プラウド府中町

府中市・府中駅 徒歩12分・築13年

4.38上位5%
4,964万円〜7,265万円
坪単価264万円/坪〜270万円/坪
最終更新2025年08月04日
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プラウド府中町

府中市・府中駅 徒歩12分・築13年

4,964万円〜7,265万円
264万円/坪〜270万円/坪
上位5%
4.38
最終更新
2025年08月04日

プラウド府中町部屋別の参考相場価格

13部屋 / 59部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2016,227万円価格を確認する5,370万円3LDK76.53-
2025,772万円価格を確認する4,840万円3LDK70.88-
2035,840万円価格を確認する4,860万円3LDK71.75-
2045,983万円価格を確認する4,990万円3LDK73.55-
2055,983万円価格を確認する4,990万円3LDK73.55-
2065,971万円価格を確認する4,980万円3LDK73.37-
2076,034万円価格を確認する5,020万円3LDK74.17-
2086,165万円価格を確認する5,170万円3LDK75.82-
2096,336万円価格を確認する5,440万円3LDK77.86-
2105,774万円価格を確認する4,640万円3LDK70.94-
2115,743万円価格を確認する4,540万円3LDK70.64-
2125,205万円価格を確認する4,190万円2LDK64.46-
2135,982万円価格を確認する4,840万円3LDK73.54-
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参考相場価格
6,227万円
新築時価格
5,370万円
  • 3LDK
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  • -
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参考相場価格
5,772万円
新築時価格
4,840万円
  • 3LDK
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参考相場価格
5,840万円
新築時価格
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  • 3LDK
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参考相場価格
5,983万円
新築時価格
4,990万円
  • 3LDK
  • 73.55
  • -
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参考相場価格
5,983万円
新築時価格
4,990万円
  • 3LDK
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参考相場価格
5,971万円
新築時価格
4,980万円
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参考相場価格
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新築時価格
5,020万円
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参考相場価格
6,165万円
新築時価格
5,170万円
  • 3LDK
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参考相場価格
6,336万円
新築時価格
5,440万円
  • 3LDK
  • 77.86
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参考相場価格
5,774万円
新築時価格
4,640万円
  • 3LDK
  • 70.94
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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プラウド府中町資産性スコア

4.38
上位5%
プラウド府中町の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
プラウド府中町

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

プラウド府中町居住エリアの評価

プラウド府中町

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

プラウド府中町新築時価格からの騰落率

新築騰落率

116%築13年

新築時価格

5,370万円+857万円
東京都(23区を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、116%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

プラウド府中町価格推移と将来予測

参考相場価格

6,227万円95万円前年比

201の参考相場価格
(m2単価)
2025/8
周辺の参考相場価格
(m2単価)
東京都(23区以外)・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
プラウド府中町201の現在の参考相場価格(㎡単価)は東京都(23区以外)の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+11万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

プラウド府中町口コミ(15件)

  • 住民の雰囲気
    3

    住んでいる方が品が良い方ばかりで挨拶なども気持ちよいです。

  • お部屋
    4

    南南西向きの住戸は陽当たりが問題ありません。バルコニー正面に低層住宅があるため、4階以上の住戸なら眺望も良好です。

  • 周辺環境
    5

    京王線2駅と少し離れますが南武線なども使用できる地域です。駅に近いと便利さはありますが、家賃はそこそこのお値段になります。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

プラウド府中町マンション概要

このマンションは京王線府中駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間43分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築13年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建て総戸数59戸のマンションです。 このマンションは、企画・販売・管理までを一気通貫網羅で行うなど、居住者の生涯にわたる安心と満足を追求する姿勢などの魅力で愛されている野村不動産が生み出したマンションブランド、プラウドシリーズの1つです。暮らし心地のよい空間づくりのため、共用空間の研究を丁寧に重ね、「ドラマな辻」「気配コリドー」など独自のネーミングから居住者に訴えかけるデザイン手法においてグッドデザイン賞を受賞しています。マンションの近くには、府中の森公園があります。野球場やサッカーグラウンド、テニスコートやアスレチックなどのスポーツ施設が充実しています。日本庭園やむさしの森などのリラックススポットもあり、市民の憩い場になっています。

プラウド府中町詳細情報

基本情報

建物名プラウド府中町
住所東京都府中市府中町3丁目6-2
アクセス
築年数築13年
階建(総戸数)9階建(59部屋)
建築構造RC造
専有面積62.02㎡〜88.91㎡
新築時価格3940万円〜6750万円
参考相場価格
  • 2LDK:4964万円〜(62m²〜)
  • 3LDK:5704万円〜(70m²〜)
  • 4LDK:6857万円〜(83m²〜)
参考相場価格の坪単価264万円/坪〜270万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種低層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園よつば保育園 (認可)他
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学区府中第二小学校
浅間中学校
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設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社野村不動産パートナーズ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プラウド府中町間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
府中駅
平均
2LDK64.46m²5,162万円4,369万円
3LDK73.55m²5,997万円5,597万円
4LDK83.97m²6,857万円5,890万円

プラウド府中町売買履歴

  • 2019/08
    売出価格
    5,290万円〜5,690万円197〜212万円/坪
    • 84〜94
    • 4LDK
    • 3階
    • 当時築7
  • 2020/08
    売出価格
    4,100万円〜4,460万円191〜208万円/坪
    • 66〜74
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築8
  • 2023/01
    売出価格
    5,860万円〜6,260万円264〜282万円/坪
    • 70〜78
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築11

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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