蓮根パークホームズ部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 3,263万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 77.28m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
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蓮根パークホームズ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...蓮根パークホームズ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,263万円18万円前年比
- 502の参考相場価格
（m2単価）
2025/5 - 42.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
板橋区・築20年以上の平均値 - 59.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...蓮根パークホームズ口コミ(15件)
- 周辺環境4
裏が公園で子育て環境が良い
- 周辺環境4
駅から近く夜道も明るいので安心して暮らせる
- 共用部分4
共用部は落ち着いた雰囲気で清掃も行き届いている
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
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蓮根パークホームズマンション概要
こちらのマンションは都営三田線蓮根駅より徒歩7分の距離にあり、駅からとても近く帰りに簡単に買い物もできます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間23分以内で買い物やお出かけにも便利です。築36年でRC造り、5階建てのマンションです。 このマンションは、入居者同士の交流を深めるイベントを主催するなど、暮らしをより豊かにする繋がりを生む取り組みをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。立地環境や入居者のライフスタイルに合わせて間取りを変更できるプランを開発、グッドデザイン賞を連続して受賞するなど、住む人の暮らしに寄り添う姿勢が評価されています。
蓮根パークホームズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 蓮根パークホームズ（はすねパークホームズ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都板橋区坂下3丁目9-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 77.28㎡〜77.28㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 139万円/坪〜139万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
蓮根パークホームズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 蓮根駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 77.28m² | 3,263万円 | 4,698万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 2,980万円〜3,340万円163〜183万円/坪
- 57〜64m²
- 3DK
- 5階
- 当時築38年
キャニオンマンション蓮根城北公園現在築39年 - 2025/03
- 売出価格
- 2,482万円〜2,842万円145〜166万円/坪
- 53〜60m²
- 3DK
- 2階
- 当時築33年
オーベル蓮根現在築33年 - 2025/02
- 売出価格
- 2,010万円〜2,370万円120〜141万円/坪
- 53〜60m²
- 3DK
- 2階
- 当時築40年
中銀第2城北パークマンシオン現在築40年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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板橋区のマンション
板橋区のマンションの特徴は医療施設の充実です。帝京大学医学部附属病院と日本大学医学部附属板橋病院の2つの大学病院があり、板橋区医師会病院や板橋中央総合病院など大きな病院が板橋区内に点在しています。そのため、病院の病床数が23区中トップとなっており、高齢者にとって安心できる地域です。板橋区の交通は大山、西高島平、本蓮沼など東武東上線や都営三田線沿線上となっており、職場への通勤は少し不便な地域といえます。また、板橋区内にある石神井川並木は大変人気で、春は満開の桜が楽しめる絶景スポットとなっています。