3,710万円〜6,978万円
坪単価200万円/坪〜218万円/坪
最終更新2025年09月02日
ヴェラクシスガーデン府中資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
ヴェラクシスガーデン府中部屋別の参考相場価格
40部屋 / 220部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 4,733万円 | 価格を確認する | 4,030万円 | 3LDK | 75.07m² | - |
| 402 | 4,526万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 3LDK | 71.86m² | - |
| 403 | 4,585万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 3LDK | 72.83m² | - |
| 404 | 4,585万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 3LDK | 72.83m² | - |
| 405 | 4,585万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 3LDK | 72.83m² | - |
| 406 | 4,529万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 3LDK | 71.91m² | - |
| 407 | 4,568万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 2LDK | 72.57m² | - |
| 408 | 6,301万円 | 価格を確認する | 5,680万円 | 4LDK | 100.42m² | - |
| 409 | 5,186万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 3LDK | 82.78m² | - |
| 410 | 5,051万円 | 価格を確認する | 4,320万円 | 3LDK | 80.38m² | - |
| 411 | 6,105万円 | 価格を確認する | 5,520万円 | 4LDK | 97.67m² | - |
| 412 | 3,950万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 2LDK | 63.14m² | - |
| 413 | 4,693万円 | 価格を確認する | 3,900万円 | 3LDK | 74.44m² | - |
| 414 | 4,941万円 | 価格を確認する | 4,210万円 | 3LDK | 78.45m² | - |
| 415 | 4,779万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 3LDK | 75.84m² | - |
| 416 | 5,166万円 | 価格を確認する | 4,470万円 | 3LDK | 82.44m² | - |
| 417 | 5,053万円 | 価格を確認する | 4,340万円 | 3LDK | 80.43m² | - |
| 418 | 5,104万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 4LDK | 81.42m² | - |
| 419 | 5,166万円 | 価格を確認する | 4,470万円 | 3LDK | 82.44m² | - |
| 420 | 6,978万円 | 価格を確認する | 6,590万円 | 4LDK | 112.68m² | - |
| 421 | 4,503万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 3LDK | 71.50m² | - |
| 422 | 4,941万円 | 価格を確認する | 4,210万円 | 3LDK | 78.45m² | - |
| 423 | 5,104万円 | 価格を確認する | 4,370万円 | 4LDK | 81.42m² | - |
| 424 | 6,261万円 | 価格を確認する | 5,740万円 | 3LDK | 100.28m² | - |
| 425 | 3,835万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 2LDK | 61.26m² | - |
| 426 | 4,218万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 3LDK | 67.14m² | - |
| 427 | 4,453万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 3LDK | 70.74m² | - |
| 428 | 5,067万円 | 価格を確認する | 4,330万円 | 4LDK | 80.74m² | - |
| 429 | 4,453万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 3LDK | 70.74m² | - |
| 430 | 5,067万円 | 価格を確認する | 4,330万円 | 4LDK | 80.74m² | - |
| 431 | 4,453万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 3LDK | 70.74m² | - |
| 432 | 5,075万円 | 価格を確認する | 4,300万円 | 3LDK | 80.74m² | - |
| 433 | 4,800万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 3LDK | 76.16m² | - |
| 434 | 4,812万円 | 価格を確認する | 4,000万円 | 3LDK | 76.43m² | - |
| 435 | 4,798万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 3LDK | 76.12m² | - |
| 436 | 6,565万円 | 価格を確認する | 5,870万円 | 3LDK | 105.91m² | - |
| 437 | 4,784万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 3LDK | 75.91m² | - |
| 438 | 5,115万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 3LDK | 81.48m² | - |
| 439 | 4,194万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 3LDK | 66.88m² | - |
| 440 | 4,578万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 3LDK | 72.72m² | - |
401
- 参考相場価格
- 4,733万円
- 新築時価格
- 4,030万円
- 3LDK
- 75.07m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 4,526万円
- 新築時価格
- 3,490万円
- 3LDK
- 71.86m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 4,585万円
- 新築時価格
- 3,540万円
- 3LDK
- 72.83m²
- -
成約の妥当価格を確認する
404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,585万円
- 新築時価格
- 3,540万円
- 3LDK
- 72.83m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
405
- 参考相場価格
- 4,585万円
- 新築時価格
- 3,530万円
- 3LDK
- 72.83m²
- -
成約の妥当価格を確認する
406
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,529万円
- 新築時価格
- 3,440万円
- 3LDK
- 71.91m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
407
- 参考相場価格
- 4,568万円
- 新築時価格
- 3,530万円
- 2LDK
- 72.57m²
- -
成約の妥当価格を確認する
408
- 参考相場価格
- 6,301万円
- 新築時価格
- 5,680万円
- 4LDK
- 100.42m²
- -
成約の妥当価格を確認する
409
- 参考相場価格
- 5,186万円
- 新築時価格
- 4,480万円
- 3LDK
- 82.78m²
- -
成約の妥当価格を確認する
410
- 参考相場価格
- 5,051万円
- 新築時価格
- 4,320万円
- 3LDK
- 80.38m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ヴェラクシスガーデン府中販売中・賃貸の物件（0件）
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ヴェラクシスガーデン府中資産性スコア
3.73
ヴェラクシスガーデン府中の資産性スコアは3.73です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ヴェラクシスガーデン府中の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴェラクシスガーデン府中価格推移と将来予測
参考相場価格
4,733万円71万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 63万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 71.3万円/m2
想定売買価格
ヴェラクシスガーデン府中401の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴェラクシスガーデン府中マンションの口コミ・評判(348件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5駅近くに多くの施設があり遊びや買い物に便利
アクセス
5複数路線が利用でき急ぎの時も便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
北府中
2駅のホームは狭めで、通勤時間帯は人がいっぱいになることが多いです。
子育て環境
府中
4府中駅周辺はギャンブルのイメージが強いと聞いていましたが、実際は治安も良く、子育て世帯が多いので安心して暮らせます。
府中市の口コミ
自然環境
5府中市は公園が多く、子どもが遊べる場所がたくさんあります。緑も多く、散歩やジョギングにも最適です。
防災・安全性
2交通安全対策への不満を感じる住民もいるようで、道路整備や安全対策の強化を望む声が多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヴェラクシスガーデン府中マンション概要
このマンションはＪＲ武蔵野線北府中駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間43分以内で都心へスマートに移動できます。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、11階建て総戸数220戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
ヴェラクシスガーデン府中詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴェラクシスガーデン府中 |
|---|---|
| 住所 | 東京都府中市幸町3丁目1-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（220部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.26㎡〜112.68㎡ |
| 新築時価格 | 2880万円〜6590万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 200万円/坪〜218万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴェラクシスガーデン府中間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北府中駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 63.14m² | 4,049万円 | 3,692万円 |
| 3LDK | 75.91m² | 4,710万円 | 4,778万円 |
| 4LDK | 94.73m² | 5,943万円 | 5,448万円 |
ヴェラクシスガーデン府中売買履歴
- 2024/02
- 売出価格
- 5,220万円〜5,620万円213〜229万円/坪
- 77〜87m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築18年
- 2024/03
- 売出価格
- 5,160万円〜5,560万円207〜223万円/坪
- 77〜87m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築18年
- 2024/04
- 売出価格
- 3,386万円〜3,746万円158〜175万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築18年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 売出価格
- 1,540万円〜1,780万円242〜280万円/坪
- 20〜23m²
- 1R
- 6階
- 当時築18年
リンクスレガーミ現在築18年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
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PR販売中の物件（ノムコム）
京王府中マンション
3,799万円- 3LDK
- 74.09m²
- 5階/5階建