985万円〜1,017万円
坪単価171万円/坪〜177万円/坪
最終更新2025年12月16日
アネックス分梅資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
アネックス分梅部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 985万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.08m² | 西 |
| 202 | 985万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.08m² | 西 |
| 301 | 1,017万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.08m² | 北西 |
| 303 | 1,017万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.08m² | 北西 |
| 305 | 997万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.08m² | 西 |
201
- 参考相場価格
- 985万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.08m²
- 西
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202
- 参考相場価格
- 985万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.08m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 1,017万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.08m²
- 北西
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303
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- 1,017万円
- 新築時価格
- -
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- 19.08m²
- 北西
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305
- 参考相場価格
- 997万円
- 新築時価格
- -
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- 19.08m²
- 西
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アネックス分梅資産性スコア
3.48
アネックス分梅の資産性スコアは3.48です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
アネックス分梅の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アネックス分梅価格推移と将来予測
参考相場価格
985万円8万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 51.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 54.6万円/m²
アネックス分梅201の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アネックス分梅マンションの口コミ・評判(279件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5西府
夜道でも安心して歩けるので、女性の一人暮らしでも不安を感じたことがありません。駅周辺は街灯が多く、交番も近くにあるので、治安面ではとても信頼できます。
地域コミュニティ
2中河原
駅周辺は静かで落ち着いた町ですが、ゆっくりできるカフェなどが少ないのが残念です。もう少し飲食店の選択肢が増えると嬉しいです。
府中市の口コミ
防災・安全性
5府中市是政5丁目は地震時の安全性が高く、火災のリスクも非常に低いと評価されています。建物の倒壊リスクも少なく、安心して暮らせます。
教育環境
5府中市内には小学校が22校、中学校が11校あり、住宅地に学校が点在しているので通学距離も短く、子どもが安心して通える環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アネックス分梅マンション概要
このマンションはＪＲ南武線西府駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間49分以内で都心へスマートに移動できます。築39年でRC造り、3階建てのマンションです。
アネックス分梅詳細情報
基本情報
| 建物名 | アネックス分梅 |
|---|---|
| 住所 | 東京都府中市分梅町3丁目54-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 19.08㎡〜19.08㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 171万円/坪〜177万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アネックス分梅間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西府駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 19.08m² | 997万円 | 1,534万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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