1,945万円〜3,292万円
坪単価179万円/坪〜191万円/坪
最終更新2025年09月17日
ハイツ恵A棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ハイツ恵A棟部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,292万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 57.00m² | 南 |
| 106 | 1,945万円 | 価格を確認する | - | 2K | 35.90m² | 南 |
| 202 | 1,945万円 | 価格を確認する | - | 2K | 35.90m² | 南 |
| 203 | 1,945万円 | 価格を確認する | - | 2K | 35.90m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 3,292万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 57.00m²
- 南
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106
- 参考相場価格
- 1,945万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 35.90m²
- 南
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202
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- 1,945万円
- 新築時価格
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- 2K
- 35.90m²
- 南
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
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ハイツ恵A棟資産性スコア
3.52
ハイツ恵A棟の資産性スコアは3.52です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ハイツ恵A棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイツ恵A棟価格推移と将来予測
参考相場価格
3,292万円109万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 57.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.2万円/m2
ハイツ恵A棟101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハイツ恵A棟マンションの口コミ・評判(321件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
東府中
4東府中駅の土地価格相場は142万円/坪で、1年前に比べて+2.5％と僅かに上昇しています。京王競馬場線全体の平均よりもわずかに高い水準です。
買い物・生活利便性
府中競馬正門前
2駅周辺は普段はとても静かで落ち着いていますが、土日は競馬開催で人が多くなり、混雑が気になります。
府中市の口コミ
防災・安全性
2交通安全対策への不満を感じる住民もいるようで、道路整備や安全対策の強化を望む声が多いです。
教育環境
4府中十小は校舎が広くておすすめです。迷っているならぜひ入ってみてください。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ハイツ恵A棟マンション概要
京王線東府中駅より徒歩7分の距離にあるハイツ恵A棟、駅から近く重い荷物を持って長時間歩く心配もなく、快適です。また、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間41分以内で都心へのお出かけも便利です。築42年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。 マンションの近くには、府中の森公園があります。野球場やサッカーグラウンド、テニスコートやアスレチックなどのスポーツ施設が充実しています。日本庭園やむさしの森などのリラックススポットもあり、市民の憩い場になっています。
ハイツ恵A棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイツ恵A棟 |
|---|---|
| 住所 | 東京都府中市八幡町3丁目5-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築42年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 35.9㎡〜57㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 179万円/坪〜191万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハイツ恵A棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東府中駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 35.9m² | 1,945万円 | 2,072万円 |
| 3DK | 57m² | 3,292万円 | 3,166万円 |
ハイツ恵A棟売買履歴
売買履歴 0件
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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