3,617万円〜6,898万円
坪単価195万円/坪〜212万円/坪
最終更新2025年10月21日
ヴェラクシスガーデン府中資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ヴェラクシスガーデン府中部屋別の参考相場価格
40部屋 / 220部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,801万円 | 価格を確認する | 4,170万円 | 3LDK | 80.70m² | - |
| 202 | 4,287万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 3LDK | 71.86m² | - |
| 203 | 4,345万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 3LDK | 72.83m² | - |
| 204 | 4,345万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 3LDK | 72.83m² | - |
| 205 | 4,290万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 3LDK | 71.91m² | - |
| 206 | 4,305万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 2LDK | 72.57m² | - |
| 207 | 6,001万円 | 価格を確認する | 5,500万円 | 4LDK | 100.42m² | - |
| 208 | 4,925万円 | 価格を確認する | 4,300万円 | 3LDK | 82.78m² | - |
| 209 | 4,782万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 3LDK | 80.38m² | - |
| 210 | 5,841万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 4LDK | 97.67m² | - |
| 211 | 3,740万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 2LDK | 63.14m² | - |
| 212 | 4,440万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 3LDK | 74.44m² | - |
| 213 | 4,672万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 3LDK | 78.45m² | - |
| 214 | 4,519万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 3LDK | 75.84m² | - |
| 215 | 4,904万円 | 価格を確認する | 4,330万円 | 3LDK | 82.44m² | - |
| 216 | 4,785万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 3LDK | 80.43m² | - |
| 217 | 4,842万円 | 価格を確認する | 4,360万円 | 4LDK | 81.42m² | - |
| 218 | 4,904万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 3LDK | 82.44m² | - |
| 219 | 4,519万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 3LDK | 75.84m² | - |
| 220 | 4,265万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 3LDK | 71.50m² | - |
| 221 | 4,672万円 | 価格を確認する | 4,010万円 | 3LDK | 78.45m² | - |
| 222 | 4,842万円 | 価格を確認する | 4,170万円 | 4LDK | 81.42m² | - |
| 223 | 4,785万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 3LDK | 80.43m² | - |
| 224 | 3,630万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 2LDK | 61.26m² | - |
| 225 | 4,031万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 3LDK | 67.14m² | - |
| 226 | 4,221万円 | 価格を確認する | 3,710万円 | 3LDK | 70.74m² | - |
| 227 | 4,802万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 4LDK | 80.74m² | - |
| 228 | 4,221万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 3LDK | 70.74m² | - |
| 229 | 4,802万円 | 価格を確認する | 4,160万円 | 4LDK | 80.74m² | - |
| 230 | 4,221万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 3LDK | 70.74m² | - |
| 231 | 4,804万円 | 価格を確認する | 4,130万円 | 3LDK | 80.74m² | - |
| 232 | 4,539万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 3LDK | 76.16m² | - |
| 233 | 4,556万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 3LDK | 76.43m² | - |
| 234 | 4,536万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 3LDK | 76.12m² | - |
| 235 | 4,370万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 3LDK | 73.26m² | - |
| 236 | 4,524万円 | 価格を確認する | 3,810万円 | 3LDK | 75.91m² | - |
| 237 | 5,630万円 | 価格を確認する | 5,050万円 | 4LDK | 94.16m² | - |
| 238 | 4,363万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 3LDK | 73.13m² | - |
| 239 | 3,988万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 3LDK | 66.88m² | - |
| 240 | 4,338万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 3LDK | 72.72m² | - |
201
- 参考相場価格
- 4,801万円
- 新築時価格
- 4,170万円
- 3LDK
- 80.70m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 4,287万円
- 新築時価格
- 3,420万円
- 3LDK
- 71.86m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 4,345万円
- 新築時価格
- 3,460万円
- 3LDK
- 72.83m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,345万円
- 新築時価格
- 3,440万円
- 3LDK
- 72.83m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 4,290万円
- 新築時価格
- 3,370万円
- 3LDK
- 71.91m²
- -
成約の妥当価格を確認する
206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,305万円
- 新築時価格
- 3,460万円
- 2LDK
- 72.57m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
207
- 参考相場価格
- 6,001万円
- 新築時価格
- 5,500万円
- 4LDK
- 100.42m²
- -
成約の妥当価格を確認する
208
- 参考相場価格
- 4,925万円
- 新築時価格
- 4,300万円
- 3LDK
- 82.78m²
- -
成約の妥当価格を確認する
209
- 参考相場価格
- 4,782万円
- 新築時価格
- 4,180万円
- 3LDK
- 80.38m²
- -
成約の妥当価格を確認する
210
- 参考相場価格
- 5,841万円
- 新築時価格
- 5,290万円
- 4LDK
- 97.67m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ヴェラクシスガーデン府中販売中・賃貸の物件（0件）
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ヴェラクシスガーデン府中資産性スコア
3.79
ヴェラクシスガーデン府中の資産性スコアは3.79です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ヴェラクシスガーデン府中の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴェラクシスガーデン府中価格推移と将来予測
参考相場価格
4,801万円46万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 59.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 67.5万円/m2
想定売買価格
ヴェラクシスガーデン府中201の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴェラクシスガーデン府中マンションの口コミ・評判(348件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5駅近くに多くの施設があり遊びや買い物に便利
お部屋
4柱と梁が室外にあり部屋が広く天井も高い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
北府中
2交通の便がいまひとつだと感じました。自転車があれば大抵どこでも行けますが、雨が降ると非常に大変で、周辺道路の渋滞も不満でした。
防災・安全性
府中
3駅周辺は昔は飲み屋が多く治安が良くないイメージもありましたが、最近は市民の協力で安心して暮らせる街になってきたと思います。
府中市の口コミ
防災・安全性
2交通安全対策への不満を感じる住民もいるようで、道路整備や安全対策の強化を望む声が多いです。
教育環境
4府中十小は校舎が広くておすすめです。迷っているならぜひ入ってみてください。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヴェラクシスガーデン府中マンション概要
このマンションはＪＲ武蔵野線北府中駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間43分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、11階建て総戸数220戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
ヴェラクシスガーデン府中詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴェラクシスガーデン府中 |
|---|---|
| 住所 | 東京都府中市幸町3丁目1-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（220部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.26㎡〜112.68㎡ |
| 新築時価格 | 2880万円〜6590万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 195万円/坪〜212万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴェラクシスガーデン府中間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北府中駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 63.14m² | 3,936万円 | 3,661万円 |
| 3LDK | 75.91m² | 4,600万円 | 4,784万円 |
| 4LDK | 94.73m² | 5,802万円 | 5,402万円 |
ヴェラクシスガーデン府中売買履歴
- 2025/01
- 2024/07
- 2024/04
- 2024/03
- 2024/02
- 2023/07
- 2023/01
- 2022/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01 | 成約4,930万円 | 59万円/m2 | 1階 | 82.44m² | 3LDK | 築19年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/07 | 成約6,100万円 | 60万円/m2 | 3階 | 100.42m² | 4LDK | 築18年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/04 | 成約3,656万円 | 51万円/m2 | 2階 | 70.74m² | 3LDK | 築18年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/03 | 成約5,200万円 | 63万円/m2 | 4階 | 82.44m² | 3LDK | 築18年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/02 | 成約5,490万円 | 67万円/m2 | 7階 | 81.19m² | 2LDK | 築18年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/07 | 成約6,450万円 | 64万円/m2 | 4階 | 100.28m² | 3LDK | 築17年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/01 | 成約3,700万円 | 58万円/m2 | 6階 | 63.14m² | 2LDK | 築17年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/06 | 成約3,900万円 | 63万円/m2 | 4階 | 61.26m² | 2LDK | 築16年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 成約1,570万円74万円/m2
- 21.07m²
- 1R
- 6階
- 当時築18年
- リンクスレガーミ
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 成約1,570万円 | 74万円/m2 | 6階 | 21.07m² | 1R | リンクスレガーミ | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
幸町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 1階/5階建