※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 3,080万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.81m² | 南 |
| 208 | 2,937万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.46m² | 東 |
| 302 | 3,199万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.28m² | 南 |
| 305 | 3,399万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.68m² | 南 |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2018/06 | 成約2,740万円 | 38万円/m² | -- | 70.28m² | 3LDK | 築30年 |
| 2016/04 | 成約2,200万円 | 33万円/m² | 1階 | 65.46m² | 3LDK | 築28年 |
| 2015/07 | 成約2,650万円 | 38万円/m² | 6階 | 69.22m² | 3LDK | 築27年 |
| 2015/04 | 成約2,580万円 | 35万円/m² | 6階 | 73.70m² | 3LDK | 築27年 |
| 2013/06 | 成約2,030万円 | 29万円/m² | 2階 | 69.38m² | 3LDK | 築25年 |
| 2012/04 | 成約2,280万円 | 34万円/m² | 4階 | 65.46m² | 3LDK | 築24年 |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2,150万円 | 31万円/m² | 3階 | 68.56m² | 2SLDK | 府中ロイヤルマンション | 築34年 |
| 2020/02 | 成約1,100万円 | 23万円/m² | 3階 | 47.04m² | 2DK | 府中ロイヤルマンション | 築28年 |
| 2017/10 | 成約1,790万円 | 38万円/m² | 3階 | 47.04m² | 2DK | 府中ロイヤルマンション | 築26年 |
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| 2015/01 | 成約1,980万円 | 40万円/m² | 1階 | 48.94m² | 2DK | 府中ロイヤルマンション | 築23年 |
| 2014/12 | 成約1,520万円 | 32万円/m² | 3階 | 47.04m² | 2DK | 府中ロイヤルマンション | 築23年 |
| 2012/12 | 成約1,540万円 | 32万円/m² | 3階 | 47.04m² | 2DK | 府中ロイヤルマンション | 築21年 |
| 2010/07 | 成約1,880万円 | 38万円/m² | 4階 | 48.94m² | 2LDK | 府中ロイヤルマンション | 築18年 |
| 2008/12 | 成約2,265万円 | 33万円/m² | 2階 | 67.60m² | 2LDK | 府中ロイヤルマンション | 築17年 |
| 2008/11 | 成約1,300万円 | 26万円/m² | 3階 | 48.94m² | 1LDK | 府中ロイヤルマンション | 築17年 |
| 2005/06 | 成約2,180万円 | 31万円/m² | 2階 | 68.56m² | 2SLDK | 府中ロイヤルマンション | 築13年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...参考相場価格
3,080万円63万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...住みやすさ
府中
京王線府中駅から新宿駅まで特急で35分ほどで行けるので、都心へのアクセスがとても便利です。
地域コミュニティ
府中競馬正門前
平日は静かな住宅街で落ち着いて暮らせる雰囲気があり、近所の方とも挨拶を交わすことが多く、地域のつながりを感じます。
地域コミュニティ
府中市は図書館や公園が充実していて、学校設備も良いので子育てに良い環境だと思います。駅前にはスーパーや家電量販店も揃っていて、生活に困ることはありません。
防災・安全性
交通安全対策への不満を感じる住民もいるようで、道路整備や安全対策の強化を望む声が多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...このマンションは京王線府中駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間43分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築38年でRC造り、6階建てのマンションです。 このマンションは、管理員の定期的な講習と勉強会を行いマンション管理の品質を支える万全なフォローアップ体制をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。入居者向けのサービスとして共用スペース・周辺地域で教育プログラムを実施するなど地域活動が活発であり、経年優化の街・住まいづくりに貢献しています。マンションの近くには、府中の森公園があります。野球場やサッカーグラウンド、テニスコートやアスレチックなどのスポーツ施設が充実しています。日本庭園やむさしの森などのリラックススポットもあり、市民の憩い場になっています。
| 建物名 | 府中天神町パーク・ホームズ |
|---|---|
| 住所 | 東京都府中市天神町1丁目11-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建(総戸数) | 6階建(-部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.46㎡〜74.68㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 148万円/坪〜150万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利:- 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 府中駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 69.55m² | 3,139万円 | 5,928万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。