1,215万円〜1,587万円
坪単価208万円/坪〜216万円/坪
最終更新2025年09月02日
ドルチェ東京府中・弐番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ドルチェ東京府中・弐番館部屋別の参考相場価格
36部屋 / 36部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1,531万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 1R | 23.72m² | - |
| 202 | 1,497万円 | 価格を確認する | 2,150万円 | 1R | 23.15m² | - |
| 203 | 1,437万円 | 価格を確認する | 2,050万円 | 1R | 22.05m² | - |
| 204 | 1,569万円 | 価格を確認する | 2,220万円 | 1R | 24.51m² | 南西 |
| 301 | 1,535万円 | 価格を確認する | 2,200万円 | 1R | 23.72m² | - |
| 302 | 1,500万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 1R | 23.15m² | - |
| 303 | 1,438万円 | 価格を確認する | 2,070万円 | 1R | 22.05m² | - |
| 304 | 1,580万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 1R | 24.51m² | - |
| 401 | 1,540万円 | 価格を確認する | 2,200万円 | 1R | 23.72m² | - |
| 402 | 1,505万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 1R | 23.15m² | - |
| 403 | 1,442万円 | 価格を確認する | 2,070万円 | 1R | 22.05m² | - |
| 404 | 1,587万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 1R | 24.51m² | - |
| 501 | 1,540万円 | 価格を確認する | 2,200万円 | 1R | 23.72m² | - |
| 502 | 1,505万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 1R | 23.15m² | - |
| 503 | 1,441万円 | 価格を確認する | 2,070万円 | 1R | 22.05m² | - |
| 504 | 1,587万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 1R | 24.51m² | - |
| 601 | 1,537万円 | 価格を確認する | 2,200万円 | 1R | 23.72m² | - |
| 602 | 1,502万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 1R | 23.15m² | - |
| 603 | 1,438万円 | 価格を確認する | 2,070万円 | 1R | 22.05m² | - |
| 604 | 1,584万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 1R | 24.51m² | - |
| 701 | 1,530万円 | 価格を確認する | 2,220万円 | 1R | 23.72m² | - |
| 702 | 1,496万円 | 価格を確認する | 2,190万円 | 1R | 23.15m² | - |
| 703 | 1,432万円 | 価格を確認する | 2,090万円 | 1R | 22.05m² | - |
| 704 | 1,577万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 1R | 24.51m² | - |
| 801 | 1,525万円 | 価格を確認する | 2,220万円 | 1R | 23.72m² | - |
| 802 | 1,491万円 | 価格を確認する | 2,190万円 | 1R | 23.15m² | - |
| 803 | 1,427万円 | 価格を確認する | 2,090万円 | 1R | 22.05m² | - |
| 804 | 1,573万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 1R | 24.51m² | - |
| 901 | 1,497万円 | 価格を確認する | 2,220万円 | 1R | 23.72m² | - |
| 902 | 1,462万円 | 価格を確認する | 2,190万円 | 1R | 23.15m² | - |
| 903 | 1,400万円 | 価格を確認する | 2,090万円 | 1R | 22.05m² | - |
| 904 | 1,542万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 1R | 24.51m² | - |
| 1001 | 1,509万円 | 価格を確認する | 2,220万円 | 1R | 23.72m² | - |
| 1002 | 1,473万円 | 価格を確認する | 2,190万円 | 1R | 23.15m² | - |
| 1003 | 1,215万円 | 価格を確認する | 1,770万円 | 1R | 18.90m² | - |
| 1004 | 1,554万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 1R | 24.51m² | - |
201
- 参考相場価格
- 1,531万円
- 新築時価格
- 2,180万円
- 1R
- 23.72m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 1,497万円
- 新築時価格
- 2,150万円
- 1R
- 23.15m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 1,437万円
- 新築時価格
- 2,050万円
- 1R
- 22.05m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,569万円
- 新築時価格
- 2,220万円
- 1R
- 24.51m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
301
- 参考相場価格
- 1,535万円
- 新築時価格
- 2,200万円
- 1R
- 23.72m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,500万円
- 新築時価格
- 2,170万円
- 1R
- 23.15m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
303
- 参考相場価格
- 1,438万円
- 新築時価格
- 2,070万円
- 1R
- 22.05m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
- 参考相場価格
- 1,580万円
- 新築時価格
- 2,240万円
- 1R
- 24.51m²
- -
成約の妥当価格を確認する
401
- 参考相場価格
- 1,540万円
- 新築時価格
- 2,200万円
- 1R
- 23.72m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 1,505万円
- 新築時価格
- 2,170万円
- 1R
- 23.15m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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投資物件診断
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ドルチェ東京府中・弐番館資産性スコア
3.62
ドルチェ東京府中・弐番館の資産性スコアは3.62です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ドルチェ東京府中・弐番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ドルチェ東京府中・弐番館価格推移と将来予測
参考相場価格
1,531万円1万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 64.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 71.3万円/m2
想定売買価格
ドルチェ東京府中・弐番館201の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
ドルチェ東京府中・弐番館マンション概要
京王線東府中駅より徒歩1分の距離にあるドルチェ東京府中・弐番館、駅からほど近く悪天候でも長時間駅までの道のりを歩く必要もありません。また、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間41分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数36戸のマンションです。 東京競馬場は、日本を代表する競馬場です。G１レースなども行われることから、競馬が好きな人にはたまらない場所になります。競馬場の近くのマンションですが、治安もよくて交通の便も非常によいので、生活しやすい場所です。
ドルチェ東京府中・弐番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | ドルチェ東京府中・弐番館 |
|---|---|
| 住所 | 東京都府中市清水が丘1丁目9-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（36部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 18.9㎡〜24.51㎡ |
| 新築時価格 | 1770万円〜2260万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 208万円/坪〜216万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 管理・セキュリティ |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱クレアスコミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ドルチェ東京府中・弐番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東府中駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 23.44m² | 1,505万円 | 1,326万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2021/10
- 売出価格
- 3,700万円〜4,060万円175〜192万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築18年
東府中駅前ダイヤモンドマンション現在築22年 - 2018/07
- 売出価格
- 3,010万円〜3,370万円142〜159万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築15年
東府中駅前ダイヤモンドマンション現在築22年 - 2017/04
- 売出価格
- 3,040万円〜3,400万円144〜161万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築13年
東府中駅前ダイヤモンドマンション現在築22年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。