675万円〜2,691万円
坪単価 122万円/坪〜148万円/坪
想定賃料 4.6万円〜10.5万円/月
4.6%〜8.1%
最終更新2026年06月22日
コア・クレイン
府中市・分倍河原駅 徒歩7分・築35年
675万円〜2,691万円
坪単価 122万円/坪〜148万円/坪
想定賃料 4.6万円〜10.5万円/月
4.6%〜8.1%
最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
コア・クレイン資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
コア・クレイン部屋別の参考相場価格
20部屋 / 20部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 675万円 | 価格を確認する | - | 4.6万円/月 8.1% | 1K | 18.00m² 南 |
| 102 | 843万円 | 価格を確認する | - | 5万円/月 7.1% | 1K | 22.60m² 南 |
| 103 | 825万円 | 価格を確認する | - | 5万円/月 7.3% | 1R | 22.21m² 南 |
| 106 | 900万円 | 価格を確認する | - | 5.1万円/月 6.8% | 1K | 24.20m² 南 |
| 107 | 897万円 | 価格を確認する | - | 5.1万円/月 6.8% | 1R | 24.20m² 南 |
| 108 | 858万円 | 価格を確認する | - | 4.9万円/月 6.9% | 1K | 23.01m² 北 |
| 109 | 825万円 | 価格を確認する | - | 5万円/月 7.2% | 1K | 22.10m² 北 |
| 111 | 825万円 | 価格を確認する | - | 5万円/月 7.3% | 1R | 22.21m² 南 |
| 113 | 824万円 | 価格を確認する | - | 5万円/月 7.2% | 1K | 22.08m² 南 |
| 201 | 2,511万円 | 価格を確認する | - | 10.2万円/月 4.9% | 3DK | 60.30m² 南東 |
| 203 | 2,650万円 | 価格を確認する | - | 10.3万円/月 4.7% | 3LDK | 59.40m² 南 |
| 205 | 2,457万円 | 価格を確認する | - | 10.1万円/月 4.9% | 3DK | 59.40m² 南 |
| 206 | 2,691万円 | 価格を確認する | - | 10.4万円/月 4.6% | 3LDK | 60.00m² 南 |
| 301 | 2,553万円 | 価格を確認する | - | 10.4万円/月 4.9% | - | 60.30m² 南 |
| 303 | 2,473万円 | 価格を確認する | - | 10.2万円/月 5.0% | 3DK | 59.40m² 南 |
| 305 | 2,667万円 | 価格を確認する | - | 10.4万円/月 4.7% | 3LDK | 59.40m² 南 |
| 306 | 2,473万円 | 価格を確認する | - | 10.2万円/月 5.0% | 3DK | 59.40m² 南 |
| 401 | 2,526万円 | 価格を確認する | - | 10.5万円/月 5.0% | 3DK | 60.30m² 南 |
| 402 | 1,841万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 5.5% | 2DK | 45.10m² - |
| 403 | 1,838万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 5.5% | 2DK | 45.10m² 南 |
101
- 参考相場価格
- 675万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.6万円/月
- 想定利回り
- 8.1%
- 1K
- 18.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 843万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5万円/月
- 想定利回り
- 7.1%
- 1K
- 22.60m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 825万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5万円/月
- 想定利回り
- 7.3%
- 1R
- 22.21m²
- 南
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106
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 900万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.1万円/月
- 想定利回り
- 6.8%
- 1K
- 24.20m²
- 南
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成約妥当価格と利回りを診断
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107
- 参考相場価格
- 897万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.1万円/月
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- 6.8%
- 1R
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 858万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.9万円/月
- 想定利回り
- 6.9%
- 1K
- 23.01m²
- 北
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- 即現金化
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109
- 参考相場価格
- 825万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5万円/月
- 想定利回り
- 7.2%
- 1K
- 22.10m²
- 北
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111
- 参考相場価格
- 825万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5万円/月
- 想定利回り
- 7.3%
- 1R
- 22.21m²
- 南
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113
- 参考相場価格
- 824万円
- 新築時価格
- -
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- 5万円/月
- 想定利回り
- 7.2%
- 1K
- 22.08m²
- 南
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201
- 参考相場価格
- 2,511万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.2万円/月
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- 4.9%
- 3DK
- 60.30m²
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コア・クレイン資産性スコア
3.33
コア・クレインの資産性スコアは3.33です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
コア・クレインの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コア・クレイン価格推移と将来予測
参考相場価格
675万円33万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 37.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
コア・クレイン101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コア・クレインマンションの口コミ・評判(317件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
2分倍河原
駅周辺にはイベントなどがほとんど開催されず、以前より少しずつ活気がなくなってきているのが残念です。
資産性
4府中
駅周辺のマンションは新しいものが多くて、見ていても綺麗だなと思います。周辺の雰囲気も明るくなってきた気がします。
府中市の口コミ
地域コミュニティ
2駅周辺は便利ですが、夜遅くまで人通りが多く、騒がしさを感じることもあります。
医療・福祉
5病院が多くて、子どもが急に熱を出した時もすぐに診てもらえるので安心です。医療体制が整っているのは子育て世帯にはありがたいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
コア・クレインマンション概要
京王線分倍河原駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅からごく近く買い物にも大変便利です。また、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間47分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築35年でRC造り、4階建てのマンションです。
コア・クレイン詳細情報
基本情報
| 建物名 | コア・クレイン |
|---|---|
| 住所 | 東京都府中市片町1丁目8-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 18㎡〜60.3㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 122万円/坪〜148万円/坪 |
| 想定賃料 | 4.6万円〜10.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コア・クレイン間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 分倍河原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 22.21m² | 825万円 | 952万円 |
| 1K | 22.35m² | 834万円 | 1,216万円 |
| 2DK | 45.1m² | 1,839万円 | 1,838万円 |
| 3DK | 59.4m² | 2,473万円 | 2,388万円 |
| 3LDK | 59.4m² | 2,667万円 | 5,135万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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