4,794万円〜5,654万円
坪単価 250万円/坪〜268万円/坪
想定賃料 15.6万円〜18.5万円/月
3.8%〜4.0%
最終更新2026年07月01日
ベルジュール東府中III
府中市・東府中駅 徒歩2分・築8年
4,794万円〜5,654万円
坪単価 250万円/坪〜268万円/坪
想定賃料 15.6万円〜18.5万円/月
3.8%〜4.0%
最終更新
2026年07月01日
2026年07月01日
ベルジュール東府中III資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ベルジュール東府中III部屋別の参考相場価格
15部屋 / 15部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,520万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 18万円/月 3.9% | 4LDK | 71.61m² 東 |
| 102 | 4,997万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 16.1万円/月 3.9% | 3LDK | 66.06m² 東 |
| 201 | 5,535万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 18.3万円/月 4.0% | 4LDK | 71.61m² 東 |
| 202 | 5,113万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 16.5万円/月 3.9% | 3LDK | 66.06m² 東 |
| 203 | 4,794万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 15.6万円/月 3.9% | 3LDK | 62.37m² 東 |
| 204 | 5,269万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 16.8万円/月 3.8% | 3LDK | 67.55m² 東 |
| 301 | 5,615万円 | 価格を確認する | 5,298万円 | 18.5万円/月 4.0% | 4LDK | 71.61m² 東 |
| 302 | 5,174万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 16.8万円/月 3.9% | 3LDK | 66.06m² 東 |
| 303 | 4,889万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 15.9万円/月 3.9% | 3LDK | 62.37m² 東 |
| 304 | 5,305万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 17.1万円/月 3.9% | 3LDK | 67.55m² 東 |
| 401 | 5,654万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 18.4万円/月 3.9% | 4LDK | 71.61m² 東 |
| 402 | 5,213万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 16.8万円/月 3.9% | 3LDK | 66.06m² 東 |
| 403 | 5,051万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 15.9万円/月 3.8% | 3LDK | 62.37m² 東 |
| 501 | 4,983万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 16万円/月 3.9% | 3LDK | 62.47m² 東 |
| 502 | 5,519万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 17.4万円/月 3.8% | 3LDK | 68.25m² 東 |
101
- 参考相場価格
- 5,520万円
- 新築時価格
- 4,798万円
- 想定賃料
- 18万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 4LDK
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- 東
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102
- 参考相場価格
- 4,997万円
- 新築時価格
- 3,998万円
- 想定賃料
- 16.1万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 66.06m²
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201
- 参考相場価格
- 5,535万円
- 新築時価格
- 4,998万円
- 想定賃料
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- 4.0%
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,113万円
- 新築時価格
- 4,598万円
- 想定賃料
- 16.5万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
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- 66.06m²
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203
- 参考相場価格
- 4,794万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 想定利回り
- 3.9%
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,269万円
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301
- 参考相場価格
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- 18.5万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
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- 71.61m²
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- 5,174万円
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- 3.9%
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ベルジュール東府中III販売中・賃貸の物件（0件）
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ベルジュール東府中III売買履歴
- 2024/10
- 2022/02
- 2017/10
- 2017/10
- 2017/10
- 2017/10
- 2017/10
- 2017/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2017/10 | 新築6,008万円 | 88万円/m² | 5階 | 68.25m² | 3LDK | -- |
| 2017/10 | 新築4,998万円 | 80万円/m² | 5階 | 62.47m² | 3LDK | -- |
| 2017/10 | 新築5,488万円 | 87万円/m² | 4階 | 62.37m² | 3LDK | -- |
| 2017/10 | 新築5,008万円 | 75万円/m² | 4階 | 66.06m² | 3LDK | -- |
| 2017/10 | 新築5,498万円 | 76万円/m² | 4階 | 71.61m² | 4LDK | -- |
| 2017/10 | 新築4,988万円 | 73万円/m² | 3階 | 67.55m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2024/10
- 2023/11
- オススメベルジュール東府中IIIの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/09
- 2022/09
- 2022/05
- 2021/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約6,780万円 | 83万円/m² | 2階 | 81.15m² | 4LDK | シティハウス東府中ステーションコート | 築7年 |
| 2024/10 | 成約6,140万円 | 87万円/m² | 1階 | 70.25m² | 3LDK | シティハウス東府中ステーションコート | 築6年 |
| 2023/11 | 成約5,800万円 | 77万円/m² | 2階 | 75.10m² | 3LDK | シティハウス東府中ステーションコート | 築5年 |
| オススメ | ベルジュール東府中IIIの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/09 | 成約5,900万円 | 78万円/m² | 6階 | 75.10m² | 3LDK | シティハウス東府中ステーションコート | 築5年 |
| 2022/09 | 成約5,870万円 | 82万円/m² | 9階 | 70.85m² | 3LDK | シティハウス東府中ステーションコート | 築4年 |
| 2022/05 | 成約5,500万円 | 77万円/m² | 2階 | 70.85m² | 2SLDK | シティハウス東府中ステーションコート | 築3年 |
| 2021/11 | 成約5,880万円 | 78万円/m² | 8階 | 75.10m² | 3LDK | シティハウス東府中ステーションコート | 築3年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ベルジュール東府中III資産性スコア
3.89
ベルジュール東府中IIIの資産性スコアは3.89です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ベルジュール東府中IIIの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ベルジュール東府中III価格推移と将来予測
参考相場価格
5,520万円121万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 77.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築0～10年未満の平均値 - 96.7万円/m²
想定売買価格
ベルジュール東府中III101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-19.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ベルジュール東府中IIIマンションの口コミ・評判(273件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4外観はガラス手摺を多用していてスタイリッシュな印象です。打ちっ放しや複数色のタイルなど、デザインに工夫が見られます。
管理・お手入れ
42017年11月に竣工した比較的新しいマンションで、設備や共用部分の状態も良好です。管理もしっかりしています。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5東府中
普段よく使う生活用品が買えるスーパーもあれば、コンビニエンスストアも複数あるし、薬局もある。それに、近くに家具なども買えるニトリもあるため、買い物に便利です。
買い物・生活利便性
4多磨霊園
駅前はリニューアルされてから綺麗な状態が保たれていて、気持ちよく利用できます。
府中市の口コミ
防災・安全性
5府中市是政5丁目は地震時の安全性が高く、火災のリスクも非常に低いと評価されています。建物の倒壊リスクも少なく、安心して暮らせます。
教育環境
5府中市内には小学校が22校、中学校が11校あり、住宅地に学校が点在しているので通学距離も短く、子どもが安心して通える環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ベルジュール東府中IIIマンション概要
京王線東府中駅より徒歩2分の距離にあるベルジュール東府中III、駅から近く天気の悪い日もストレスフリーです。また、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間41分以内で都心へスマートに移動できます。築8年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数15戸のマンションです。
ベルジュール東府中III詳細情報
基本情報
| 建物名 | ベルジュール東府中III |
|---|---|
| 住所 | 東京都府中市清水が丘1丁目10−8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築8年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（15部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.37㎡〜71.61㎡ |
| 新築時価格 | 3998万円〜5998万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 250万円/坪〜268万円/坪 |
| 想定賃料 | 15.6万円〜18.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：18000/月 ~ 18000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | コミュニティワン㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ベルジュール東府中III間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東府中駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 66.06m² | 5,113万円 | 4,752万円 |
| 4LDK | 71.61m² | 5,575万円 | 5,225万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
レーヴステージ府中緑町
4,880万円- 3LDK
- 59.59m²
- 1階/5階建