子育て環境
河辺
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河辺駅周辺は保育園や幼稚園が多く、子育て世帯にはとても便利な環境だと感じます。徒歩圏内に保育施設が複数あり、待機児童も少ないので安心して子育てができています。公園や図書館も充実していて、子ど...
治安
東青梅
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駅周辺で大きな事件やトラブルを聞いたことがなく、安心して暮らせる地域だと思います。

地域コミュニティ
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青梅市は地域のイベントが多く、青梅マラソンやだるま市、青梅大祭など季節ごとに地元の人が集まる機会が多いので、住んでいて地域のつながりを感じやすいです。
自然環境
5
自然が豊かで、子どもが遊べる公園や広場が多いので、休日は家族でのんびり過ごせる場所がたくさんあります。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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エスカイア河辺第八マンション概要

エスカイア河辺第八はＪＲ青梅線河辺駅から徒歩7分の距離にあり、駅からほど近いためコスト面、生活面でもメリットがあります。築35年でRC造り、5階建てのマンションです。

建物名	エスカイア河辺第八
住所	東京都青梅市師岡町4丁目10-4
アクセス	ＪＲ青梅線「河辺」徒歩7分ＪＲ青梅線「東青梅」徒歩16分ＪＲ青梅線「小作」徒歩29分
築年数	築35年
階建（総戸数）	5階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	24.56㎡〜58.85㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1DK：527万円〜（24m²〜） 3DK：1270万円〜（58m²〜）
参考相場価格の坪単価	71万円/坪〜71万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園	青梅みどり第一（認可）他保育園を見る
学区	河辺小学校霞台中学校学区を見る

構造	RC構造
駐車場・駐輪場	駐輪場あり

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	河辺駅平均
1DK	24.56m²	527万円	1,236万円
3DK	58.85m²	1,270万円	1,886万円

年月	価格	m2単価	階数	専有面積	間取り	当時の築年数
2015/04	成約330万円	13万円/m2	3階	24.56m²	1DK	築25年
2011/11	成約320万円	13万円/m2	3階	24.56m²	1DK	築21年
2009/04	成約340万円	12万円/m2	2階	28.14m²	1DK	築19年
2008/06	成約990万円	18万円/m2	3階	53.34m²	3DK	築18年

エスカイア河辺第八の

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売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

みんなで作るイエシル

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年月	価格	m2単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2025/03	成約690万円	13万円/m2	2階	51.70m²	3DK	ライオンズマンション河辺	築33年
2025/02	成約930万円	16万円/m2	5階	56.16m²	2SDK	ライオンズマンション河辺	築33年
2024/09	成約890万円	17万円/m2	1階	50.00m²	2LK	河辺ホームズセンチュリー21	築32年
2024/05	成約1,005万円	19万円/m2	3階	52.50m²	2LDK	ダイアパレス河辺第5	築30年
2024/04	成約610万円	12万円/m2	1階	50.76m²	3DK	ライオンズマンション河辺	築32年
2023/10	成約640万円	12万円/m2	2階	50.76m²	3DK	ライオンズマンション河辺	築31年
2023/01	成約1,000万円	19万円/m2	4階	52.50m²	3DK	ダイアパレス河辺第5	築29年
2022/11	成約850万円	16万円/m2	4階	51.70m²	3DK	ライオンズマンション河辺	築31年
2022/03	成約1,190万円	21万円/m2	4階	56.00m²	3LDK	キャッスル河辺2	築31年
2021/02	成約800万円	17万円/m2	3階	46.00m²	2DK	河辺ホームズセンチュリー21	築28年