775万円〜925万円
坪単価 107万円/坪〜109万円/坪
想定賃料 5.3万円〜6.2万円/月
最終更新2026年05月25日
曽根ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
曽根ビル部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 925万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 | 1R | 28.60m² 南 |
| 204 | 852万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 | 1R | 26.27m² - |
| 206 | 817万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 | 1R | 25.22m² - |
| 2階 | 907万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 | 1R | 28.05m² 南東 |
| 305 | 775万円 | 価格を確認する | - | 5.3万円/月 | 1R | 23.51m² 東 |
| 3階 | 830万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 | 1R | 25.22m² 南 |
202
- 参考相場価格
- 925万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.2万円/月
- 1R
- 28.60m²
- 南
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204
- 参考相場価格
- 852万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.7万円/月
- 1R
- 26.27m²
- -
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206
- 参考相場価格
- 817万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.6万円/月
- 1R
- 25.22m²
- -
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 907万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.1万円/月
- 1R
- 28.05m²
- 南東
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305
- 参考相場価格
- 775万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.3万円/月
- 1R
- 23.51m²
- 東
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3階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 830万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.6万円/月
- 1R
- 25.22m²
- 南
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曽根ビル資産性スコア
3.17
曽根ビルの資産性スコアは3.17です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
曽根ビルの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...曽根ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
925万円22万円前年比
- 202の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 32.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 63.2万円/m²
曽根ビル202の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-30.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...曽根ビルマンションの口コミ・評判(255件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5河辺
河辺小学校や第三小学校、河辺中学校が徒歩圏内にあり、通学距離が短いので子どもが安心して通えます。河辺小学校は環境教育に力を入れていて、表彰も受けているので親としても誇りに思います。
防災・安全性
5東青梅
青梅市東青梅1丁目は暴行や空き巣などの犯罪が0件で治安がとても良く、女性の一人暮らしでも安心して暮らせるエリアです。
青梅市の口コミ
教育環境
2青梅市は学習塾や習い事の選択肢が少なく、都心部と比べると教育面で物足りなさを感じることがあります。進学塾に通わせたい場合は電車で通う必要があることも。
地域コミュニティ
5青梅市は地域のイベントが多く、青梅マラソンやだるま市、青梅大祭など季節ごとに地元の人が集まる機会が多いので、住んでいて地域のつながりを感じやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
曽根ビルマンション概要
ＪＲ青梅線河辺駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅からきわめて近く朝の時間にもゆとりが持てます。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、3階建てのマンションです。
曽根ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 曽根ビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都青梅市師岡町4丁目11-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 23.51㎡〜28.6㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 107万円/坪〜109万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.3万円〜6.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
曽根ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 河辺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 25.74m² | 841万円 | 390万円 |
周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 3階/5階建