グランデュール府中中河原

周辺環境

救急車の通行や交通量が多く、空気も良くないため窓を開ける気にならないことがあります。また天井が低く部屋が窮屈に感じました。

周辺環境

西府駅には一般・個室のトイレがあり、駅外にも公衆トイレが設置されています。どちらの改札を出ても公園があり、子供たちが遊んでいます。南側には保育園と小学校があります。

お部屋

防音設備が優れており、上下左右の住戸からの騒音がほとんど気になりません。隣の家が犬を飼っていても鳴き声がほとんど聞こえません。

お部屋

この物件は立地と造りの割に価格が高いと感じました。完成後もあまり人の気配がなかったのが気になりました。

アクセス

京王線中河原駅から徒歩6分、南武線西府駅から徒歩10分と交通の便が良く、通勤・通学に便利な立地です。

アクセス

駅へのアクセスが良好で、通勤・通学やお出かけに便利な立地です。生活に必要な施設も近くに揃っています。

住みやすさ

駅前のライフや西友は夜遅くまで営業しているので、仕事帰りでも買い物ができて助かっています。

住みやすさ

自然が豊かで公園が多く、子どもが遊ぶ場所に困りません。飲食店も複数あり、外食しやすいです。

交通の利便性

南武線との乗り換えがうまくいかないと、1駅のために15分も待つことがあり、乗り継ぎはやや不便です。

交通の利便性

分倍河原駅は京王線の管轄で、JRの職員がいないため、切符の扱いが分かりづらいと感じました。

治安

駅周辺は人通りが多く、夜でも明るいので女性の一人歩きでも安心感があります。

治安

分倍河原駅周辺はパトカーの音がよく聞こえることがあり、治安が良いのか少し不安に感じることもあります。

買い物・生活利便性

駅周辺はファミリー層が多く、保育園や幼稚園も複数あって子育てしやすい環境だと思います。

買い物・生活利便性

駅の南西・南東エリアには川が近くにあり、散歩やジョギングにも最適です。

資産性

駅から徒歩10分程度の物件でも価格の下落幅は10%以内に収まっており、駅距離による資産価値の差が小さいのが特徴です。

資産性

駅からの平均距離が短くなってきているため、駅近物件の資産価値が高まっていると感じます。

子育て環境

駅周辺は都会すぎず、スーパーやコンビニもあり生活しやすいですが、駅前の横断歩道が渡りにくいと感じることがあります。

子育て環境

駅前のスーパーは安くて品揃えも良いので、子育て世帯には助かります。自転車屋もあり、子どもの自転車の修理もすぐできて便利です。

教育環境

小学校も中学校もグラウンドが広く、部活動も充実しているので、子どもがのびのびと過ごせる環境です。

教育環境

府中市立第三小学校や中学校があり、通学路の距離もそれほどないので、子どもに負担がかからず安心です。

医療・福祉

小児科はネット予約ができて便利ですが、混雑していることが多く、待合室が狭いと感じることもあります。

医療・福祉

南口の西府センターには児童館や図書館、公民館があり、子育て支援や福祉サービスが充実しています。

地域コミュニティ

京王線のラッシュ時間は大変混雑するため、都心までそれほど時間はかからないが、新宿駅で降りたときはへとへとになることもあります。

地域コミュニティ

駅周辺にはイベントなどがほとんど開催されず、以前より少しずつ活気がなくなってきているのが残念です。

自然環境

駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気ですが、自然を感じられる場所が多いので、都会の喧騒を忘れてリラックスできます。

自然環境

娯楽施設は少ないですが、生活するには不自由ないと感じます。自然が多い分、静かに過ごしたい人には向いていると思います。

防災・安全性

駅周辺は犯罪率が低く、交通事故も少ないので安心して暮らせます。子どもが通学する際も心配が少ないです。

防災・安全性

駅周辺の道路は狭い場所も多いですが、通学路の安全対策やカラー舗装などが進められていて、子どもも安心して通学できます。

子育て環境

府中市は保育園の数が多く、待機児童も年々減ってきているので、共働き家庭でも安心して子育てできる環境だと感じます。休日保育や延長保育も充実していて、保育コンシェルジュに相談できるのも心強いです...続きを読む

子育て環境

公園が多くて、子どもと一緒に季節の草花を楽しみながら遊べる場所がたくさんあります。府中公園や府中の森公園は広くて、スポーツ施設も充実しているので、休日は家族でよく利用しています。

教育環境

府中十小は校舎が広くておすすめです。迷っているならぜひ入ってみてください。

教育環境

府中市内には小学校が22校、中学校が11校あり、住宅地に学校が点在しているので通学距離も短く、子どもが安心して通える環境です。

医療・福祉

病院が多くて、子どもが急に熱を出した時もすぐに診てもらえるので安心です。医療体制が整っているのは子育て世帯にはありがたいです。

医療・福祉

行政の窓口対応が丁寧で、子育てや医療の助成制度についても分かりやすく説明してもらえました。デジタル化も進んでいて、手続きがスムーズにできるのが便利です。

地域コミュニティ

府中市は図書館や公園が充実していて、学校設備も良いので子育てに良い環境だと思います。駅前にはスーパーや家電量販店も揃っていて、生活に困ることはありません。

地域コミュニティ

管理人さんがしっかりしていて、共用部はいつも清潔に保たれていました。住人同士も挨拶を交わすことが多く、安心して暮らせる雰囲気です。

自然環境

府中市は公園が多く、子どもが遊べる場所がたくさんあります。緑も多く、散歩やジョギングにも最適です。

自然環境

駅近くにも広い公園があり、休日は家族連れで賑わっています。自然と触れ合える環境が整っています。

防災・安全性

交通安全対策への不満を感じる住民もいるようで、道路整備や安全対策の強化を望む声が多いです。

防災・安全性

府中市是政5丁目は地震時の安全性が高く、火災のリスクも非常に低いと評価されています。建物の倒壊リスクも少なく、安心して暮らせます。