3,647万円〜7,054万円
坪単価 193万円/坪〜220万円/坪
想定賃料 13.9万円〜23.2万円/月
3.8%〜4.8%
最終更新2026年06月22日
ヴェラクシスガーデン府中
府中市・北府中駅 徒歩13分・築20年
3,647万円〜7,054万円
坪単価 193万円/坪〜220万円/坪
想定賃料 13.9万円〜23.2万円/月
3.8%〜4.8%
最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
ヴェラクシスガーデン府中資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ヴェラクシスガーデン府中部屋別の参考相場価格
40部屋 / 220部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,801万円 | 価格を確認する | 4,170万円 | 17.6万円/月 4.4% | 3LDK | 80.70m² - |
| 202 | 4,236万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 16.5万円/月 4.7% | 3LDK | 71.86m² - |
| 203 | 4,292万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 16.7万円/月 4.7% | 3LDK | 72.83m² - |
| 204 | 4,287万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 16.7万円/月 4.7% | 3LDK | 72.83m² - |
| 205 | 4,231万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 16.5万円/月 4.7% | 3LDK | 71.91m² - |
| 206 | 4,300万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 15.6万円/月 4.3% | 2LDK | 72.57m² - |
| 207 | 6,111万円 | 価格を確認する | 5,500万円 | 20.6万円/月 4.0% | 4LDK | 100.42m² - |
| 208 | 4,923万円 | 価格を確認する | 4,300万円 | 17.8万円/月 4.3% | 3LDK | 82.78m² - |
| 209 | 4,782万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 17.4万円/月 4.4% | 3LDK | 80.38m² - |
| 210 | 5,915万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 20.4万円/月 4.1% | 4LDK | 97.67m² - |
| 211 | 3,752万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 14.1万円/月 4.5% | 2LDK | 63.14m² - |
| 212 | 4,407万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 16.7万円/月 4.5% | 3LDK | 74.44m² - |
| 213 | 4,664万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 17.1万円/月 4.4% | 3LDK | 78.45m² - |
| 214 | 4,510万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 16.9万円/月 4.5% | 3LDK | 75.84m² - |
| 215 | 4,924万円 | 価格を確認する | 4,330万円 | 17.7万円/月 4.3% | 3LDK | 82.44m² - |
| 216 | 4,785万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 17.4万円/月 4.4% | 3LDK | 80.43m² - |
| 217 | 4,887万円 | 価格を確認する | 4,360万円 | 18.1万円/月 4.5% | 4LDK | 81.42m² - |
| 218 | 4,903万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 17.7万円/月 4.3% | 3LDK | 82.44m² - |
| 219 | 4,512万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 16.9万円/月 4.5% | 3LDK | 75.84m² - |
| 220 | 4,264万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 16.4万円/月 4.6% | 3LDK | 71.50m² - |
| 221 | 4,664万円 | 価格を確認する | 4,010万円 | 17.1万円/月 4.4% | 3LDK | 78.45m² - |
| 222 | 4,830万円 | 価格を確認する | 4,170万円 | 18.1万円/月 4.5% | 4LDK | 81.42m² - |
| 223 | 4,785万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 17.4万円/月 4.4% | 3LDK | 80.43m² - |
| 224 | 3,665万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 14.1万円/月 4.6% | 2LDK | 61.26m² - |
| 225 | 4,064万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 15.7万円/月 4.6% | 3LDK | 67.14m² - |
| 226 | 4,237万円 | 価格を確認する | 3,710万円 | 16.3万円/月 4.6% | 3LDK | 70.74m² - |
| 227 | 4,794万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 18万円/月 4.5% | 4LDK | 80.74m² - |
| 228 | 4,219万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 16.3万円/月 4.6% | 3LDK | 70.74m² - |
| 229 | 4,794万円 | 価格を確認する | 4,160万円 | 18万円/月 4.5% | 4LDK | 80.74m² - |
| 230 | 4,219万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 16.3万円/月 4.6% | 3LDK | 70.74m² - |
| 231 | 4,800万円 | 価格を確認する | 4,130万円 | 17.6万円/月 4.4% | 3LDK | 80.74m² - |
| 232 | 4,531万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 16.9万円/月 4.5% | 3LDK | 76.16m² - |
| 233 | 4,529万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 16.8万円/月 4.5% | 3LDK | 76.43m² - |
| 234 | 4,511万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 16.9万円/月 4.5% | 3LDK | 76.12m² - |
| 235 | 4,349万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 16.5万円/月 4.6% | 3LDK | 73.26m² - |
| 236 | 4,499万円 | 価格を確認する | 3,810万円 | 16.9万円/月 4.5% | 3LDK | 75.91m² - |
| 237 | 5,694万円 | 価格を確認する | 5,050万円 | 20.3万円/月 4.3% | 4LDK | 94.16m² - |
| 238 | 4,334万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 16.5万円/月 4.6% | 3LDK | 73.13m² - |
| 239 | 3,902万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 15.6万円/月 4.8% | 3LDK | 66.88m² - |
| 240 | 4,263万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 16.7万円/月 4.7% | 3LDK | 72.72m² - |
201
- 参考相場価格
- 4,801万円
- 新築時価格
- 4,170万円
- 想定賃料
- 17.6万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 3LDK
- 80.70m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 4,236万円
- 新築時価格
- 3,420万円
- 想定賃料
- 16.5万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 3LDK
- 71.86m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 4,292万円
- 新築時価格
- 3,460万円
- 想定賃料
- 16.7万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 3LDK
- 72.83m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,287万円
- 新築時価格
- 3,440万円
- 想定賃料
- 16.7万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 3LDK
- 72.83m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 4,231万円
- 新築時価格
- 3,370万円
- 想定賃料
- 16.5万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 3LDK
- 71.91m²
- -
成約の妥当価格を確認する
206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,300万円
- 新築時価格
- 3,460万円
- 想定賃料
- 15.6万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 2LDK
- 72.57m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
207
- 参考相場価格
- 6,111万円
- 新築時価格
- 5,500万円
- 想定賃料
- 20.6万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 4LDK
- 100.42m²
- -
成約の妥当価格を確認する
208
- 参考相場価格
- 4,923万円
- 新築時価格
- 4,300万円
- 想定賃料
- 17.8万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 82.78m²
- -
成約の妥当価格を確認する
209
- 参考相場価格
- 4,782万円
- 新築時価格
- 4,180万円
- 想定賃料
- 17.4万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 3LDK
- 80.38m²
- -
成約の妥当価格を確認する
210
- 参考相場価格
- 5,915万円
- 新築時価格
- 5,290万円
- 想定賃料
- 20.4万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 4LDK
- 97.67m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
ヴェラクシスガーデン府中販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
ヴェラクシスガーデン府中売買履歴
- 2005/11
- 2005/11
- 2005/11
- 2005/11
- 2005/11
- 2005/11
- 2005/11
- 2005/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2005/11 | 新築5,030万円 | 51万円/m² | 1階 | 97.67m² | 4LDK | -- |
| 2005/11 | 新築4,200万円 | 50万円/m² | 1階 | 82.78m² | 3LDK | -- |
| 2005/11 | 新築5,500万円 | 54万円/m² | 2階 | 100.42m² | 4LDK | -- |
| 2005/11 | 新築5,240万円 | 52万円/m² | 1階 | 100.42m² | 4LDK | -- |
| 2005/11 | 新築3,470万円 | 47万円/m² | 2階 | 72.57m² | 2LDK | -- |
| 2005/11 | 新築3,370万円 | 46万円/m² | 2階 | 71.91m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
ヴェラクシスガーデン府中販売履歴
- 2025/11
- 2025/08
- 2024/12
- 2024/10
- 2024/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 販売 4,480万円 | 61万円/m² | 5階 | 72.83m² | 3LDK | 20年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/08 | 販売 5,080万円 | 71万円/m² | 2階 | 70.74m² | 3LDK | 19年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/12 | 販売 4,980万円 | 60万円/m² | 1階 | 82.44m² | 3LDK | 19年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/10 | 販売 5,180万円 | 65万円/m² | 1階 | 78.58m² | 3LDK | 18年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/05 | 販売 6,130万円 | 61万円/m² | 3階 | 100.42m² | 4LDK | 18年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ヴェラクシスガーデン府中資産性スコア
3.74
ヴェラクシスガーデン府中の資産性スコアは3.74です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ヴェラクシスガーデン府中の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴェラクシスガーデン府中価格推移と将来予測
参考相場価格
4,801万円62万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 59.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
ヴェラクシスガーデン府中201の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+17.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴェラクシスガーデン府中マンションの口コミ・評判(348件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4緑が多く静かな場所でバス停も近く交通の便が良い
お部屋
4柱と梁が室外にあり部屋が広く天井も高い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
3北府中
朝夕の通勤時間帯は人が多くなりますが、普段は静かで落ち着いた雰囲気です。
交通の利便性
2府中
駅の周辺は再開発で綺麗になりましたが、朝夕のラッシュ時はホームや改札が混雑しやすいです。特にイベントがある日は人が多くて移動が大変です。
府中市の口コミ
防災・安全性
5府中市是政5丁目は地震時の安全性が高く、火災のリスクも非常に低いと評価されています。建物の倒壊リスクも少なく、安心して暮らせます。
教育環境
5府中市内には小学校が22校、中学校が11校あり、住宅地に学校が点在しているので通学距離も短く、子どもが安心して通える環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ヴェラクシスガーデン府中マンション概要
このマンションはＪＲ武蔵野線北府中駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間43分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築20年で比較的あたらしく、RC造り、11階建て総戸数220戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
ヴェラクシスガーデン府中詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴェラクシスガーデン府中 |
|---|---|
| 住所 | 東京都府中市幸町3丁目1-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（220部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.26㎡〜112.68㎡ |
| 新築時価格 | 2880万円〜6590万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 193万円/坪〜220万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.9万円〜23.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴェラクシスガーデン府中間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北府中駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 63.14m² | 3,972万円 | 3,522万円 |
| 3LDK | 75.91m² | 4,605万円 | 4,865万円 |
| 4LDK | 94.73m² | 5,855万円 | 5,463万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
幸町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
府中村木マンション
5,498万円- 3LDK
- 70.46m²
- 4階/6階建