蓮根パークホームズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は502のお部屋を基準に算出
蓮根パークホームズ部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 3,711万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 77.28m²
- 南
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蓮根パークホームズ販売中・賃貸の物件（2件）
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蓮根パークホームズ売買履歴
- 2025/06
- 2020/10
- 2020/07
- 2016/11
- 2016/04
- 2015/08
- 2014/10
- 2014/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/07 | 成約2,200万円 | 30万円/m² | 3階 | 71.17m² | 3LDK | 築31年 |
| 2016/11 | 成約2,390万円 | 32万円/m² | 2階 | 72.48m² | 3LDK | 築28年 |
| 2016/04 | 成約2,550万円 | 32万円/m² | 4階 | 77.28m² | 3LDK | 築27年 |
| 2015/08 | 成約2,370万円 | 32万円/m² | 3階 | 72.48m² | 3LDK | 築26年 |
| 2014/10 | 成約2,390万円 | 33万円/m² | 2階 | 71.17m² | 3LDK | 築26年 |
| 2014/05 | 成約2,200万円 | 30万円/m² | 1階 | 72.48m² | 3LDK | 築25年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- オススメ蓮根パークホームズの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/07
- 2025/07
- 2025/05
- 2025/03
- 成約3,170万円52万円/m²
- 60.50m²
- 3DK
- 5階
- 当時築38年
- キャニオンマンション蓮根城北公園
- 2025/03
- 2025/02
- 2025/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約2,603万円 | 46万円/m² | 3階 | 56.26m² | 2SDK | 中銀第2城北パークマンシオン | 築41年 |
| 2025/11 | 成約3,000万円 | 59万円/m² | 4階 | 50.11m² | 2LDK | オーベル蓮根 | 築33年 |
| 2025/10 | 成約4,390万円 | 69万円/m² | 3階 | 63.60m² | 2LDK | ライネスハイム志村 | 築32年 |
| オススメ | 蓮根パークホームズの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/07 | 成約3,000万円 | 53万円/m² | 8階 | 55.62m² | 3DK | 中銀第2城北パークマンシオン | 築40年 |
| 2025/07 | 成約3,490万円 | 62万円/m² | 2階 | 55.62m² | 3LDK | 中銀第2城北パークマンシオン | 築40年 |
| 2025/05 | 成約3,880万円 | 54万円/m² | 2階 | 70.85m² | 3LDK | ライネスハイム志村 | 築32年 |
| 2025/03 | 成約3,170万円 | 52万円/m² | 5階 | 60.50m² | 3DK | キャニオンマンション蓮根城北公園 | 築38年 |
| 2025/03 | 成約2,592万円 | 45万円/m² | 2階 | 56.55m² | 3DK | オーベル蓮根 | 築33年 |
| 2025/02 | 成約2,270万円 | 40万円/m² | 2階 | 55.62m² | 3DK | 中銀第2城北パークマンシオン | 築40年 |
| 2025/01 | 成約2,200万円 | 55万円/m² | 1階 | 39.96m² | 1LDK | 日神パレステージ志村坂下 | 築34年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...蓮根パークホームズ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...蓮根パークホームズ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,711万円386万円前年比
- 502の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 48万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
板橋区・築20年以上の平均値 - 55.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...蓮根パークホームズマンションの口コミ・評判(317件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4スーパーが近く買い物に便利
共用部分
4共用部の清掃が行き届いていて管理が良い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
4蓮根
駅の周辺には大きな公園があり、子育て世帯やファミリー層にとってはとても良い環境だと思います。
資産性
2西台
西台の土地価格は2023年から2024年にかけて-6.0％と下落していますが、駅からの平均距離が短くなっていることもあり、今後の取引動向が気になります。
板橋区の口コミ
子育て環境
2板橋区桜川は緑が多くて住みやすいですが、大型スーパーへの買い物には不便がありました。自動車がないと少し不便に感じるかもしれません。
自然環境
5敷地内に緑が多く、昼間は小学校や幼稚園の子どもたちの声で賑やかですが、夜は静かで落ち着いた雰囲気が気に入っています。子育て世帯にはとても良い環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
蓮根パークホームズマンション概要
蓮根パークホームズは都営三田線蓮根駅から徒歩7分の距離にあり、駅チカで毎朝の通勤通学にも便利です。また、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間23分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築37年でRC造り、5階建てのマンションです。 このマンションは、民間分譲マンションで初のグッドデザイン賞を受賞するなど、全住民を対象にした共用空間の運営管理における信頼と実績をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。立地環境や入居者のライフスタイルに合わせて間取りを変更できるプランを開発、グッドデザイン賞を連続して受賞するなど、住む人の暮らしに寄り添う姿勢が評価されています。
蓮根パークホームズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 蓮根パークホームズ（はすねパークホームズ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都板橋区坂下3丁目9-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 77.28㎡〜77.28㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 158万円/坪〜158万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
蓮根パークホームズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 蓮根駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 77.28m² | 3,711万円 | 5,212万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 75.11m²
- 2階/8階建
蓮根パークホームズの駅、市区町村、学区を知る
板橋区のマンション
板橋区のマンションの特徴は医療施設の充実です。帝京大学医学部附属病院と日本大学医学部附属板橋病院の2つの大学病院があり、板橋区医師会病院や板橋中央総合病院など大きな病院が板橋区内に点在しています。そのため、病院の病床数が23区中トップとなっており、高齢者にとって安心できる地域です。板橋区の交通は大山、西高島平、本蓮沼など東武東上線や都営三田線沿線上となっており、職場への通勤は少し不便な地域といえます。また、板橋区内にある石神井川並木は大変人気で、春は満開の桜が楽しめる絶景スポットとなっています。