1,288万円〜2,381万円
坪単価 183万円/坪〜190万円/坪
想定賃料 6.4万円〜9.1万円/月
4.5%〜6.0%
最終更新2026年07月21日
サンテラス府中
府中市・府中駅 徒歩4分・築30年
1,288万円〜2,381万円
坪単価 183万円/坪〜190万円/坪
想定賃料 6.4万円〜9.1万円/月
4.5%〜6.0%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
サンテラス府中資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は0001のお部屋を基準に算出
サンテラス府中部屋別の参考相場価格
11部屋 / 11部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0001 | 2,215万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 4.6% | 2DK | 38.88m² 南 |
| 202 | 2,285万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 4.5% | 2DK | 40.00m² 南 |
| 0003 | 2,224万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 4.7% | 2DK | 38.88m² 南 |
| 301 | 2,381万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 4.6% | 2DK | 41.51m² 南 |
| 302 | 2,204万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 4.7% | 2DK | 38.55m² 南 |
| 303 | 1,549万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 5.9% | 1DK | 28.00m² 南 |
| 401 | 2,299万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 4.6% | 2DK | 40.00m² 南 |
| 402 | 2,209万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 4.7% | 2DK | 38.55m² 南 |
| 403 | 1,554万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 5.8% | 1DK | 28.10m² 南西 |
| 0002 | 1,293万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 5.9% | 1R | 23.09m² 南 |
| 502 | 1,288万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 6.0% | 1R | 23.00m² 南 |
0001
- 参考相場価格
- 2,215万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 2DK
- 38.88m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 2,285万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 2DK
- 40.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
0003
- 参考相場価格
- 2,224万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 2DK
- 38.88m²
- 南
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301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,381万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 2DK
- 41.51m²
- 南
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
302
- 参考相場価格
- 2,204万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.7万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 2DK
- 38.55m²
- 南
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303
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,549万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 1DK
- 28.00m²
- 南
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
401
- 参考相場価格
- 2,299万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 2DK
- 40.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 2,209万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.7万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 2DK
- 38.55m²
- 南
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403
- 参考相場価格
- 1,554万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 1DK
- 28.10m²
- 南西
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0002
- 参考相場価格
- 1,293万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.4万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 1R
- 23.09m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/07
- 2026/03
- 2026/02
- オススメサンテラス府中の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/02
- 2025/01
- 2024/11
- 2024/05
- 2023/06
- 2023/01
- 2022/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 成約5,470万円 | 88万円/m² | 5階 | 61.71m² | 3LDK | 府中ガーデンハウス | 築30年 |
| 2026/03 | 成約3,740万円 | 60万円/m² | 5階 | 61.71m² | 3LDK | 府中ガーデンハウス | 築30年 |
| 2026/02 | 成約2,500万円 | 40万円/m² | 6階 | 62.08m² | 1SLDK | ライオンズシティ府中 | 築32年 |
| オススメ | サンテラス府中の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/02 | 成約4,200万円 | 60万円/m² | 6階 | 69.05m² | 3LDK | ルネサンスフォルム府中 | 築27年 |
| 2025/01 | 成約4,200万円 | 65万円/m² | 9階 | 64.40m² | 3LDK | ルネサンスフォルム府中 | 築26年 |
| 2024/11 | 成約2,553万円 | 53万円/m² | 8階 | 47.80m² | 2DK | 府中ガーデンハウス | 築28年 |
| 2024/05 | 成約5,460万円 | 73万円/m² | 3階 | 73.80m² | 3LDK | ルモンド府中 | 築27年 |
| 2023/06 | 成約2,013万円 | 42万円/m² | 3階 | 47.80m² | 2DK | 府中ガーデンハウス | 築27年 |
| 2023/01 | 成約3,790万円 | 57万円/m² | 3階 | 66.33m² | 2SLDK | 府中ガーデンハウス | 築26年 |
| 2022/12 | 成約1,160万円 | 49万円/m² | 4階 | 23.24m² | 1K | ライオンズシティ府中 | 築29年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...サンテラス府中賃貸履歴
- 2025/09
- 6.5万円/月
- 24.26m²
- 1R
- 5階
- 当時築30年
- 2025/04
- 11.5万円/月
- 48.0m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築29年
- 2024/12
- 8.9万円/月
- 39.91m²
- 2DK
- 3階
- 当時築29年
- 2024/09
- 8.4万円/月
- -
- 2DK
- 2階
- 当時築29年
- 2024/09
- 7.2万円/月
- -
- 1DK
- 4階
- 当時築29年
- 2024/03
- 6.5万円/月
- -
- 1R
- 5階
- 当時築28年
- 2022/09
- 11.5万円/月
- -
- 2LDK
- 5階
- 当時築27年
- 2022/03
- 7万円/月
- 28.1m²
- 1DK
- 3階
- 当時築26年
- 2021/07
- 8.9万円/月
- 39.91m²
- 2DK
- 3階
- 当時築25年
- 2021/03
- 8.8万円/月
- 38.88m²
- 2DK
- 3階
- 当時築25年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 6.5万円/月 | 5階 | 24.26m² | 1R | 築30年 |
| 2025/04 | 11.5万円/月 | 5階 | 48.0m² | 2LDK | 築29年 |
| 2024/12 | 8.9万円/月 | 3階 | 39.91m² | 2DK | 築29年 |
| 2024/09 | 8.4万円/月 | 2階 | - | 2DK | 築29年 |
| 2024/09 | 7.2万円/月 | 4階 | - | 1DK | 築29年 |
| 2024/03 | 6.5万円/月 | 5階 | - | 1R | 築28年 |
| 2022/09 | 11.5万円/月 | 5階 | - | 2LDK | 築27年 |
| 2022/03 | 7万円/月 | 3階 | 28.1m² | 1DK | 築26年 |
| 2021/07 | 8.9万円/月 | 3階 | 39.91m² | 2DK | 築25年 |
| 2021/03 | 8.8万円/月 | 3階 | 38.88m² | 2DK | 築25年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...サンテラス府中資産性スコア
3.70
サンテラス府中の資産性スコアは3.7です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
サンテラス府中の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンテラス府中価格推移と将来予測
参考相場価格
2,215万円129万円前年比
- 0001の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 57万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.7万円/m²
サンテラス府中0001の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+15.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンテラス府中マンションの口コミ・評判(305件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
4府中
府中駅周辺は防犯カメラや街灯が整備されていて、交番も近くにあるので安心感があります。
地域コミュニティ
4府中競馬正門前
自治会や地域のイベントはあまり目立たない印象ですが、住民同士のトラブルも少なく、穏やかな人が多いです。
府中市の口コミ
地域コミュニティ
2駅周辺は便利ですが、夜遅くまで人通りが多く、騒がしさを感じることもあります。
子育て環境
5府中市は保育園の数が多く、待機児童も年々減ってきているので、共働き家庭でも安心して子育てできる環境だと感じます。休日保育や延長保育も充実していて、保育コンシェルジュに相談できるのも心強いです...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
サンテラス府中マンション概要
京王線府中駅より徒歩4分の距離にあるサンテラス府中、駅から近いため朝も余裕を持って過ごせます。また、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間43分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築30年でRC造り、5階建てのマンションです。 東京競馬場は、日本を代表する競馬場です。G１レースなども行われることから、競馬が好きな人にはたまらない場所になります。競馬場の近くのマンションですが、治安もよくて交通の便も非常によいので、生活しやすい場所です。
サンテラス府中詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンテラス府中 |
|---|---|
| 住所 | 東京都府中市八幡町1丁目3-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 23㎡〜41.51㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 183万円/坪〜190万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.4万円〜9.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
サンテラス府中間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 府中駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 23.05m² | 1,290万円 | 1,000万円 |
| 1DK | 28.05m² | 1,551万円 | 1,783万円 |
| 2DK | 38.88m² | 2,224万円 | 2,019万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ライオンズプラザ府中・是政駅前
1,355万円- 1K
- 20.40m²
- 3階/8階建