住みやすさ
河辺
5
駅の北口側はイオンや西友など大型スーパーが揃っていて、日用品や食料品の買い物に困ることはありません。休日はショッピングモールで過ごすことも多く、生活の利便性が高いと感じています。
医療・福祉
東青梅
4
駅周辺には小児科以外にも内科や皮膚科などのクリニックがあり、家族全員の健康管理がしやすいです。

教育環境
2
青梅市は学習塾や習い事の選択肢が少なく、都心部と比べると教育面で物足りなさを感じることがあります。進学塾に通わせたい場合は電車で通う必要があることも。
防災・安全性
5
青梅市塩船エリアは地震時の安全性が高く、火災や建物倒壊のリスクも低いと評価されているので、災害時も安心して暮らせると感じます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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河辺ホームズセンチュリー21マンション概要

このマンションはＪＲ青梅線河辺駅から徒歩9分の距離にあります。築33年でRC造り、6階建てのマンションです。

建物名	河辺ホームズセンチュリー21
住所	東京都青梅市師岡町3丁目2-3
アクセス	ＪＲ青梅線「河辺」徒歩9分ＪＲ青梅線「東青梅」徒歩15分ＪＲ青梅線「小作」徒歩31分
築年数	築33年
階建（総戸数）	6階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	50㎡〜50㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	2DK：1195万円〜（50m²〜）
参考相場価格の坪単価	79万円/坪〜79万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園	青梅みどり第一（認可）他保育園を見る
学区	霞台小学校泉中学校学区を見る

構造	RC構造

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	河辺駅平均
2DK	50m²	1,195万円	1,429万円

年月	価格	m2単価	階数	専有面積	間取り	当時の築年数
2024/09	成約870万円	17万円/m2	1階	50.00m²	2LK	築32年
2021/02	成約900万円	19万円/m2	3階	46.00m²	2DK	築28年
2019/07	成約950万円	16万円/m2	4階	57.04m²	2LDK	築27年
2019/06	成約520万円	10万円/m2	2階	50.00m²	2DK	築27年
2018/12	成約1,100万円	17万円/m2	3階	61.44m²	3LDK	築26年
2018/11	成約770万円	13万円/m2	3階	57.04m²	2LDK	築26年
2017/09	成約1,370万円	24万円/m2	4階	57.04m²	2LDK	築25年
2014/12	成約1,490万円	22万円/m2	4階	66.24m²	3LDK	築22年
2010/06	成約1,130万円	18万円/m2	3階	61.44m²	3LDK	築18年
2010/04	成約1,200万円	19万円/m2	5階	61.44m²	3LDK	築18年

河辺ホームズセンチュリー21の

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売買履歴とは

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みんなで作るイエシル

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年月	価格	m2単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2025/03	成約670万円	12万円/m2	2階	51.70m²	3DK	ライオンズマンション河辺	築33年
2025/02	成約940万円	16万円/m2	5階	56.16m²	2SDK	ライオンズマンション河辺	築33年
2024/05	成約985万円	18万円/m2	3階	52.50m²	2LDK	ダイアパレス河辺第5	築30年
2024/04	成約620万円	12万円/m2	1階	50.76m²	3DK	ライオンズマンション河辺	築32年
2023/10	成約620万円	12万円/m2	2階	50.76m²	3DK	ライオンズマンション河辺	築31年
2023/01	成約1,100万円	20万円/m2	4階	52.50m²	3DK	ダイアパレス河辺第5	築29年
2022/11	成約860万円	16万円/m2	4階	51.70m²	3DK	ライオンズマンション河辺	築31年
2022/03	成約1,190万円	21万円/m2	4階	56.00m²	3LDK	キャッスル河辺2	築31年
2021/02	成約880万円	15万円/m2	2階	56.16m²	3DK	ライオンズマンション河辺	築29年
2018/04	成約600万円	9万円/m2	5階	62.27m²	3LDK	ライオンズマンション河辺	築26年