704万円〜733万円
坪単価 55万円/坪〜57万円/坪
想定賃料 4.9万円〜5.1万円/月
8.0%〜8.7%
最終更新2026年06月22日
パークサイドM資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
パークサイドM部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 722万円 | 価格を確認する | - | 4.9万円/月 8.1% | 2DK | 42.12m² 西 |
| 201 | 732万円 | 価格を確認する | - | 4.9万円/月 8.0% | 2DK | 42.12m² 西 |
| 202 | 732万円 | 価格を確認する | - | 4.9万円/月 8.0% | 2DK | 42.12m² 西 |
| 2階 | 731万円 | 価格を確認する | - | 4.9万円/月 8.0% | 2DK | 42.12m² 南西 |
| 302 | 733万円 | 価格を確認する | - | 5万円/月 8.2% | 2DK | 42.12m² 西 |
| 303 | 733万円 | 価格を確認する | - | 5万円/月 8.2% | 2DK | 42.12m² 西 |
| 305 | 733万円 | 価格を確認する | - | 5万円/月 8.2% | 2DK | 42.12m² 西 |
| 402 | 704万円 | 価格を確認する | - | 5.1万円/月 8.7% | 2DK | 42.12m² 西 |
| 403 | 704万円 | 価格を確認する | - | 5.1万円/月 8.7% | 2DK | 42.12m² 西 |
102
- 参考相場価格
- 722万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.9万円/月
- 想定利回り
- 8.1%
- 2DK
- 42.12m²
- 西
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201
- 参考相場価格
- 732万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.9万円/月
- 想定利回り
- 8.0%
- 2DK
- 42.12m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 732万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.9万円/月
- 想定利回り
- 8.0%
- 2DK
- 42.12m²
- 西
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 731万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.9万円/月
- 想定利回り
- 8.0%
- 2DK
- 42.12m²
- 南西
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302
- 参考相場価格
- 733万円
- 新築時価格
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- 5万円/月
- 想定利回り
- 8.2%
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303
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 733万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 5万円/月
- 想定利回り
- 8.2%
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305
- 参考相場価格
- 733万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5万円/月
- 想定利回り
- 8.2%
- 2DK
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402
- 参考相場価格
- 704万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.1万円/月
- 想定利回り
- 8.7%
- 2DK
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- 西
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403
- 参考相場価格
- 704万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.1万円/月
- 想定利回り
- 8.7%
- 2DK
- 42.12m²
- 西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2015/04
- 2015/01
- 2014/09
- オススメパークサイドMの現在の成約の妥当価格を知る
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/04 | 成約270万円 | 16万円/m² | 5階 | 16.20m² | 1K | エスカイア東青梅第5 | 築23年 |
| 2015/01 | 成約230万円 | 15万円/m² | 2階 | 14.55m² | 1K | ホーユウコンフォルト東青梅 | 築24年 |
| 2014/09 | 成約180万円 | 11万円/m² | 1階 | 15.15m² | 1R | ワコーレ青梅 | 築26年 |
| オススメ | パークサイドMの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パークサイドM資産性スコア
2.71
パークサイドMの資産性スコアは2.71です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
パークサイドMの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークサイドM価格推移と将来予測
参考相場価格
722万円20万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 17.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
パークサイドM102の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-24.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークサイドMマンションの口コミ・評判(233件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
4東青梅
東青梅駅周辺はお祭りやマラソン大会、花火大会など地域イベントが多く、伝統的な行事が今も大切にされていて、地域のつながりを感じられます。
子育て環境
5河辺
河辺駅周辺は保育園や幼稚園が多く、子育て世帯にはとても便利な環境だと感じます。徒歩圏内に保育施設が複数あり、待機児童も少ないので安心して子育てができています。公園や図書館も充実していて、子ど...
青梅市の口コミ
医療・福祉
3青梅市の小児科は先生が優しく、子どもが怖がらずに通院できるので安心しています。ただし、予約が取りづらいことがあり、急なときは少し不便に感じることもあります。
教育環境
2青梅市は学習塾や習い事の選択肢が少なく、都心部と比べると教育面で物足りなさを感じることがあります。進学塾に通わせたい場合は電車で通う必要があることも。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
パークサイドMマンション概要
ＪＲ青梅線東青梅駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近距離のため雨や寒さも気になりません。築36年で鉄骨造り、4階建てのマンションです。
パークサイドM詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークサイドM |
|---|---|
| 住所 | 東京都青梅市東青梅3丁目22-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 42.12㎡〜42.12㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 55万円/坪〜57万円/坪 |
| 想定賃料 | 4.9万円〜5.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークサイドM間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東青梅駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 42.12m² | 732万円 | 714万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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