659万円〜692万円
坪単価125万円/坪〜131万円/坪
最終更新2025年11月18日
グレース河辺資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
グレース河辺部屋別の参考相場価格
21部屋 / 21部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 659万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.41m² | 東 |
| 105 | 659万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.41m² | 東 |
| 106 | 659万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.41m² | 東 |
| 108 | 660万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.41m² | 西 |
| 110 | 660万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.41m² | 西 |
| 111 | 660万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.41m² | 西 |
| 203 | 679万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.41m² | 東 |
| 205 | 679万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.41m² | 西 |
| 206 | 663万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.00m² | 西 |
| 207 | 679万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.41m² | 西 |
| 208 | 679万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.41m² | 西 |
| 210 | 679万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.41m² | 西 |
| 301 | 691万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.41m² | 東 |
| 302 | 691万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.41m² | 東 |
| 305 | 691万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.41m² | 東 |
| 306 | 691万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.41m² | 東 |
| 307 | 692万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.41m² | 西 |
| 308 | 691万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.41m² | 東 |
| 310 | 691万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.41m² | 東 |
| 311 | 692万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.41m² | 西 |
| 317 | 692万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.41m² | 西 |
103
- 参考相場価格
- 659万円
- 新築時価格
- -
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
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- -
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- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
グレース河辺販売中・賃貸の物件（0件）
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グレース河辺資産性スコア
2.95
グレース河辺の資産性スコアは2.95です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
グレース河辺の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グレース河辺価格推移と将来予測
参考相場価格
659万円7万円前年比
- 103の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 37.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.9万円/m²
グレース河辺103の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-15万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グレース河辺マンションの口コミ・評判(255件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5河辺
新宿まで乗り換えなしで行けるので、通勤や休日のお出かけがとても楽です。中央線直通の電車があるのは本当に便利だと思います。
治安
4東青梅
駅周辺で大きな事件やトラブルを聞いたことがなく、安心して暮らせる地域だと思います。
青梅市の口コミ
教育環境
2青梅市は学習塾や習い事の選択肢が少なく、都心部と比べると教育面で物足りなさを感じることがあります。進学塾に通わせたい場合は電車で通う必要があることも。
子育て環境
2青梅市は自然が多い分、虫が多くて夏場は子どもが虫刺されに悩まされることもあります。自然環境が好きな人には良いですが、苦手な人には少し大変かもしれません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グレース河辺マンション概要
ＪＲ青梅線河辺駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅からとても近く通勤通学の負担が軽くなります。築37年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。
グレース河辺詳細情報
基本情報
| 建物名 | グレース河辺 |
|---|---|
| 住所 | 東京都青梅市師岡町4丁目12-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 17㎡〜17.41㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 125万円/坪〜131万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グレース河辺間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 河辺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 17m² | 663万円 | 682万円 |
| 1K | 17.41m² | 679万円 | 921万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 成約1,180万円18万円/m²
- 65.24m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築41年
- バームハイツ河辺
- 2025/07
- 成約1,170万円20万円/m²
- 55.96m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築40年
- バームハイツ河辺
- 2025/06
- 成約1,060万円14万円/m²
- 72.06m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築40年
- バームハイツ河辺
- オススメグレース河辺の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/03
- 2025/02
- 2024/11
- 成約780万円13万円/m²
- 57.05m²
- 2LDK
- --
- 当時築40年
- バームハイツ河辺
- 2024/09
- 2024/04
- 2023/10
- 2022/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約1,180万円 | 18万円/m² | 4階 | 65.24m² | 3LDK | バームハイツ河辺 | 築41年 |
| 2025/07 | 成約1,170万円 | 20万円/m² | 4階 | 55.96m² | 3LDK | バームハイツ河辺 | 築40年 |
| 2025/06 | 成約1,060万円 | 14万円/m² | 3階 | 72.06m² | 3LDK | バームハイツ河辺 | 築40年 |
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| 2025/03 | 成約670万円 | 12万円/m² | 2階 | 51.70m² | 3DK | ライオンズマンション河辺 | 築33年 |
| 2025/02 | 成約940万円 | 16万円/m² | 5階 | 56.16m² | 2SDK | ライオンズマンション河辺 | 築33年 |
| 2024/11 | 成約780万円 | 13万円/m² | -- | 57.05m² | 2LDK | バームハイツ河辺 | 築40年 |
| 2024/09 | 成約870万円 | 17万円/m² | 1階 | 50.00m² | 2LK | 河辺ホームズセンチュリー21 | 築32年 |
| 2024/04 | 成約620万円 | 12万円/m² | 1階 | 50.76m² | 3DK | ライオンズマンション河辺 | 築32年 |
| 2023/10 | 成約620万円 | 12万円/m² | 2階 | 50.76m² | 3DK | ライオンズマンション河辺 | 築31年 |
| 2022/11 | 成約860万円 | 16万円/m² | 4階 | 51.70m² | 3DK | ライオンズマンション河辺 | 築31年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
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