1,201万円〜1,715万円
坪単価 182万円/坪〜199万円/坪
想定賃料 6.3万円〜7.8万円/月
最終更新2026年05月11日
エクセリア府中ピアレロード
府中市・府中駅 徒歩13分・築19年
1,201万円〜1,715万円
坪単価 182万円/坪〜199万円/坪
想定賃料 6.3万円〜7.8万円/月
最終更新
2026年05月11日
2026年05月11日
エクセリア府中ピアレロード資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
エクセリア府中ピアレロード部屋別の参考相場価格
27部屋 / 27部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,221万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 | 1K | 22.12m² 西 |
| 102 | 1,218万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 | 1K | 22.12m² 北 |
| 103 | 1,223万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 | 1K | 22.16m² 西 |
| 104 | 1,340万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 | 1K | 24.28m² 西 |
| 203 | 1,260万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 | 1K | 22.12m² 北 |
| 204 | 1,260万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 | 1K | 22.12m² 北 |
| 205 | 1,262万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 | 1K | 22.16m² 北 |
| 207 | 1,282万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 | 1K | 22.38m² - |
| 209 | 1,678万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 | 1R | 29.87m² 西 |
| 301 | 1,201万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 | 1R | 21.07m² 西 |
| 303 | 1,272万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 | 1K | 22.12m² 北 |
| 307 | 1,290万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 | 1K | 22.38m² 西 |
| 308 | 1,715万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 | 1K | 29.87m² 北 |
| 401 | 1,202万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 | 1R | 21.07m² 西 |
| 403 | 1,273万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 | 1K | 22.12m² 北 |
| 406 | 1,400万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 | 1K | 24.28m² 西 |
| 407 | 1,291万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 | 1K | 22.38m² 西 |
| 409 | 1,690万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 | 1R | 29.87m² 南 |
| 502 | 1,228万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 | 1K | 20.88m² 西 |
| 503 | 1,291万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 | 1K | 22.12m² 西 |
| 504 | 1,288万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 | 1K | 22.12m² 北 |
| 505 | 1,290万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 | 1K | 22.16m² 北 |
| 506 | 1,416万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 | 1K | 24.28m² 西 |
| 508 | 1,412万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 | 1K | 24.28m² 南 |
| 601 | 1,244万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 | 1R | 21.07m² 西 |
| 602 | 1,256万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 | 1K | 20.88m² 西 |
| 603 | 1,450万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 | 1R | 24.69m² 東 |
101
- 参考相場価格
- 1,221万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.4万円/月
- 1K
- 22.12m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 1,218万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.4万円/月
- 1K
- 22.12m²
- 北
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103
- 参考相場価格
- 1,223万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.4万円/月
- 1K
- 22.16m²
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,340万円
- 新築時価格
- -
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- 6.3万円/月
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- 24.28m²
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203
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- 1,260万円
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- -
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- 6.9万円/月
- 1K
- 22.12m²
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- 1,260万円
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- 参考相場価格
- 1,262万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
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- 1K
- 22.16m²
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207
- 参考相場価格
- 1,282万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7万円/月
- 1K
- 22.38m²
- -
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- 参考相場価格
- 1,678万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.4万円/月
- 1R
- 29.87m²
- 西
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301
- 参考相場価格
- 1,201万円
- 新築時価格
- -
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- 1R
- 21.07m²
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 2025/01
- 2024/07
- オススメエクセリア府中ピアレロードの現在の成約の妥当価格を知る
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- 2024/03
- 2024/02
- 2023/07
- 2023/01
- 2022/06
- 2022/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約4,470万円 | 61万円/m² | 5階 | 72.83m² | 3LDK | ヴェラクシスガーデン府中 | 築20年 |
| 2025/01 | 成約4,950万円 | 60万円/m² | 1階 | 82.44m² | 3LDK | ヴェラクシスガーデン府中 | 築19年 |
| 2024/07 | 成約6,000万円 | 59万円/m² | 3階 | 100.42m² | 4LDK | ヴェラクシスガーデン府中 | 築18年 |
| オススメ | エクセリア府中ピアレロードの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/04 | 成約3,646万円 | 51万円/m² | 2階 | 70.74m² | 3LDK | ヴェラクシスガーデン府中 | 築18年 |
| 2024/03 | 成約5,400万円 | 65万円/m² | 4階 | 82.44m² | 3LDK | ヴェラクシスガーデン府中 | 築18年 |
| 2024/02 | 成約5,480万円 | 67万円/m² | 7階 | 81.19m² | 2LDK | ヴェラクシスガーデン府中 | 築18年 |
| 2023/07 | 成約6,440万円 | 64万円/m² | 4階 | 100.28m² | 3LDK | ヴェラクシスガーデン府中 | 築17年 |
| 2023/01 | 成約3,900万円 | 61万円/m² | 6階 | 63.14m² | 2LDK | ヴェラクシスガーデン府中 | 築17年 |
| 2022/06 | 成約3,800万円 | 62万円/m² | 4階 | 61.26m² | 2LDK | ヴェラクシスガーデン府中 | 築16年 |
| 2022/03 | 成約3,600万円 | 58万円/m² | 4階 | 61.26m² | 2LDK | ヴェラクシスガーデン府中 | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...エクセリア府中ピアレロード資産性スコア
3.67
エクセリア府中ピアレロードの資産性スコアは3.67です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
エクセリア府中ピアレロードの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクセリア府中ピアレロード価格推移と将来予測
参考相場価格
1,221万円67万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 55.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 62.7万円/m²
エクセリア府中ピアレロード101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エクセリア府中ピアレロードマンションの口コミ・評判(333件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
4府中
府中市は高齢者向けの福祉サービスも充実していて、配食サービスや見守り活動など地域で支え合う仕組みが整っています。
自然環境
4北府中
都内でありながら自然も多く、混み合っておらず落ち着いた雰囲気があることが気に入っています。
府中市の口コミ
医療・福祉
5病院が多くて、子どもが急に熱を出した時もすぐに診てもらえるので安心です。医療体制が整っているのは子育て世帯にはありがたいです。
地域コミュニティ
2駅周辺は便利ですが、夜遅くまで人通りが多く、騒がしさを感じることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エクセリア府中ピアレロードマンション概要
このマンションは京王線府中駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間43分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建てのマンションです。
エクセリア府中ピアレロード詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクセリア府中ピアレロード |
|---|---|
| 住所 | 東京都府中市幸町1丁目12-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.88㎡〜29.87㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 182万円/坪〜199万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.3万円〜7.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクセリア府中ピアレロード間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 府中駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 22.88m² | 1,347万円 | 978万円 |
| 1K | 22.16m² | 1,282万円 | 1,400万円 |
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