ボナールマンションII
府中市・中河原駅 徒歩9分・築13年
2026年07月01日
ボナールマンションII資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
ボナールマンションII部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 2,809万円 | 価格を確認する | - | 11.8万円/月 5.0% | 2LDK | 48.07m² 南 |
| 103 | 2,809万円 | 価格を確認する | - | 11.8万円/月 5.0% | 2LDK | 48.07m² 南 |
| 104 | 2,809万円 | 価格を確認する | - | 11.8万円/月 5.0% | 2LDK | 48.07m² 南 |
| 105 | 2,809万円 | 価格を確認する | - | 11.8万円/月 5.0% | 2LDK | 48.07m² 南 |
| 201 | 2,367万円 | 価格を確認する | - | 9.9万円/月 5.0% | - | 41.42m² 南 |
| 202 | 2,850万円 | 価格を確認する | - | 11.9万円/月 5.0% | 2LDK | 48.07m² 南 |
| 203 | 2,850万円 | 価格を確認する | - | 11.9万円/月 5.0% | 2LDK | 48.07m² 南 |
| 204 | 2,850万円 | 価格を確認する | - | 11.9万円/月 5.0% | 2LDK | 48.07m² 南 |
| 205 | 2,850万円 | 価格を確認する | - | 11.9万円/月 5.0% | 2LDK | 48.07m² 南 |
| 301 | 2,376万円 | 価格を確認する | - | 10.5万円/月 5.3% | 2DK | 41.42m² 南 |
| 302 | 2,884万円 | 価格を確認する | - | 12.3万円/月 5.1% | 2LDK | 48.07m² 南 |
| 303 | 2,884万円 | 価格を確認する | - | 12.3万円/月 5.1% | 2LDK | 48.07m² 南 |
| 304 | 2,884万円 | 価格を確認する | - | 12.3万円/月 5.1% | 2LDK | 48.07m² 南 |
| 305 | 2,884万円 | 価格を確認する | - | 12.3万円/月 5.1% | 2LDK | 48.07m² 南 |
- 参考相場価格
- 2,809万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.8万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 2LDK
- 48.07m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,809万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.8万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 2LDK
- 48.07m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,809万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.8万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 2LDK
- 48.07m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,809万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.8万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 2LDK
- 48.07m²
- 南
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- 参考相場価格
- 2,367万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.9万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- -
- 41.42m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,850万円
- 新築時価格
- -
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- 11.9万円/月
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- 2LDK
- 48.07m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,850万円
- 新築時価格
- -
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- 11.9万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 2LDK
- 48.07m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,850万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.9万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 2LDK
- 48.07m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,376万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.5万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 2DK
- 41.42m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
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ボナールマンションII資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ボナールマンションII価格推移と将来予測
参考相場価格
2,809万円61万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 58.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 63.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ボナールマンションIIマンションの口コミ・評判(279件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5中河原
多摩川が近くにあり、ジョギングやサイクリングを楽しめる環境が整っています。自然が身近に感じられるので、休日は川沿いを散歩するのが日課になっています。
治安
4西府
駅前は街灯が多く、夜でも明るいので安心して歩けます。スーパーも目の前にあり、人通りも多いです。
府中市の口コミ
自然環境
5府中市は公園が多く、子どもが遊べる場所がたくさんあります。緑も多く、散歩やジョギングにも最適です。
子育て環境
5府中市は保育園の数が多く、待機児童も年々減ってきているので、共働き家庭でも安心して子育てできる環境だと感じます。休日保育や延長保育も充実していて、保育コンシェルジュに相談できるのも心強いです...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ボナールマンションIIマンション概要
このマンションは京王線中河原駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間49分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築13年で比較的あたらしく、RC造り、3階建てのマンションです。
ボナールマンションII詳細情報
基本情報
| 建物名 | ボナールマンションII |
|---|---|
| 住所 | 東京都府中市分梅町4丁目25-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 41.42㎡〜48.07㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 189万円/坪〜198万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.9万円〜12.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ボナールマンションII間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中河原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 41.42m² | 2,376万円 | 1,478万円 |
| 2LDK | 48.07m² | 2,850万円 | 3,785万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 64.08m²
- 7階/10階建