2,158万円〜2,266万円
坪単価124万円/坪〜130万円/坪
最終更新2025年11月18日
ベルドール河辺資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は105のお部屋を基準に算出
ベルドール河辺部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 105 | 2,158万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 57.55m² | 南 |
| 202 | 2,227万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 57.55m² | 南西 |
| 203 | 2,266万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 57.55m² | 南西 |
| 205 | 2,266万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 57.55m² | 南西 |
| 206 | 2,266万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 57.55m² | 南西 |
105
- 参考相場価格
- 2,158万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 57.55m²
- 南
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202
- 参考相場価格
- 2,227万円
- 新築時価格
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- 57.55m²
- 南西
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ベルドール河辺資産性スコア
2.97
ベルドール河辺の資産性スコアは2.97です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ベルドール河辺の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ベルドール河辺価格推移と将来予測
参考相場価格
2,158万円47万円前年比
- 105の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 37.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.9万円/m²
ベルドール河辺105の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-15.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ベルドール河辺マンションの口コミ・評判(255件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5河辺
河辺駅周辺は保育園や幼稚園が多く、子育て世帯にはとても便利な環境だと感じます。徒歩圏内に保育施設が複数あり、待機児童も少ないので安心して子育てができています。公園や図書館も充実していて、子ど...
交通の利便性
3東青梅
たまに電車の工事で電車が使えないことがありますが、駅すぐにバス停があり、隣の青梅駅や河辺駅とをつなぐバスが運行しているので助かります。
青梅市の口コミ
子育て環境
2青梅市は自然が多い分、虫が多くて夏場は子どもが虫刺されに悩まされることもあります。自然環境が好きな人には良いですが、苦手な人には少し大変かもしれません。
自然環境
5自然が豊かで、子どもが遊べる公園や広場が多いので、休日は家族でのんびり過ごせる場所がたくさんあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ベルドール河辺マンション概要
ＪＲ青梅線河辺駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅から近距離のため生活ペースもスムーズで便利です。築31年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
ベルドール河辺詳細情報
基本情報
| 建物名 | ベルドール河辺 |
|---|---|
| 住所 | 東京都青梅市野上町4丁目3-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 57.55㎡〜57.55㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 124万円/坪〜130万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ベルドール河辺間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 河辺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 57.55m² | 2,227万円 | 1,422万円 |
| 3DK | 57.55m² | 2,266万円 | 1,875万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 2024/08
- 2022/10
- オススメベルドール河辺の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2017/02
- 2008/09
- 2007/03
- 2005/11
- 2005/09
- 2005/04
- 2000/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約1,470万円 | 24万円/m² | 3階 | 60.84m² | 3LDK | コスモ河辺霞台 | 築33年 |
| 2024/08 | 成約1,000万円 | 16万円/m² | 4階 | 60.84m² | 3LDK | コスモ河辺霞台 | 築32年 |
| 2022/10 | 成約800万円 | 14万円/m² | 1階 | 54.14m² | 2SLDK | センチュリー河辺パートIII | 築28年 |
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| 2017/02 | 成約1,150万円 | 19万円/m² | 3階 | 60.12m² | 3DK | センチュリー河辺パート3 | 築22年 |
| 2008/09 | 成約1,180万円 | 20万円/m² | 2階 | 57.00m² | 2SDK | センチュリー河辺パートIII | 築14年 |
| 2007/03 | 成約1,350万円 | 20万円/m² | 5階 | 65.20m² | 3LDK | コスモ河辺霞台 | 築15年 |
| 2005/11 | 成約1,540万円 | 21万円/m² | 3階 | 70.15m² | 3LDK | コスモ河辺霞台 | 築13年 |
| 2005/09 | 成約1,200万円 | 21万円/m² | 1階 | 57.00m² | 2SLDK | センチュリー河辺パートIII | 築11年 |
| 2005/04 | 成約1,470万円 | 24万円/m² | 3階 | 60.12m² | 3DK | センチュリー河辺パート3 | 築10年 |
| 2000/05 | 成約2,000万円 | 31万円/m² | 5階 | 64.33m² | 3LDK | コスモ河辺霞台 | 築8年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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