アゼリヤ512 外観

アゼリヤ512

府中市・多磨霊園のマンション
総合評価
参考相場価格3,569万円〜4,406万円
坪単価243万円/坪〜311万円/坪
最終更新日2021年05月15日

部屋別の参考相場価格

号室参考相場価格最高買取価格新築時価格間取り専有面積主要採光面
1階3,608万円価格を調べる-2DK38.88
1階3,638万円価格を調べる-2DK38.7
2階3,569万円価格を調べる-2DK38.7-
2階4,406万円価格を調べる-2LDK59.83
2階3,622万円価格を調べる-2DK38.7

1階

参考相場価格
3,608万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 38.88

1階

参考相場価格
3,638万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 38.7

2階

参考相場価格
3,569万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 38.7
  • -

2階

参考相場価格
4,406万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 59.83

2階

参考相場価格
3,622万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 38.7

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。

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価格推移と将来予測

参考相場価格

3,608万円(過去3年で40万円

新築時価格----万円

※リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

マンション概要

詳細情報

共用施設


    部屋の基本設備

      物件詳細情報

      建物名アゼリヤ512
      住所東京都府中市清水が丘3丁目33-6
      築年数築6年
      階建(総戸数)2階建(4部屋)
      建築構造軽量鉄骨
      専有面積38.7㎡〜59.83㎡
      参考相場価格
      • 2DK:3558万円〜(38m²〜)
      • 2LDK:4393万円〜(59m²〜)
      アクセス
      駐車場-
      管理会社-
      用途地域-

      建物詳細・周辺情報

      アゼリヤ512は京王線多磨霊園駅から徒歩5分の距離にあり、駅からとても近く忙しい暮らしにメリットがたくさんあります。また、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間43分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築6年で比較的あたらしく、軽量鉄骨造り、2階建て総戸数4戸のマンションです。

      府中市の資産価値

      • 過去3年の平均価格変動
        +10%
      • 平均坪単価
        154万円

      多磨霊園駅の資産価値

      • 過去3年の平均価格変動
        +13%
      • 平均坪単価
        133万円

      間取り別・築年数別のマンション数割合

      多磨霊園駅でご希望条件のマンションに出会える可能性を、売買市場に出る物件の割合をもとにご案内します。
      一人暮らし向け(1R~1DK)の分譲マンションは一般的に少なめですが、多磨霊園駅は比較的出会いやすいエリアです。
      ファミリータイプのマンション物件では、面積が広い2SLDK物件も候補に挙がりやすいエリアです。ご家族で住むマンションを探す際には、面積が広めの2SLDKも併せて検討されることをおすすめします。
      具体的な間取り別の割合は以下の通りです。
      一人暮らし向け(1R~1LDK):4%
      二人暮らし向け(2K~2LDK):23%
      ファミリー向け(3K~3LDK):68%
      さらに広い間取り(4K~):6%
      築年数について、多磨霊園駅に最も多いのは、1990〜1994年建造(築22〜26年)のマンションです。
      具体的な築年数別の割合は以下の通りです。
      5年以内:10%
      6~10年:14%
      11~20年:25%
      21年以上:53%
      築浅マンション(築5年以内)も比較的市場に出回るため、新しさ重視のマンション探しをしたい方にもおすすめです。

      多磨霊園駅の周辺環境

      出産・育児制度

      多磨霊園駅が位置する府中市の出産・育児に関する控除・補助制度、取り組みは以下の通りです。
      妊婦健診公費負担…14回。国の基準に沿った回数であり、都内はほとんどの地域で同条件です。
      子ども医療費助成対象…中学3年生まで。自己負担も所得制限もありません。東京23区外でも比較的手厚い助成が受けられます。
      保育関連の補助・取り組み…私立幼稚園への補助:園児保育料補助金(最高1万700円/月)。一時保育やトワイライト保育、リフレッシュ保育など、さまざまな場面に対応する保育制度があります。
      また、待機児童数は296人(2016年4月時点)。東京23区外では一番多い人数ですが、2015年4月時点の352人からは56人(15.9%)減っています。今後も改善の可能性が高いといえます。

      医療状況

      多磨霊園駅が最寄り駅の病院件数は7件です。この病院で受診できる主な診療科目数は8科目中3科目で、診療科目数の網羅性が低いエリアの1つです。購入するマンションの近くに特定のかかりつけ病院がほしい方は、希望の診療科目が受診可能かどうか確認されることをおすすめします。
      なお、受診の緊急性を高く求められやすい産婦人科・小児科については、小児科は3件ありますが産婦人科はありません。
      ※診療科目数内訳:内科/産婦人科/小児科/皮膚科/外科/眼科/耳鼻科/歯科
      ※上記診療科目以外の病院は「病院件数」に含んでいません

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