グリーンハイツ早稲田部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
104
- 参考相場価格
- 1,161万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.65m²
- 南東
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305
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グリーンハイツ早稲田販売中・賃貸の物件（0件）
グリーンハイツ早稲田資産性スコア
3.78
グリーンハイツ早稲田の資産性スコアは3.78です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グリーンハイツ早稲田の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グリーンハイツ早稲田価格推移と将来予測
参考相場価格
1,161万円1万円前年比
- 104の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 69.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 80.8万円/m2
グリーンハイツ早稲田104の現在の参考相場価格（㎡単価）は新宿区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-11万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
グリーンハイツ早稲田マンション概要
このマンションは東京メトロ東西線早稲田駅から徒歩5分の距離にあり、駅からごく近いため毎日の生活の利便性は抜群です。また、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間15分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築44年でRC造り、3階建てのマンションです。 閑静な住宅街の真ん中に位置する旧細川家の敷地跡に建てられた永青文庫の近くのマンションです。知る人ぞ知る美術館では多くの指定文化財に触れることができ、落ち着いた時間のなかで静かに歴史を感じられること間違いありません。
グリーンハイツ早稲田詳細情報
基本情報
| 建物名 | グリーンハイツ早稲田（グリーンハイツわせだ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区西早稲田1丁目3-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築44年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 16.65㎡〜16.65㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 230万円/坪〜235万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グリーンハイツ早稲田間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 早稲田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 16.65m² | 1,174万円 | 1,975万円 |
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- 2025/06
- 売出価格
- 3,210万円〜3,570万円295〜328万円/坪
- 32〜38m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築41年
扶桑ハイツ早稲田現在築41年 - 2025/06
- 売出価格
- 2,140万円〜2,500万円208〜243万円/坪
- 32〜38m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築47年
近鉄ハイツ高田馬場現在築47年 - 2025/05
- 売出価格
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- 57〜64m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築42年
サンファミール西早稲田現在築42年
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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