パレステージ府中
府中市・府中駅 バス10分後 徒歩7分・築22年
2026年06月22日
パレステージ府中資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
パレステージ府中部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,671万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 19.4万円/月 6.3% | 3LDK | 81.10m² 南 |
| 202 | 3,055万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 17.1万円/月 6.7% | 3LDK | 67.41m² 南 |
| 203 | 3,038万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 17.1万円/月 6.7% | 3LDK | 67.41m² 南 |
| 204 | 3,206万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 17.4万円/月 6.5% | 3LDK | 70.76m² 南 |
| 205 | 3,311万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 17.6万円/月 6.4% | 3LDK | 73.08m² 南 |
| 206 | 3,311万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 17.6万円/月 6.4% | 3LDK | 73.08m² 南 |
| 207 | 3,306万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 17.7万円/月 6.4% | 4LDK | 73.08m² 南 |
| 208 | 3,311万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 17.6万円/月 6.4% | 3LDK | 73.08m² 南 |
| 209 | 3,311万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 17.6万円/月 6.4% | 3LDK | 73.08m² 南 |
| 210 | 3,311万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 17.6万円/月 6.4% | 3LDK | 73.08m² 南 |
| 211 | 3,297万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 17.6万円/月 6.4% | 3LDK | 73.08m² 南 |
| 212 | 3,311万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 17.6万円/月 6.4% | 3LDK | 73.08m² 南 |
| 213 | 3,915万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 20.7万円/月 6.3% | 3LDK | 86.54m² 南 |
- 参考相場価格
- 3,671万円
- 新築時価格
- 3,720万円
- 想定賃料
- 19.4万円/月
- 想定利回り
- 6.3%
- 3LDK
- 81.10m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,055万円
- 新築時価格
- 2,940万円
- 想定賃料
- 17.1万円/月
- 想定利回り
- 6.7%
- 3LDK
- 67.41m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,038万円
- 新築時価格
- 2,890万円
- 想定賃料
- 17.1万円/月
- 想定利回り
- 6.7%
- 3LDK
- 67.41m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,206万円
- 新築時価格
- 3,090万円
- 想定賃料
- 17.4万円/月
- 想定利回り
- 6.5%
- 3LDK
- 70.76m²
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- 参考相場価格
- 3,311万円
- 新築時価格
- 3,210万円
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- 17.6万円/月
- 想定利回り
- 6.4%
- 3LDK
- 73.08m²
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- 新築時価格
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- 想定賃料
- 17.6万円/月
- 想定利回り
- 6.4%
- 3LDK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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パレステージ府中販売中・賃貸の物件（0件）
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パレステージ府中売買履歴
- 2003/08
- 2003/08
- 2003/08
- 2003/08
- 2003/08
- 2003/08
- 2003/08
- 2003/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2003/08 | 新築3,600万円 | 53万円/m² | 11階 | 67.41m² | 3LDK | -- |
| 2003/08 | 新築4,330万円 | 53万円/m² | 11階 | 81.10m² | 3LDK | -- |
| 2003/08 | 新築5,470万円 | 51万円/m² | 10階 | 106.10m² | 4LDK | -- |
| 2003/08 | 新築3,900万円 | 51万円/m² | 10階 | 75.77m² | 3LDK | -- |
| 2003/08 | 新築3,390万円 | 50万円/m² | 10階 | 67.41m² | 3LDK | -- |
| 2003/08 | 新築3,430万円 | 50万円/m² | 10階 | 67.41m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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パレステージ府中資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パレステージ府中価格推移と将来予測
参考相場価格
3,671万円72万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 45.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パレステージ府中マンションの口コミ・評判(474件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4駅前はお店が多いが、少し離れると自然が多く落ち着いた雰囲気がある。
アクセス
4京王線の府中駅へはバスがあり、移動がしやすい。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
4府中
駅周辺は整備されていて、治安も良いと思います。スーパーやドラッグストアも近くにあり便利です。
子育て環境
5武蔵小金井
武蔵小金井駅周辺は保育園の待機児童が少なく、小中学校へのアクセスも良いので、子育て世代にはとても住みやすいと感じています。子育て支援制度も手厚く、経済的な負担が軽減されて助かっています。
府中市の口コミ
教育環境
5府中市内には小学校が22校、中学校が11校あり、住宅地に学校が点在しているので通学距離も短く、子どもが安心して通える環境です。
子育て環境
5府中市は保育園の数が多く、待機児童も年々減ってきているので、共働き家庭でも安心して子育てできる環境だと感じます。休日保育や延長保育も充実していて、保育コンシェルジュに相談できるのも心強いです...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...パレステージ府中QAで解説！マンション購入ガイド
パレステージ府中マンション概要
このマンションはＪＲ中央線武蔵小金井駅から徒歩28分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間32分以内で都心へのアクセスは抜群です。築22年で比較的あたらしく、RC造り、11階建て総戸数108戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
パレステージ府中詳細情報
基本情報
| 建物名 | パレステージ府中 |
|---|---|
| 住所 | 東京都府中市新町2丁目28-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（108部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.41㎡〜106.1㎡ |
| 新築時価格 | 2890万円〜5480万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 148万円/坪〜157万円/坪 |
| 想定賃料 | 16.8万円〜25万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日神管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パレステージ府中間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 府中駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 73.08m² | 3,303万円 | 6,021万円 |
| 4LDK | 73.08m² | 3,318万円 | 6,073万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 59.36m²
- 6階/14階建