1,196万円〜1,573万円
坪単価205万円/坪〜213万円/坪
最終更新2025年09月17日
ドルチェ東京府中・弐番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ドルチェ東京府中・弐番館部屋別の参考相場価格
36部屋 / 36部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1,520万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 1R | 23.72m² | - |
| 202 | 1,484万円 | 価格を確認する | 2,150万円 | 1R | 23.15m² | - |
| 203 | 1,417万円 | 価格を確認する | 2,050万円 | 1R | 22.05m² | - |
| 204 | 1,562万円 | 価格を確認する | 2,220万円 | 1R | 24.51m² | 南西 |
| 301 | 1,526万円 | 価格を確認する | 2,200万円 | 1R | 23.72m² | - |
| 302 | 1,490万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 1R | 23.15m² | - |
| 303 | 1,424万円 | 価格を確認する | 2,070万円 | 1R | 22.05m² | - |
| 304 | 1,573万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 1R | 24.51m² | - |
| 401 | 1,521万円 | 価格を確認する | 2,200万円 | 1R | 23.72m² | - |
| 402 | 1,485万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 1R | 23.15m² | - |
| 403 | 1,421万円 | 価格を確認する | 2,070万円 | 1R | 22.05m² | - |
| 404 | 1,567万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 1R | 24.51m² | - |
| 501 | 1,523万円 | 価格を確認する | 2,200万円 | 1R | 23.72m² | - |
| 502 | 1,487万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 1R | 23.15m² | - |
| 503 | 1,421万円 | 価格を確認する | 2,070万円 | 1R | 22.05m² | - |
| 504 | 1,570万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 1R | 24.51m² | - |
| 601 | 1,522万円 | 価格を確認する | 2,200万円 | 1R | 23.72m² | - |
| 602 | 1,486万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 1R | 23.15m² | - |
| 603 | 1,421万円 | 価格を確認する | 2,070万円 | 1R | 22.05m² | - |
| 604 | 1,570万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 1R | 24.51m² | - |
| 701 | 1,510万円 | 価格を確認する | 2,220万円 | 1R | 23.72m² | - |
| 702 | 1,474万円 | 価格を確認する | 2,190万円 | 1R | 23.15m² | - |
| 703 | 1,410万円 | 価格を確認する | 2,090万円 | 1R | 22.05m² | - |
| 704 | 1,557万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 1R | 24.51m² | - |
| 801 | 1,504万円 | 価格を確認する | 2,220万円 | 1R | 23.72m² | - |
| 802 | 1,468万円 | 価格を確認する | 2,190万円 | 1R | 23.15m² | - |
| 803 | 1,404万円 | 価格を確認する | 2,090万円 | 1R | 22.05m² | - |
| 804 | 1,551万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 1R | 24.51m² | - |
| 901 | 1,475万円 | 価格を確認する | 2,220万円 | 1R | 23.72m² | - |
| 902 | 1,439万円 | 価格を確認する | 2,190万円 | 1R | 23.15m² | - |
| 903 | 1,375万円 | 価格を確認する | 2,090万円 | 1R | 22.05m² | - |
| 904 | 1,520万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 1R | 24.51m² | - |
| 1001 | 1,485万円 | 価格を確認する | 2,220万円 | 1R | 23.72m² | - |
| 1002 | 1,448万円 | 価格を確認する | 2,190万円 | 1R | 23.15m² | - |
| 1003 | 1,196万円 | 価格を確認する | 1,770万円 | 1R | 18.90m² | - |
| 1004 | 1,529万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 1R | 24.51m² | - |
201
- 参考相場価格
- 1,520万円
- 新築時価格
- 2,180万円
- 1R
- 23.72m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 1,484万円
- 新築時価格
- 2,150万円
- 1R
- 23.15m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 1,417万円
- 新築時価格
- 2,050万円
- 1R
- 22.05m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,562万円
- 新築時価格
- 2,220万円
- 1R
- 24.51m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
301
- 参考相場価格
- 1,526万円
- 新築時価格
- 2,200万円
- 1R
- 23.72m²
- -
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302
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,490万円
- 新築時価格
- 2,170万円
- 1R
- 23.15m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
303
- 参考相場価格
- 1,424万円
- 新築時価格
- 2,070万円
- 1R
- 22.05m²
- -
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304
- 参考相場価格
- 1,573万円
- 新築時価格
- 2,240万円
- 1R
- 24.51m²
- -
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401
- 参考相場価格
- 1,521万円
- 新築時価格
- 2,200万円
- 1R
- 23.72m²
- -
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402
- 参考相場価格
- 1,485万円
- 新築時価格
- 2,170万円
- 1R
- 23.15m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
ドルチェ東京府中・弐番館販売中・賃貸の物件（0件）
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ドルチェ東京府中・弐番館資産性スコア
3.75
ドルチェ東京府中・弐番館の資産性スコアは3.75です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ドルチェ東京府中・弐番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ドルチェ東京府中・弐番館価格推移と将来予測
参考相場価格
1,520万円15万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 64.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 68.1万円/m2
想定売買価格
ドルチェ東京府中・弐番館201の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ドルチェ東京府中・弐番館マンションの口コミ・評判(259件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
東府中
4東府中駅の土地価格相場は142万円/坪で、1年前に比べて+2.5％と僅かに上昇しています。京王競馬場線全体の平均よりもわずかに高い水準です。
治安
多磨霊園
2駅周辺は静かで治安も良いですが、夜は暗くなり人通りが減るので、女性の一人歩きは少し不安に感じることがあります。
府中市の口コミ
自然環境
5府中市は公園が多く、子どもが遊べる場所がたくさんあります。緑も多く、散歩やジョギングにも最適です。
教育環境
4府中十小は校舎が広くておすすめです。迷っているならぜひ入ってみてください。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ドルチェ東京府中・弐番館マンション概要
ドルチェ東京府中・弐番館は京王線東府中駅から徒歩1分の距離にあり、駅からすぐのため歩いても疲れません。また、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間41分以内で買い物やお出かけにも便利です。築19年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数36戸のマンションです。 東京競馬場は、日本を代表する競馬場です。G１レースなども行われることから、競馬が好きな人にはたまらない場所になります。競馬場の近くのマンションですが、治安もよくて交通の便も非常によいので、生活しやすい場所です。
ドルチェ東京府中・弐番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | ドルチェ東京府中・弐番館 |
|---|---|
| 住所 | 東京都府中市清水が丘1丁目9-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（36部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 18.9㎡〜24.51㎡ |
| 新築時価格 | 1770万円〜2260万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 205万円/坪〜213万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 管理・セキュリティ |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱クレアスコミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ドルチェ東京府中・弐番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東府中駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 23.44m² | 1,486万円 | 1,229万円 |
ドルチェ東京府中・弐番館売買履歴
- 2014/07
- 売出価格
- 900万円〜1,100万円122〜149万円/坪
- 22〜25m²
- 1R
- 9階
- 当時築8年
- 2016/05
- 売出価格
- 1,040万円〜1,240万円149〜177万円/坪
- 21〜24m²
- 1R
- 7階
- 当時築10年
- 2023/03
- 売出価格
- 1,260万円〜1,460万円180〜209万円/坪
- 22〜25m²
- 1R
- 4階
- 当時築17年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2021/10
- 売出価格
- 3,620万円〜3,980万円171〜188万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築18年
東府中駅前ダイヤモンドマンション現在築22年 - 2018/07
- 売出価格
- 3,040万円〜3,400万円144〜161万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築15年
東府中駅前ダイヤモンドマンション現在築22年 - 2017/04
- 売出価格
- 3,100万円〜3,460万円147〜164万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築13年
東府中駅前ダイヤモンドマンション現在築22年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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