3,501万円〜6,025万円
坪単価 160万円/坪〜198万円/坪
想定賃料 14.3万円〜19.2万円/月
3.8%〜4.9%
最終更新2026年06月22日
ルネ ファンタグラーレ
府中市・是政駅 徒歩8分・築18年
3,501万円〜6,025万円
坪単価 160万円/坪〜198万円/坪
想定賃料 14.3万円〜19.2万円/月
3.8%〜4.9%
最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
ルネ ファンタグラーレ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
ルネ ファンタグラーレ部屋別の参考相場価格
20部屋 / 119部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 5,160万円 | 価格を確認する | 4,960万円 | 17.9万円/月 4.2% | 4LDK | 91.13m² 南東 |
| 302 | 4,542万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 15.5万円/月 4.1% | 3LDK | 82.57m² 南東 |
| 303 | 3,889万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 14.4万円/月 4.4% | 3LDK | 73.67m² 南東 |
| 304 | 4,528万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 15.5万円/月 4.1% | 3LDK | 82.60m² 南東 |
| 305 | 4,542万円 | 価格を確認する | 4,410万円 | 15.5万円/月 4.1% | 3LDK | 82.57m² 南東 |
| 306 | 4,542万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 15.5万円/月 4.1% | 3LDK | 82.57m² 南東 |
| 307 | 4,275万円 | 価格を確認する | 4,140万円 | 14.8万円/月 4.2% | 3LDK | 77.65m² 南東 |
| 308 | 4,244万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 14.8万円/月 4.2% | 3LDK | 77.58m² 南東 |
| 309 | 4,248万円 | 価格を確認する | 4,100万円 | 14.8万円/月 4.2% | 3LDK | 77.65m² 南東 |
| 310 | 4,248万円 | 価格を確認する | 4,100万円 | 14.8万円/月 4.2% | 3LDK | 77.65m² 南東 |
| 311 | 5,001万円 | 価格を確認する | 4,870万円 | 17.2万円/月 4.1% | 4LDK | 87.93m² 南東 |
| 312 | 4,223万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 15.3万円/月 4.4% | 3LDK | 81.81m² 南東 |
| 313 | 3,921万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 14.7万円/月 4.5% | 3LDK | 76.96m² 南東 |
| 314 | 3,948万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 14.8万円/月 4.5% | 3LDK | 77.54m² 南東 |
| 315 | 3,931万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 14.7万円/月 4.5% | 3LDK | 77.04m² 南東 |
| 316 | 4,180万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 15.4万円/月 4.4% | 3LDK | 82.00m² 南東 |
| 317 | 3,784万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 14.4万円/月 4.6% | 3LDK | 72.12m² 南東 |
| 318 | 3,784万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 14.4万円/月 4.6% | 3LDK | 72.12m² 南東 |
| 319 | 3,725万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 14.4万円/月 4.6% | 3LDK | 72.09m² 南東 |
| 320 | 4,149万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 14.8万円/月 4.3% | 3LDK | 78.01m² 南東 |
301
- 参考相場価格
- 5,160万円
- 新築時価格
- 4,960万円
- 想定賃料
- 17.9万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 4LDK
- 91.13m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 4,542万円
- 新築時価格
- 4,380万円
- 想定賃料
- 15.5万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3LDK
- 82.57m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 3,889万円
- 新築時価格
- 3,490万円
- 想定賃料
- 14.4万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 3LDK
- 73.67m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,528万円
- 新築時価格
- 4,380万円
- 想定賃料
- 15.5万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3LDK
- 82.60m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
305
- 参考相場価格
- 4,542万円
- 新築時価格
- 4,410万円
- 想定賃料
- 15.5万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3LDK
- 82.57m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
306
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,542万円
- 新築時価格
- 4,380万円
- 想定賃料
- 15.5万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3LDK
- 82.57m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
307
- 参考相場価格
- 4,275万円
- 新築時価格
- 4,140万円
- 想定賃料
- 14.8万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
- 77.65m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
308
- 参考相場価格
- 4,244万円
- 新築時価格
- 4,090万円
- 想定賃料
- 14.8万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
- 77.58m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
309
- 参考相場価格
- 4,248万円
- 新築時価格
- 4,100万円
- 想定賃料
- 14.8万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
- 77.65m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
310
- 参考相場価格
- 4,248万円
- 新築時価格
- 4,100万円
- 想定賃料
- 14.8万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
- 77.65m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
ルネ ファンタグラーレ販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
ルネ ファンタグラーレ売買履歴
- 2015/07
- 2015/04
- 2008/02
- 2008/02
- 2008/02
- 2008/02
- 2008/02
- 2008/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2008/02 | 新築5,200万円 | 57万円/m² | 6階 | 91.09m² | 4LDK | -- |
| 2008/02 | 新築5,480万円 | 57万円/m² | 7階 | 95.78m² | 4LDK | -- |
| 2008/02 | 新築5,490万円 | 57万円/m² | 8階 | 95.29m² | 4LDK | -- |
| 2008/02 | 新築3,280万円 | 45万円/m² | 4階 | 72.09m² | 3LDK | -- |
| 2008/02 | 新築3,260万円 | 45万円/m² | 3階 | 72.09m² | 3LDK | -- |
| 2008/02 | 新築3,330万円 | 46万円/m² | 3階 | 72.12m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
ルネ ファンタグラーレ資産性スコア
3.64
ルネ ファンタグラーレの資産性スコアは3.64です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ルネ ファンタグラーレの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルネ ファンタグラーレ価格推移と将来予測
参考相場価格
5,160万円338万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 56.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 62.6万円/m²
想定売買価格
ルネ ファンタグラーレ301の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルネ ファンタグラーレマンションの口コミ・評判(281件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
4是政
市の方針として防犯や防災のまちづくりが進められており、避難経路の確保や防災訓練も行われています。
交通の利便性
4競艇場前
西武多摩川線の駅で、終点の是政駅のひとつ手前にあり、都心へのアクセスもそれなりに良いです。府中駅への乗り換えも慣れれば不便さは感じません。
府中市の口コミ
地域コミュニティ
2駅周辺は便利ですが、夜遅くまで人通りが多く、騒がしさを感じることもあります。
自然環境
5府中市は公園が多く、子どもが遊べる場所がたくさんあります。緑も多く、散歩やジョギングにも最適です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ルネ ファンタグラーレマンション概要
このマンションは西武多摩川線是政駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間43分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数119戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
ルネ ファンタグラーレ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルネ ファンタグラーレ |
|---|---|
| 住所 | 東京都府中市是政4丁目4-22 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（119部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 72.09㎡〜101.47㎡ |
| 新築時価格 | 2970万円〜5740万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 160万円/坪〜198万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.3万円〜19.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 総合ハウジングサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルネ ファンタグラーレ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 是政駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 77.65m² | 4,248万円 | 3,701万円 |
| 4LDK | 91.13m² | 5,177万円 | 4,469万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
是政の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。