アネックス分梅
府中市・西府駅 徒歩9分・築40年
2026年07月06日
アネックス分梅資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
アネックス分梅部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 627万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 11.6% | 1K | 19.08m² 西 |
| 202 | 627万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 11.6% | 1K | 19.08m² 西 |
| 301 | 633万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 11.9% | 1K | 19.08m² 北西 |
| 303 | 633万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 11.9% | 1K | 19.08m² 北西 |
| 305 | 629万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 12.0% | 1K | 19.08m² 西 |
- 参考相場価格
- 627万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6万円/月
- 想定利回り
- 11.6%
- 1K
- 19.08m²
- 西
- 参考相場価格
- 627万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6万円/月
- 想定利回り
- 11.6%
- 1K
- 19.08m²
- 西
- 参考相場価格
- 633万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.3万円/月
- 想定利回り
- 11.9%
- 1K
- 19.08m²
- 北西
- 参考相場価格
- 633万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.3万円/月
- 想定利回り
- 11.9%
- 1K
- 19.08m²
- 北西
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- 参考相場価格
- 629万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.3万円/月
- 想定利回り
- 12.0%
- 1K
- 19.08m²
- 西
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アネックス分梅賃貸履歴
- 2023/04
- 9.9万円/月
- -
- 1R
- 2階
- 当時築37年
- 2019/09
- 3.9万円/月
- 7.0m²
- 1R
- 2階
- 当時築33年
- 2015/09
- 5.2万円/月
- 19.08m²
- --
- 3階
- 当時築29年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023/04 | 9.9万円/月 | 2階 | - | 1R | 築37年 |
| 2019/09 | 3.9万円/月 | 2階 | 7.0m² | 1R | 築33年 |
| 2015/09 | 5.2万円/月 | 3階 | 19.08m² | -- | 築29年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...アネックス分梅資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アネックス分梅価格推移と将来予測
参考相場価格
627万円23万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 32.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アネックス分梅マンションの口コミ・評判(279件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5西府
夜道でも安心して歩けるので、女性の一人暮らしでも不安を感じたことがありません。駅周辺は街灯が多く、交番も近くにあるので、治安面ではとても信頼できます。
地域コミュニティ
2中河原
駅周辺は静かで落ち着いた町ですが、ゆっくりできるカフェなどが少ないのが残念です。もう少し飲食店の選択肢が増えると嬉しいです。
府中市の口コミ
防災・安全性
5府中市是政5丁目は地震時の安全性が高く、火災のリスクも非常に低いと評価されています。建物の倒壊リスクも少なく、安心して暮らせます。
地域コミュニティ
2駅周辺は便利ですが、夜遅くまで人通りが多く、騒がしさを感じることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...PR近隣の販売中物件
アネックス分梅マンション概要
このマンションはＪＲ南武線西府駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間49分以内で憧れの街がすぐそこです。築40年でRC造り、3階建てのマンションです。
アネックス分梅詳細情報
基本情報
| 建物名 | アネックス分梅 |
|---|---|
| 住所 | 東京都府中市分梅町3丁目54-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 19.08㎡〜19.08㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 108万円/坪〜109万円/坪 |
| 想定賃料 | 6万円〜6.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
アネックス分梅間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西府駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 19.08m² | 629万円 | 1,257万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 87.74m²
- 3階/8階建