パールオハナ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
パールオハナ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,032万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.80m² | 南 |
| 102 | 3,032万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.80m² | 南 |
| 103 | 2,194万円 | 価格を確認する | - | 1R | 30.44m² | 南 |
| 201 | 3,741万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 51.27m² | 南 |
| 202 | 3,741万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 51.27m² | 南 |
| 203 | 3,232万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.48m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 3,032万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 41.80m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,032万円
- 新築時価格
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- 1LDK
- 41.80m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,194万円
- 新築時価格
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- 1R
- 30.44m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,741万円
- 新築時価格
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- 3,741万円
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部屋別の参考相場価格とは
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パールオハナ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パールオハナ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,032万円73万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 72.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 67.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パールオハナマンションの口コミ・評判(321件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
府中
3駅周辺は昔は飲み屋が多く治安が良くないイメージもありましたが、最近は市民の協力で安心して暮らせる街になってきたと思います。
資産性
東府中
4東府中駅の土地価格相場は142万円/坪で、1年前に比べて+2.5％と僅かに上昇しています。京王競馬場線全体の平均よりもわずかに高い水準です。
府中市の口コミ
自然環境
5府中市は公園が多く、子どもが遊べる場所がたくさんあります。緑も多く、散歩やジョギングにも最適です。
防災・安全性
2交通安全対策への不満を感じる住民もいるようで、道路整備や安全対策の強化を望む声が多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パールオハナマンション概要
パールオハナは京王線府中駅から徒歩2分の距離にあり、駅からほど近いため天気が悪い日もさほど気になりません。また、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間43分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築11年で最新の耐震基準に適用しており、木造り、3階建てのマンションです。 マンションの近くには、府中市美術館があります。知る人ぞ知る穴場の美術館でありながら、近代的な外観を持つ建物となっています。個性的な展覧会が多く開催されており、当美術館の動向には要チェックだと言えます。
パールオハナ詳細情報
基本情報
| 建物名 | パールオハナ |
|---|---|
| 住所 | 東京都府中市天神町4丁目3-22 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 30.44㎡〜51.27㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 238万円/坪〜246万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パールオハナ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 府中駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 30.44m² | 2,194万円 | 1,172万円 |
| 1LDK | 43.48m² | 3,232万円 | 3,193万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2025/01
- 2024/08
- オススメパールオハナの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/07
- 2024/06
- 2024/06
- 2024/04
- 2024/01
- 2023/12
- 2023/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約5,500万円 | 74万円/m2 | 5階 | 74.20m² | 3LDK | プラウド府中天神町 ブライトレジデンス | 築12年 |
| 2025/01 | 成約4,800万円 | 64万円/m2 | 2階 | 74.24m² | 3LDK | プラウド府中天神町 エアリーレジデンス | 築12年 |
| 2024/08 | 成約5,480万円 | 72万円/m2 | 8階 | 75.78m² | 2LDK | プラウド府中天神町 ブライトレジデンス | 築11年 |
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| 2024/07 | 成約5,480万円 | 74万円/m2 | 4階 | 73.90m² | 3LDK | プラウド府中天神町 カームレジデンス | 築11年 |
| 2024/06 | 成約5,600万円 | 72万円/m2 | 6階 | 76.84m² | 3LDK | プラウド府中天神町 ブライトレジデンス | 築11年 |
| 2024/06 | 成約5,260万円 | 71万円/m2 | 2階 | 73.24m² | 3LDK | プラウド府中天神町 ブライトレジデンス | 築11年 |
| 2024/04 | 成約5,280万円 | 72万円/m2 | 3階 | 73.24m² | 3LDK | プラウド府中天神町 エアリーレジデンス | 築11年 |
| 2024/01 | 成約5,270万円 | 61万円/m2 | 1階 | 86.05m² | 3LDK | プラウド府中天神町 エアリーレジデンス | 築11年 |
| 2023/12 | 成約5,260万円 | 69万円/m2 | 6階 | 75.34m² | 3LDK | プラウド府中天神町 エアリーレジデンス | 築10年 |
| 2023/05 | 成約4,580万円 | 63万円/m2 | 2階 | 71.99m² | 3LDK | プラウド府中天神町 ブライトレジデンス | 築10年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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