蓮根パークホームズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は502のお部屋を基準に算出
蓮根パークホームズ部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 3,664万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 77.28m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
蓮根パークホームズ販売中・賃貸の物件（2件）
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蓮根パークホームズ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...蓮根パークホームズ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,664万円218万円前年比
- 502の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 47.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
板橋区・築20年以上の平均値 - 55.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...蓮根パークホームズマンションの口コミ・評判(317件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4部屋が広くゆったりしていて過ごしやすい
共用部分
4共用部の清掃が行き届いていて管理が良い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
蓮根
3はなまるキッズクリニックは予約制なので、混雑時は待ち時間が長くなることもありますが、先生が親身になって相談に乗ってくれるので安心して通えます。
防災・安全性
西台
2板橋区西台2丁目の地震時の安全性に関する総合評価は5段階中の3で、都内全体で下位9.75%です。地震発生時には延焼などの火災のリスクは低くなく、建物が倒壊するリスクもあります。
板橋区の口コミ
子育て環境
5板橋区は待機児童ゼロを継続していて、保育園や幼稚園が多く、子育て世帯にはとても安心できる環境だと思います。子ども家庭総合支援センターではしつけや不登校などの相談もできて、産後ドゥーラの派遣や...
自然環境
5敷地内に緑が多く、昼間は小学校や幼稚園の子どもたちの声で賑やかですが、夜は静かで落ち着いた雰囲気が気に入っています。子育て世帯にはとても良い環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
蓮根パークホームズマンション概要
このマンションは都営三田線蓮根駅から徒歩7分の距離にあり、駅チカで突然の雨でも濡れずに帰宅できます。また、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間23分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築37年でRC造り、5階建てのマンションです。 2001年以降のすべてのマンションにおいて、設計住宅性能／建設住宅性能の両面で高い性能評価を受けるなど、高い次元で実現される商品クオリティをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。災害時の家具転倒対策を独自に開発、研究と検証を重ねスタイリッシュなデザインの中に自然に組み入れるなど、デザインと安全性を共生させています。
蓮根パークホームズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 蓮根パークホームズ（はすねパークホームズ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都板橋区坂下3丁目9-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 77.28㎡〜77.28㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 156万円/坪〜156万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
蓮根パークホームズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 蓮根駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 77.28m² | 3,664万円 | 4,852万円 |
蓮根パークホームズ売買履歴
- 2025/06
- 成約3,400万円47万円/m2
- 71.17m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築36年
- 2020/10
- 成約2,650万円37万円/m2
- 71.17m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築32年
- 2020/07
- 成約2,200万円30万円/m2
- 71.17m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築31年
- 2016/11
- 成約2,390万円32万円/m2
- 72.48m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築28年
- 2016/04
- 成約2,550万円32万円/m2
- 77.28m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築27年
- 2015/08
- 成約2,370万円32万円/m2
- 72.48m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築26年
- 2014/10
- 成約2,390万円33万円/m2
- 71.17m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築26年
- 2014/05
- 成約2,200万円30万円/m2
- 72.48m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築25年
- 2013/12
- 成約2,800万円36万円/m2
- 77.28m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築25年
- 2012/12
- 成約2,190万円35万円/m2
- 62.09m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築24年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約3,400万円 | 47万円/m2 | 1階 | 71.17m² | 3LDK | 築36年 |
| 2020/10 | 成約2,650万円 | 37万円/m2 | 2階 | 71.17m² | 3LDK | 築32年 |
| 2020/07 | 成約2,200万円 | 30万円/m2 | 3階 | 71.17m² | 3LDK | 築31年 |
| 2016/11 | 成約2,390万円 | 32万円/m2 | 2階 | 72.48m² | 3LDK | 築28年 |
| 2016/04 | 成約2,550万円 | 32万円/m2 | 4階 | 77.28m² | 3LDK | 築27年 |
| 2015/08 | 成約2,370万円 | 32万円/m2 | 3階 | 72.48m² | 3LDK | 築26年 |
| 2014/10 | 成約2,390万円 | 33万円/m2 | 2階 | 71.17m² | 3LDK | 築26年 |
| 2014/05 | 成約2,200万円 | 30万円/m2 | 1階 | 72.48m² | 3LDK | 築25年 |
| 2013/12 | 成約2,800万円 | 36万円/m2 | 2階 | 77.28m² | 3LDK | 築25年 |
| 2012/12 | 成約2,190万円 | 35万円/m2 | 5階 | 62.09m² | 2LDK | 築24年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/05
- 2025/03
- 成約3,190万円52万円/m2
- 60.50m²
- 3DK
- 5階
- 当時築38年
- キャニオンマンション蓮根城北公園
- 2025/03
- 2025/02
- 2025/01
- 2024/10
- 成約1,950万円46万円/m2
- 41.60m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築38年
- キャニオンマンション蓮根城北公園
- 2024/02
- 2023/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約2,900万円 | 52万円/m2 | 8階 | 55.62m² | 3DK | 中銀第2城北パークマンシオン | 築40年 |
| 2025/07 | 成約3,480万円 | 62万円/m2 | 2階 | 55.62m² | 3LDK | 中銀第2城北パークマンシオン | 築40年 |
| 2025/05 | 成約3,890万円 | 54万円/m2 | 2階 | 70.85m² | 3LDK | ライネスハイム志村 | 築32年 |
| 2025/03 | 成約3,190万円 | 52万円/m2 | 5階 | 60.50m² | 3DK | キャニオンマンション蓮根城北公園 | 築38年 |
| 2025/03 | 成約2,602万円 | 46万円/m2 | 2階 | 56.55m² | 3DK | オーベル蓮根 | 築33年 |
| 2025/02 | 成約2,290万円 | 41万円/m2 | 2階 | 55.62m² | 3DK | 中銀第2城北パークマンシオン | 築40年 |
| 2025/01 | 成約2,300万円 | 57万円/m2 | 1階 | 39.96m² | 1LDK | 日神パレステージ志村坂下 | 築34年 |
| 2024/10 | 成約1,950万円 | 46万円/m2 | 3階 | 41.60m² | 1LDK | キャニオンマンション蓮根城北公園 | 築38年 |
| 2024/02 | 成約4,299万円 | 67万円/m2 | 3階 | 63.60m² | 3LDK | ライネスハイム志村 | 築31年 |
| 2023/12 | 成約2,380万円 | 56万円/m2 | 2階 | 42.25m² | 1LDK | 蓮根ローヤルコーポ | 築38年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
坂下の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1SLDK
- 54.33m²
蓮根パークホームズの駅、市区町村、学区を知る
板橋区のマンション
板橋区のマンションの特徴は医療施設の充実です。帝京大学医学部附属病院と日本大学医学部附属板橋病院の2つの大学病院があり、板橋区医師会病院や板橋中央総合病院など大きな病院が板橋区内に点在しています。そのため、病院の病床数が23区中トップとなっており、高齢者にとって安心できる地域です。板橋区の交通は大山、西高島平、本蓮沼など東武東上線や都営三田線沿線上となっており、職場への通勤は少し不便な地域といえます。また、板橋区内にある石神井川並木は大変人気で、春は満開の桜が楽しめる絶景スポットとなっています。