メゾンオーブ
府中市・府中駅 バス8分後 徒歩1分・築34年
2026年06月22日
メゾンオーブ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
メゾンオーブ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 638万円 | 価格を確認する | - | 4.6万円/月 8.6% | 1R | 16.60m² 南 |
| 0003 | 618万円 | 価格を確認する | - | 4.8万円/月 9.4% | 1R | 15.76m² 南 |
| 201 | 717万円 | 価格を確認する | - | 5万円/月 8.4% | 1R | 18.27m² 南 |
| 202 | 717万円 | 価格を確認する | - | 5万円/月 8.4% | 1R | 18.27m² - |
| 301 | 764万円 | 価格を確認する | - | 5.2万円/月 8.1% | 1R | 19.40m² 南 |
| 303 | 709万円 | 価格を確認する | - | 5万円/月 8.4% | 1R | 18.00m² 南 |
- 参考相場価格
- 638万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.6万円/月
- 想定利回り
- 8.6%
- 1R
- 16.60m²
- 南
- 参考相場価格
- 618万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.8万円/月
- 想定利回り
- 9.4%
- 1R
- 15.76m²
- 南
- 参考相場価格
- 717万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5万円/月
- 想定利回り
- 8.4%
- 1R
- 18.27m²
- 南
- 参考相場価格
- 717万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5万円/月
- 想定利回り
- 8.4%
- 1R
- 18.27m²
- -
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- 参考相場価格
- 764万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.2万円/月
- 想定利回り
- 8.1%
- 1R
- 19.40m²
- 南
- 参考相場価格
- 709万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5万円/月
- 想定利回り
- 8.4%
- 1R
- 18.00m²
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メゾンオーブ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メゾンオーブ価格推移と将来予測
参考相場価格
638万円33万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 38.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メゾンオーブマンションの口コミ・評判(333件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4府中
府中市の中学校は保護者会と学校の連携が良く、思いやりのある先生もいて、学校生活全体に安心感があります。
交通の利便性
2府中
駅の周辺は再開発で綺麗になりましたが、朝夕のラッシュ時はホームや改札が混雑しやすいです。特にイベントがある日は人が多くて移動が大変です。
府中市の口コミ
防災・安全性
5府中市是政5丁目は地震時の安全性が高く、火災のリスクも非常に低いと評価されています。建物の倒壊リスクも少なく、安心して暮らせます。
教育環境
5府中市内には小学校が22校、中学校が11校あり、住宅地に学校が点在しているので通学距離も短く、子どもが安心して通える環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
メゾンオーブマンション概要
このマンションは京王線府中駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間43分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築34年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。 マンションの近くには、府中の森公園があります。野球場やサッカーグラウンド、テニスコートやアスレチックなどのスポーツ施設が充実しています。日本庭園やむさしの森などのリラックススポットもあり、市民の憩い場になっています。
メゾンオーブ詳細情報
基本情報
| 建物名 | メゾンオーブ |
|---|---|
| 住所 | 東京都府中市天神町1丁目12-23 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 15.76㎡〜19.4㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 127万円/坪〜130万円/坪 |
| 想定賃料 | 4.6万円〜5.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
メゾンオーブ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 府中駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 18.13m² | 713万円 | 993万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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