1,146万円〜2,396万円
坪単価195万円/坪〜199万円/坪
最終更新2025年10月21日
エントピアU資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
エントピアU部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 2,396万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.70m² | 南 |
| 201 | 1,146万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.38m² | 南 |
| 2階 | 1,152万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.38m² | 南 |
103
- 参考相場価格
- 2,396万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 39.70m²
- 南
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201
- 参考相場価格
- 1,146万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 19.38m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 1,152万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.38m²
- 南
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エントピアU資産性スコア
3.68
エントピアUの資産性スコアは3.68です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
エントピアUの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エントピアU価格推移と将来予測
参考相場価格
2,396万円40万円前年比
- 103の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 60.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
エントピアU103の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+7.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エントピアUマンションの口コミ・評判(260件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
分倍河原
5駅周辺には5つの公園があり、分倍河原公園には大型遊具と広場があるので、子どもと一緒に遊ぶ場所に困りません。
買い物・生活利便性
西府
4駅の南西・南東エリアには川が近くにあり、散歩やジョギングにも最適です。
府中市の口コミ
防災・安全性
2交通安全対策への不満を感じる住民もいるようで、道路整備や安全対策の強化を望む声が多いです。
自然環境
5府中市は公園が多く、子どもが遊べる場所がたくさんあります。緑も多く、散歩やジョギングにも最適です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エントピアUマンション概要
エントピアUは京王線分倍河原駅から徒歩3分の距離にあり、駅からきわめて近く忙しい暮らしにメリットがたくさんあります。また、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間47分以内で憧れの街がすぐそこです。築31年で木造り、2階建てのマンションです。
エントピアU詳細情報
基本情報
| 建物名 | エントピアU |
|---|---|
| 住所 | 東京都府中市分梅町1丁目29-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 19.38㎡〜39.7㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 195万円/坪〜199万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エントピアU間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 分倍河原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 19.38m² | 1,146万円 | 1,118万円 |
| 1K | 19.38m² | 1,152万円 | 1,463万円 |
| 2DK | 39.7m² | 2,396万円 | 2,390万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2024/11
- 2024/09
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- 2020/06
- 成約2,600万円26万円/m2
- 99.57m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築22年
- センチュリー府中
- 2020/02
- 2019/10
- 成約2,620万円42万円/m2
- 61.36m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築21年
- センチュリー府中
- 2019/09
- 2019/06
- 成約1,630万円26万円/m2
- 61.36m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築21年
- センチュリー府中
- 2018/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約3,450万円 | 50万円/m2 | 3階 | 67.85m² | 3LDK | アドリーム分倍河原 | 築30年 |
| 2024/11 | 成約1,235万円 | 27万円/m2 | 3階 | 44.55m² | 2LDK | ワコーマンション | 築32年 |
| 2024/09 | 成約3,874万円 | 59万円/m2 | 3階 | 64.90m² | 1LDK | グランシャリオ府中第一 | 築30年 |
| 2022/09 | 成約3,330万円 | 48万円/m2 | 5階 | 68.00m² | 3LDK | アドリーム分倍河原 | 築27年 |
| 2020/06 | 成約2,600万円 | 26万円/m2 | 1階 | 99.57m² | 4LDK | センチュリー府中 | 築22年 |
| 2020/02 | 成約1,230万円 | 47万円/m2 | 2階 | 25.68m² | 1K | モリス府中ファーストステージ | 築21年 |
| 2019/10 | 成約2,620万円 | 42万円/m2 | 2階 | 61.36m² | 2SLDK | センチュリー府中 | 築21年 |
| 2019/09 | 成約1,900万円 | 34万円/m2 | 3階 | 55.00m² | 2SDK | グランシャリオ府中第一 | 築25年 |
| 2019/06 | 成約1,630万円 | 26万円/m2 | 2階 | 61.36m² | 2SLDK | センチュリー府中 | 築21年 |
| 2018/03 | 成約920万円 | 32万円/m2 | 6階 | 28.25m² | 1DK | モリス府中ファーストステージ | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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