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ベルジュール府中分梅町 外観

ベルジュール府中分梅町

府中市・西府駅 徒歩9分・築21年

3.72
2,973万円〜3,020万円
坪単価163万円/坪〜166万円/坪
最終更新2025年11月04日
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ベルジュール府中分梅町 外観

ベルジュール府中分梅町

府中市・西府駅 徒歩9分・築21年

2,973万円〜3,020万円
163万円/坪〜166万円/坪
3.72
最終更新
2025年11月04日
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ベルジュール府中分梅町資産価値と取引状況の最新データ

※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出

ベルジュール府中分梅町部屋別の参考相場価格

33部屋 / 33部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1012,973万円価格を確認する2,330万円3LDK60.12m²-
1022,973万円価格を確認する2,330万円3LDK60.12m²-
1032,973万円価格を確認する2,280万円3LDK60.12m²-
1042,973万円価格を確認する2,280万円3LDK60.12m²-
1052,973万円価格を確認する2,280万円3LDK60.12m²-
2012,989万円価格を確認する2,550万円3LDK60.12m²-
2022,989万円価格を確認する2,330万円3LDK60.12m²-
2032,989万円価格を確認する2,330万円3LDK60.12m²-
2042,989万円価格を確認する2,280万円3LDK60.12m²-
2052,989万円価格を確認する2,280万円3LDK60.12m²-
2062,989万円価格を確認する2,280万円3LDK60.12m²-
2072,988万円価格を確認する2,430万円3LDK60.12m²-
3012,996万円価格を確認する2,650万円3LDK60.12m²-
3022,996万円価格を確認する2,430万円3LDK60.12m²-
3032,996万円価格を確認する2,430万円3LDK60.12m²-
3042,996万円価格を確認する2,430万円3LDK60.12m²-
3052,996万円価格を確認する2,430万円3LDK60.12m²-
3062,996万円価格を確認する2,430万円3LDK60.12m²-
3072,996万円価格を確認する2,530万円3LDK60.12m²-
4013,008万円価格を確認する2,710万円3LDK60.12m²-
4023,008万円価格を確認する2,490万円3LDK60.12m²-
4033,008万円価格を確認する2,490万円3LDK60.12m²-
4043,008万円価格を確認する2,490万円3LDK60.12m²-
4053,008万円価格を確認する2,490万円3LDK60.12m²-
4063,008万円価格を確認する2,490万円3LDK60.12m²-
4073,008万円価格を確認する2,590万円3LDK60.12m²-
5013,020万円価格を確認する2,770万円3LDK60.12m²-
5023,020万円価格を確認する2,550万円3LDK60.12m²-
5033,020万円価格を確認する2,550万円3LDK60.12m²-
5043,020万円価格を確認する2,550万円3LDK60.12m²-
5053,020万円価格を確認する2,550万円3LDK60.12m²-
5063,020万円価格を確認する2,550万円3LDK60.12m²-
5073,020万円価格を確認する2,650万円3LDK60.12m²-
成約の妥当価格を確認する
101
参考相場価格
2,973万円
新築時価格
2,330万円
  • 3LDK
  • 60.12m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
102
参考相場価格
2,973万円
新築時価格
2,330万円
  • 3LDK
  • 60.12m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
103
参考相場価格
2,973万円
新築時価格
2,280万円
  • 3LDK
  • 60.12m²
  • -
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参考相場価格
2,973万円
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  • 3LDK
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参考相場価格
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新築時価格
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  • 3LDK
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ベルジュール府中分梅町資産性スコア

3.72
ベルジュール府中分梅町の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
購入：購入前に資産性を把握する
売却：売却前に成約の妥当価格を確認する
投資：不動産投資のために適正診断をする
ベルジュール府中分梅町の
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資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ベルジュール府中分梅町居住エリアの評価

エリアの子育て環境を知る
ベルジュール府中分梅町の
資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ベルジュール府中分梅町新築時価格からの騰落率

新築騰落率

128%築21年

新築時価格

2,330万円+643万円
東京都（23区を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。
値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ベルジュール府中分梅町価格推移と将来予測

101の参考相場価格
2025/11
2,973万円
74万円前年比

参考相場価格

2,973万円74万円前年比

5年後の
価格予測を
知る
101の参考相場価格
（m2単価）
2025/11
49.5万円/m2
周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値
52.1万円/m2
想定売買価格
ベルジュール府中分梅町101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.6万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ベルジュール府中分梅町マンションの口コミ・評判(294件)

マンションに関する口コミ

  • アクセス

    5

    複数の駅が利用可能で、京王線と南武線の2路線が使えるため交通の便が良いです。

  • お部屋

    4

    窓の防音性が高く、幹線道路沿いでも静かに過ごせます。緊急車両の音だけは聞こえることがあります。

口コミをもっと見る（15件）

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 交通の利便性

    3

    西府

    駅前には京王バスの停留所があり、西国分寺駅や永山駅、総合医療センターなどへのバス移動も可能ですが、本数は少なめです。

  • 子育て環境

    3

    中河原

    駅周辺は都会すぎず、スーパーやコンビニもあり生活しやすいですが、駅前の横断歩道が渡りにくいと感じることがあります。

口コミをもっと見る（242件）

府中市の口コミ

  • 防災・安全性

    2

    交通安全対策への不満を感じる住民もいるようで、道路整備や安全対策の強化を望む声が多いです。

  • 子育て環境

    5

    府中市は保育園の数が多く、待機児童も年々減ってきているので、共働き家庭でも安心して子育てできる環境だと感じます。休日保育や延長保育も充実していて、保育コンシェルジュに相談できるのも心強いです...

口コミをもっと見る（37件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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ベルジュール府中分梅町マンション概要

ベルジュール府中分梅町 外観
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このマンションはＪＲ南武線西府駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間49分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築21年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数33戸のマンションです。

ベルジュール府中分梅町詳細情報

基本情報

建物名ベルジュール府中分梅町
住所東京都府中市分梅町3丁目3-56
アクセス
築年数築21年
階建（総戸数）5階建（33部屋）
建築構造RC造
専有面積60.12㎡〜60.12㎡
新築時価格2280万円〜2770万円
参考相場価格
  • 3LDK：2973万円〜（60m²〜）
参考相場価格の坪単価163万円/坪〜166万円/坪
敷地利用権土地権利：所有権
借地期限：-
地代(月額㎡単価)※1：-
用途地域準工業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園府中保育園 （認可）他
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学区府中第五小学校
府中第十中学校
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設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-台
駐車費※1：-/月 ~ -/月
駐車設置率：-%
バイク置き場-台
駐車設置率：-%
駐輪場-台
駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社日本ハウズイング㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ベルジュール府中分梅町間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
（中央値）		参考相場価格
（中央値）		西府駅
平均
3LDK60.12m²2,996万円4,140万円
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ベルジュール府中分梅町売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2022/04成約2,780万円46万円/m21階60.12m²3LDK築17年
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2020/09成約3,055万円50万円/m23階60.12m²3LDK築16年
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2020/02成約2,080万円34万円/m21階60.12m²3LDK築15年
現在の成約の妥当価格を知る
2020/01成約2,100万円34万円/m23階60.12m²3LDK築15年
現在の成約の妥当価格を知る
2019/09成約2,520万円41万円/m23階60.12m²3LDK築15年
現在の成約の妥当価格を知る
2019/03成約2,330万円38万円/m22階60.12m²2SLDK築14年
現在の成約の妥当価格を知る
2015/01成約2,050万円34万円/m23階60.12m²3LDK築10年
現在の成約の妥当価格を知る
2014/04成約1,700万円28万円/m23階60.12m²2SLDK築9年
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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2012/10成約2,700万円44万円/m23階60.17m²3LDKセイガステージ分倍河原築9年
2012/03成約2,780万円46万円/m22階60.17m²3LDKセイガステージ分倍河原築8年
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周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格※3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格※4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格※4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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ダイアパレスリバーサイド府中是政
2,999万円
  • 3LDK
  • 65.09m²
  • 1階/5階建

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路線：

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小学校：

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