プラウド府中天神町 カームレジデンス

府中市・府中駅 バス13分後 徒歩1分・築13年

3.94
4,934万円〜7,118万円
坪単価227万円/坪〜253万円/坪
最終更新2026年01月06日
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プラウド府中天神町 カームレジデンス

府中市・府中駅 バス13分後 徒歩1分・築13年

4,934万円〜7,118万円
227万円/坪〜253万円/坪
3.94
最終更新
2026年01月06日

プラウド府中天神町 カームレジデンス部屋別の参考相場価格

35部屋 / 35部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1015,366万円価格を確認する3,990万円3LDK77.39-
1025,264万円価格を確認する3,940万円3LDK75.47-
1035,328万円価格を確認する4,000万円3LDK76.41-
1045,681万円価格を確認する4,390万円3LDK80.58-
1055,120万円価格を確認する3,690万円3LDK73.90-
1064,934万円価格を確認する3,370万円3LDK71.69-
2016,094万円価格を確認する4,450万円4LDK86.43-
2025,360万円価格を確認する3,930万円3LDK75.07-
2035,421万円価格を確認する3,990万円3LDK76.01-
2045,780万円価格を確認する4,370万円3LDK80.58-
2055,240万円価格を確認する3,650万円3LDK73.90-
2065,414万円価格を確認する3,820万円3LDK76.37-
3016,196万円価格を確認する4,570万円4LDK86.43-
3025,473万円価格を確認する4,110万円3LDK75.07-
3035,539万円価格を確認する4,180万円3LDK76.01-
3045,885万円価格を確認する4,490万円3LDK80.58-
3055,316万円価格を確認する3,830万円3LDK73.90-
3065,514万円価格を確認する4,000万円3LDK76.37-
4016,279万円価格を確認する4,690万円4LDK86.43-
4025,566万円価格を確認する4,230万円3LDK75.07-
4035,635万円価格を確認する4,300万円3LDK76.01-
4045,994万円価格を確認する4,640万円3LDK80.58-
4055,389万円価格を確認する3,950万円3LDK73.90-
4065,573万円価格を確認する4,120万円3LDK76.37-
5016,338万円価格を確認する4,750万円4LDK86.43-
5025,599万円価格を確認する4,270万円3LDK75.07-
5035,666万円価格を確認する4,340万円3LDK76.01-
5046,037万円価格を確認する4,690万円3LDK80.58-
5055,540万円価格を確認する4,240万円3LDK73.90-
6016,357万円価格を確認する4,790万円4LDK86.43-
6025,616万円価格を確認する4,300万円3LDK75.07-
6035,684万円価格を確認する4,370万円3LDK76.01-
6046,101万円価格を確認する4,890万円3LDK80.58-
7017,118万円価格を確認する5,980万円4LDK93.04-
7026,490万円価格を確認する5,390万円4LDK86.02-
101
参考相場価格
5,366万円
新築時価格
3,990万円
  • 3LDK
  • 77.39
  • -
102
参考相場価格
5,264万円
新築時価格
3,940万円
  • 3LDK
  • 75.47
  • -
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参考相場価格
5,328万円
新築時価格
4,000万円
  • 3LDK
  • 76.41
  • -
104
参考相場価格
5,681万円
新築時価格
4,390万円
  • 3LDK
  • 80.58
  • -
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105
参考相場価格
5,120万円
新築時価格
3,690万円
  • 3LDK
  • 73.90
  • -
106
参考相場価格
4,934万円
新築時価格
3,370万円
  • 3LDK
  • 71.69
  • -
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201
参考相場価格
6,094万円
新築時価格
4,450万円
  • 4LDK
  • 86.43
  • -
202
参考相場価格
5,360万円
新築時価格
3,930万円
  • 3LDK
  • 75.07
  • -
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参考相場価格
5,421万円
新築時価格
3,990万円
  • 3LDK
  • 76.01
  • -
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参考相場価格
5,780万円
新築時価格
4,370万円
  • 3LDK
  • 80.58
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/10成約5,690万71万円/m²2階79.52m²3LDKプラウド府中天神町 エアリーレジデンス築12年
2025/07成約5,500万74万円/m²5階74.20m²3LDKプラウド府中天神町 ブライトレジデンス築12年
2025/01成約4,700万63万円/m²2階74.24m²3LDKプラウド府中天神町 エアリーレジデンス築12年
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2024/08成約5,480万72万円/m²8階75.78m²2LDKプラウド府中天神町 ブライトレジデンス築11年
2024/06成約5,600万72万円/m²6階76.84m²3LDKプラウド府中天神町 ブライトレジデンス築11年
2024/06成約5,260万71万円/m²2階73.24m²3LDKプラウド府中天神町 ブライトレジデンス築11年
2024/04成約5,270万71万円/m²3階73.24m²3LDKプラウド府中天神町 エアリーレジデンス築11年
2024/01成約5,290万61万円/m²1階86.05m²3LDKプラウド府中天神町 エアリーレジデンス築11年
2023/12成約5,250万69万円/m²6階75.34m²3LDKプラウド府中天神町 エアリーレジデンス築10年
2023/05成約4,580万63万円/m²2階71.99m²3LDKプラウド府中天神町 ブライトレジデンス築10年
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プラウド府中天神町 カームレジデンス
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周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

プラウド府中天神町 カームレジデンス資産性スコア

3.94
プラウド府中天神町 カームレジデンスの資産性スコアは3.94です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
プラウド府中天神町 カームレジデンス

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

プラウド府中天神町 カームレジデンス居住エリアの評価

プラウド府中天神町 カームレジデンス

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

プラウド府中天神町 カームレジデンス新築時価格からの騰落率

新築騰落率

134%築13年

新築時価格

3,990万円+1,376万円
東京都(23区を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、上位30%の騰落率です。東京都(23区を除く)内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

プラウド府中天神町 カームレジデンス価格推移と将来予測

参考相場価格

5,366万円233万円前年比

101の参考相場価格
(m²単価)
2026/1
周辺の参考相場価格
(m²単価)
東京都(23区以外)・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
プラウド府中天神町 カームレジデンス101の現在の参考相場価格(㎡単価)は東京都(23区以外)の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5.9万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

プラウド府中天神町 カームレジデンスマンションの口コミ・評判(333件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 防災・安全性

    4

    府中

    府中駅周辺は防犯カメラや街灯が整備されていて、交番も近くにあるので安心感があります。

  • 資産性

    4

    府中

    駅周辺のマンションは新しいものが多くて、見ていても綺麗だなと思います。周辺の雰囲気も明るくなってきた気がします。

府中市の口コミ

  • 地域コミュニティ

    2

    駅周辺は便利ですが、夜遅くまで人通りが多く、騒がしさを感じることもあります。

  • 自然環境

    5

    府中市は公園が多く、子どもが遊べる場所がたくさんあります。緑も多く、散歩やジョギングにも最適です。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

プラウド府中天神町 カームレジデンスマンション概要

このマンションは京王線府中駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間43分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築13年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数35戸のマンションです。 このマンションは、物件ごとに構造設計・品質管理を冊子・サイトに掲載するなど、安全性の確保に万全な体制といった特徴を持つ野村不動産のマンションブランド、プラウドシリーズの1つです。暮らし心地のよい空間づくりのため、共用空間の研究を丁寧に重ね、「ドラマな辻」「気配コリドー」など独自のネーミングから居住者に訴えかけるデザイン手法においてグッドデザイン賞を受賞しています。マンションの近くには、府中の森公園があります。野球場やサッカーグラウンド、テニスコートやアスレチックなどのスポーツ施設が充実しています。日本庭園やむさしの森などのリラックススポットもあり、市民の憩い場になっています。

プラウド府中天神町 カームレジデンス詳細情報

基本情報

建物名プラウド府中天神町 カームレジデンス
住所東京都府中市天神町1丁目12-5
アクセス
築年数築13年
階建(総戸数)7階建(35部屋)
建築構造RC造
専有面積71.69㎡〜93.04㎡
新築時価格3370万円〜5980万円
参考相場価格
  • 3LDK:4934万円〜(71m²〜)
  • 4LDK:6094万円〜(86m²〜)
参考相場価格の坪単価227万円/坪〜253万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園みのり保育園 (認証保育所)他
保育園を見る
学区府中第二小学校
府中第一中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社野村不動産パートナーズ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プラウド府中天神町 カームレジデンス間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
府中駅
平均
3LDK76.01m²5,539万円5,959万円
4LDK86.43m²6,338万円6,034万円

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはプラウド府中天神町 カームレジデンス

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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