスも悪くありません。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5小岩
小岩駅周辺は江戸川区内でも治安が良い方で、女性の一人暮らしでも安心して暮らせると感じています。地域の防犯意識も高いです。
交通の利便性
2京成立石
駅のバリアフリー設備はまだ十分とは言えず、エレベーターが少ないので、ベビーカーや車椅子利用者には不便に感じることがあります。
葛飾区の口コミ
教育環境
4新小岩周辺は児童館や小規模保育園が多く、通学や習い事にも便利な環境です。
医療・福祉
5葛飾バンビこどもクリニックは先生もスタッフも親切で、予防接種や健診も土日に対応してくれるので、平日仕事のある家庭にはとても助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アルテハイム小岩マンション概要
このマンションはＪＲ総武線小岩駅から徒歩21分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間20分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築37年でSRC造り、10階建てのマンションです。 近くには北沼公園があります。大型遊具、交通公園、水遊び場などがコンパクトにまとまっている公園で、月面の無重力状態での歩行気分を体験できるムーンウォーカーという珍しい施設もあります。どれから遊ぼうか迷ってしまうかもしれません。
アルテハイム小岩詳細情報
基本情報
| 建物名 | アルテハイム小岩（アルテハイムこいわ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都葛飾区奥戸5丁目8-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 16.04㎡〜20㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 130万円/坪〜133万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アルテハイム小岩間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 小岩駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 17m² | 680万円 | 1,099万円 |
アルテハイム小岩売買履歴
- 2025/09
- 2025/03
- 2024/08
- 2023/03
- 2022/10
- 2021/10
- 2020/11
- 2017/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/08 | 成約598万円 | 37万円/m² | 7階 | 15.87m² | 1R | 築36年 |
| 2023/03 | 成約650万円 | 40万円/m² | 4階 | 16.25m² | 1R | 築35年 |
| 2022/10 | 成約540万円 | 32万円/m² | 6階 | 16.55m² | 1R | 築34年 |
| 2021/10 | 成約600万円 | 35万円/m² | 1階 | 17.14m² | 1R | 築33年 |
| 2020/11 | 成約530万円 | 27万円/m² | 4階 | 19.20m² | 1R | 築32年 |
| 2017/05 | 成約240万円 | 12万円/m² | 6階 | 19.20m² | 1R | 築29年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 2024/07
- 2024/05
- オススメアルテハイム小岩の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/01
- 成約2,200万円36万円/m²
- 59.72m²
- 3DK
- 6階
- 当時築35年
- ライオンズマンション小岩第3
- 2023/10
- 成約440万円27万円/m²
- 16.02m²
- 1R
- 1階
- 当時築35年
- トップ立石第5
- 2023/06
- 成約2,100万円27万円/m²
- 77.43m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築33年
- パシフィックパレス小岩
- 2023/03
- 2022/12
- 成約413万円25万円/m²
- 16.02m²
- 1R
- 1階
- 当時築35年
- トップ立石第5
- 2022/11
- 2022/05
- 成約560万円34万円/m²
- 16.02m²
- 1R
- 2階
- 当時築34年
- TOP立石No.5
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 成約3,000万円 | 57万円/m² | 4階 | 52.25m² | 2LDK | ライオンズマンション小岩第5 | 築33年 |
| 2024/07 | 成約1,460万円 | 52万円/m² | 2階 | 28.05m² | 1R | ライオンズマンション小岩第5 | 築33年 |
| 2024/05 | 成約2,980万円 | 56万円/m² | 5階 | 52.82m² | 2LDK | ルネ立石 | 築40年 |
| オススメ | アルテハイム小岩の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/01 | 成約2,200万円 | 36万円/m² | 6階 | 59.72m² | 3DK | ライオンズマンション小岩第3 | 築35年 |
| 2023/10 | 成約440万円 | 27万円/m² | 1階 | 16.02m² | 1R | トップ立石第5 | 築35年 |
| 2023/06 | 成約2,100万円 | 27万円/m² | 5階 | 77.43m² | 3LDK | パシフィックパレス小岩 | 築33年 |
| 2023/03 | 成約1,580万円 | 51万円/m² | 3階 | 30.52m² | 1DK | ライオンズマンション小岩第5 | 築31年 |
| 2022/12 | 成約413万円 | 25万円/m² | 1階 | 16.02m² | 1R | トップ立石第5 | 築35年 |
| 2022/11 | 成約1,500万円 | 49万円/m² | 3階 | 30.52m² | 1DK | ライオンズマンション小岩第5 | 築31年 |
| 2022/05 | 成約560万円 | 34万円/m² | 2階 | 16.02m² | 1R | TOP立石No.5 | 築34年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1K
- 16.60m²
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葛飾区のマンション
3LDKや4LDKなど広い部屋が人気の葛飾区。ファミリー層に人気が高いエリアのため、マンションの部屋数も多い傾向にあるようです。昔ながらのお店が残る葛飾区は新小岩、柴又、亀有など下町の雰囲気が残る風情ある地域です。また、物価が安く生活利便性に惹かれて引越しを検討する方も多いようです。エリアによってはJR総武線が利用できるため、新宿への交通も便利です。また、昨今の共稼ぎ夫婦の増加から葛飾区は子育て支援にも力を入れています。新しい子育て支援制度では保育園や学校数を増やし親の所得に合わせた教育費負担の軽減措置も積極的に進めている地域です。