2,642万円〜3,914万円
坪単価153万円/坪〜172万円/坪
最終更新2025年10月06日
モアグランデ府中 ヴェルナード資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
モアグランデ府中 ヴェルナード部屋別の参考相場価格
30部屋 / 30部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,507万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 3LDK | 75.13m² | 南 |
| 202 | 2,660万円 | 価格を確認する | 2,380万円 | 2LDK | 56.15m² | 南 |
| 203 | 3,181万円 | 価格を確認する | 2,770万円 | 3LDK | 68.20m² | 南 |
| 301 | 3,493万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 3LDK | 75.13m² | 南 |
| 302 | 2,642万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 2LDK | 56.15m² | 南 |
| 303 | 3,171万円 | 価格を確認する | 2,660万円 | 3LDK | 68.20m² | 南 |
| 401 | 3,511万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 3LDK | 75.13m² | 南 |
| 402 | 2,655万円 | 価格を確認する | 2,300万円 | 2LDK | 56.15m² | 南 |
| 403 | 3,186万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 3LDK | 68.20m² | 南 |
| 501 | 3,800万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 3LDK | 80.21m² | 南 |
| 502 | 3,213万円 | 価格を確認する | 2,720万円 | 3LDK | 68.20m² | 南 |
| 503 | 3,544万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 3LDK | 75.33m² | 南 |
| 601 | 3,773万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 3LDK | 78.71m² | 南 |
| 602 | 3,265万円 | 価格を確認する | 2,750万円 | 3LDK | 68.20m² | 南 |
| 603 | 3,601万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 3LDK | 75.33m² | 南 |
| 701 | 3,601万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 3LDK | 71.79m² | 南 |
| 702 | 3,412万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 3LDK | 68.20m² | 南 |
| 703 | 3,763万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 3LDK | 75.33m² | 南 |
| 801 | 3,682万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 3LDK | 71.79m² | 南 |
| 802 | 3,485万円 | 価格を確認する | 2,810万円 | 3LDK | 68.20m² | 南 |
| 803 | 3,843万円 | 価格を確認する | 3,300万円 | 3LDK | 75.33m² | 南 |
| 901 | 3,070万円 | 価格を確認する | 2,510万円 | 2LDK | 59.19m² | 南 |
| 902 | 3,510万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 3LDK | 68.20m² | 南 |
| 903 | 3,872万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 3LDK | 75.33m² | 南 |
| 1001 | 3,069万円 | 価格を確認する | 2,480万円 | 2LDK | 59.19m² | 南 |
| 1002 | 3,521万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 3LDK | 68.20m² | 南 |
| 1003 | 3,884万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 3LDK | 75.33m² | 南 |
| 1101 | 3,049万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 2LDK | 58.71m² | 南 |
| 1102 | 3,550万円 | 価格を確認する | 2,900万円 | 3LDK | 68.20m² | 南 |
| 1103 | 3,914万円 | 価格を確認する | 3,400万円 | 3LDK | 75.33m² | 南 |
201
- 参考相場価格
- 3,507万円
- 新築時価格
- 3,280万円
- 3LDK
- 75.13m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 2,660万円
- 新築時価格
- 2,380万円
- 2LDK
- 56.15m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 3,181万円
- 新築時価格
- 2,770万円
- 3LDK
- 68.20m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,493万円
- 新築時価格
- 3,160万円
- 3LDK
- 75.13m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
302
- 参考相場価格
- 2,642万円
- 新築時価格
- 2,270万円
- 2LDK
- 56.15m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
303
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,171万円
- 新築時価格
- 2,660万円
- 3LDK
- 68.20m²
- 南
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
401
- 参考相場価格
- 3,511万円
- 新築時価格
- 3,190万円
- 3LDK
- 75.13m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 2,655万円
- 新築時価格
- 2,300万円
- 2LDK
- 56.15m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 3,186万円
- 新築時価格
- 2,690万円
- 3LDK
- 68.20m²
- 南
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501
- 参考相場価格
- 3,800万円
- 新築時価格
- 3,650万円
- 3LDK
- 80.21m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
モアグランデ府中 ヴェルナード販売中・賃貸の物件（0件）
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モアグランデ府中 ヴェルナード資産性スコア
3.46
モアグランデ府中 ヴェルナードの資産性スコアは3.46です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
モアグランデ府中 ヴェルナードの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...モアグランデ府中 ヴェルナード価格推移と将来予測
参考相場価格
3,507万円15万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 46.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 68.5万円/m2
想定売買価格
モアグランデ府中 ヴェルナード201の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-21.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...モアグランデ府中 ヴェルナードマンションの口コミ・評判(354件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
是政
2駅周辺は緑が多いですが、その分夜は街灯が少なくて少し暗いと感じることがあります。
防災・安全性
南多摩
5南多摩駅周辺は治安が良く、近くに病院も多いので安心して暮らせます。
府中市の口コミ
自然環境
5府中市は公園が多く、子どもが遊べる場所がたくさんあります。緑も多く、散歩やジョギングにも最適です。
地域コミュニティ
5府中市は図書館や公園が充実していて、学校設備も良いので子育てに良い環境だと思います。駅前にはスーパーや家電量販店も揃っていて、生活に困ることはありません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
モアグランデ府中 ヴェルナードマンション概要
西武多摩川線是政駅より徒歩4分の距離にあるモアグランデ府中 ヴェルナード、駅からごく近く朝の貴重な時間も節約できます。また、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間43分以内で都心への移動も便利です。築19年で比較的あたらしく、RC造り、11階建て総戸数35戸のマンションです。 東京競馬場は、日本を代表する競馬場です。G１レースなども行われることから、競馬が好きな人にはたまらない場所になります。競馬場の近くのマンションですが、治安もよくて交通の便も非常によいので、生活しやすい場所です。
モアグランデ府中 ヴェルナード詳細情報
基本情報
| 建物名 | モアグランデ府中 ヴェルナード |
|---|---|
| 住所 | 東京都府中市是政3丁目31-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（35部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.15㎡〜80.21㎡ |
| 新築時価格 | 2270万円〜3650万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 153万円/坪〜172万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
モアグランデ府中 ヴェルナード間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 是政駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 57.43m² | 2,854万円 | 3,119万円 |
| 3LDK | 73.46m² | 3,532万円 | 3,792万円 |
モアグランデ府中 ヴェルナード売買履歴
- 2012/03
- 売出価格
- 2,540万円〜2,900万円123〜141万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築6年
- 2012/08
- 売出価格
- 2,110万円〜2,470万円118〜138万円/坪
- 56〜63m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築6年
- 2012/09
- 売出価格
- 2,790万円〜3,150万円117〜132万円/坪
- 75〜83m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築6年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 5,570万円〜5,970万円205〜219万円/坪
- 85〜95m²
- 4LDK
- 10階
- 当時築20年
リムザ現在築20年 - 2025/07
- 売出価格
- 2,460万円〜2,820万円101〜116万円/坪
- 75〜85m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築22年
ライオンズガーデン府中是政現在築22年 - 2025/06
- 売出価格
- 3,020万円〜3,380万円133〜149万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築18年
ルイシャトレ府中是政現在築19年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
是政の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ダイアパレスリバーサイド府中是政
3,280万円- 3LDK
- 65.09m²
- 1階/5階建